慢羊羊

 

 

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。谁都不希望让自己的孩子输在起跑线上，很多妈妈为了买区房煞费苦心，这回不要担心啦，妈网房产楼市学区房日记大赛开始啦，只要是和学区房有关的卖房经历、买房经历、看房经历都可以来参加分享，给需要的妈妈们一个提点，一份建议，学会分享，留下自己为区房洒下的汗水，付出的点点滴滴……

 

让大家期待已久的比赛结果正式出炉，获得本次看房日记冠军的是：妈网ID：番茄汀汀

获奖理由：帖子书写工整，图文并茂，内容详实有参考性，更新和互动做的也非常及时，大家有空可以仔细读一读哦

http://www.tjmama.com/thread-751623-1-1.html6 q2 o `, H: X

【天津站学区房日记大赛】茄子“看房、订房、抢房”的疯狂经历，详细解读和平学片楼盘

妈网ID：番茄汀汀

其他参赛的MM，每个人都将获得双肩背包一个，即日起可以来妈网办公室领取了，领取时间是2周内哦，过期就作废了，抓紧时间啊

大赛有奖征集参与时间：

 

2012.7.19日~2012.9.19日

 

大赛参与对象：

 

所有注册妈网的网友们

 

大赛参赛细则：

 

原创，一经发现非原创，立即取消参赛资格

 

发帖要求：

A：回复本帖，写明题目+链接

B：在房产楼市板块另开新帖,格式为：【天津站学区房日记大赛】+题目（题目中要显示小区（买房/卖房小区）名称哦 重要重要）

 

帖子基本要求：200字以上，有PP的帖子无字数限制

 

发帖并有高质量回帖（纯表情水帖、十字以内水帖无效）20帖以上，即可得参与奖奖品

 

参赛日记在比赛期间需要作者不定期连载更新，有图片的要一图一楼

 

在自己发布的作品帖子内对网友的问题需及时回复，这是获奖的重要评选标准之一

 

日记题材：

可以写写自己的看房（学区房）经历，分析分析经验教训

用手机或者是相机拍下你买的屋子的片片，说出你的买学区房故事，晒出你的小窝，抑或是你的卖房经历，总之越详细越好哦

 

PS：新房、二手房均不限制

 

根据要求即可获奖

 

获奖评选标准：

 

完整度、精彩度（文笔流畅）、互动度（及时回复网友与回复他人疑问）、图文并茂最佳、按页面点击量、论坛上有效跟贴、关注度=回复率/点击率、日记内容清晰，排版有序

 

奖项须知：稍后公布内容（麻友们其实获奖不是最终目的，重在参与和分享，能够帮助更多的妈妈们，为妈妈们指点迷津，贡献自己的一份心力并赢得友谊才是最重要的对不，期待大家的精彩分享）

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小编汇总楼~欢迎大家踊跃参与哦

 

1、http://www.tjmama.com/thread-750386-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】买房卖房那些事 

妈网ID：起个名字真难啊(已领取）

2、http://www.tjmama.com/thread-751627-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】为了孩子放弃90多平米精装修婚房选择和平天兴里33年老房子!
妈网ID：玥璇妈

3、http://www.tjmama.com/thread-751414-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】+我的台湾路买房经历~

妈网ID：Lxhjcm

4、http://www.tjmama.com/thread-751623-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】茄子“看房、订房、抢房”的疯狂经历，详细解读和平学片楼盘

妈网ID：番茄汀汀

5、http://www.tjmama.com/thread-751673-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】中新生态城天房天和园滨海小外的学区房

妈网ID：恩恩1008(已领取）

6、http://www.tjmama.com/thread-751694-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】南开转河西的有木有？尚佳新苑

妈网ID：白三烯（已领取）

 

7、http://www.tjmama.com/thread-753192-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】中山门互助南里卖房记

妈网ID：熊熊奶奶

8、http://www.tjmama.com/thread-755179-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】 南开小户型进行中

妈网ID：wendy_hx

9、http://www.tjmama.com/thread-757471-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+买中营片学区房的曲折经历
妈网ID：我是硕硕妈

 

10、http://www.tjmama.com/thread-756295-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】投资学片房也要算经济账，师大二附小学片房超好租
妈网ID：zh69852

 

11、http://www.tjmama.com/thread-760853-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+南开五大湖&五马路！更新日记：中原地产嫌我们傻子
妈网ID：蛋蛋的(已领取）

 

12、http://www.tjmama.com/thread-750355-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】一周之内签了三套房，两买一卖，而学区房总与我擦肩而过
妈网ID：阳光沐浴 (已领取）

 

13、http://www.tjmama.com/thread-768438-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+四化里·超值的房子！计划第三套房购置中
妈网ID：琪妈_ (已领取）

 

14、http://www.tjmama.com/thread-768649-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+不买新房都不行，新汇华庭购房记
妈网ID：center1972

 

15、http://www.tjmama.com/thread-770443-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+不得不买的学区房，三合里上海道小学片
妈网ID：kedouma
 

16、http://www.tjmama.com/thread-784011-1-1.html

【天津站学区房日记大赛】+生命不息 折腾不止 岳阳道小学学区房——团圆里买房记
妈网ID：鱼骑zixingche

 

17、http://www.tjmama.com/thread-788455-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】+选来比去，最终还是她，新汇华庭！(超多小区看房感受总结)
妈网ID：guwon (已领取）

18、http://www.tjmama.com/thread-789383-1-1.html
【天津站学区房日记大赛】购置闽侯路小学片祺寿里拆间
 妈网ID：chan94yuan

 

 

奖品内容：本次大赛的冠军将获得由小飞摄影工作室提供的价值2000元小飞摄影套系

套系包括：5组造型、42张底片入册入盘。12寸韩国彩皮册，8*10寸杂志册，5寸掌中宝，24寸相框一个。

领奖地址：天津南开区西市大街【天江格调】花园 6-1-1101（门铃111#）   

          梅江店：河西区梅江南江胜天鹅湖36-270
          电话：4006120612

 

其余只要参加本次活动的MM，都可以获得双肩包一个

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PS：

天津妈网房产楼市有奖活动长期征集活动奖品，欢迎商家踊跃报名 联系电话：13821644228

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全国妈网日记大赛正在进行中

 

http://www.xamama.net/thread-661920-1-1.html

西安妈网【圣地亚哥杯】学区房日记大赛进行中

 

http://www.symama.com/thread-678423-1-1.html

沈阳妈网【 艾尚装饰杯】学区房日记大赛进行中

二零83

回复 chan94yuan 的帖子

我也打算考虑买这的房子，想请教下你怎么找到这个房源得，不想通过中介，还得花笔费用不老合适的，您要是途经此地，能否帮我留一下告诉我呢，谢谢

起个名字真难啊

我就没收到过编辑的站短，亏着我离着近，自己去了领了

zh69852

慢羊羊@tj 发表于 2012-9-21 17:59
小编已经站短大家了哦

站短的消息不知道为什么全部消失！！！地址没有留存！

慢羊羊

起个名字真难啊 发表于 2012-9-21 12:00
回复 慢羊羊@tj 的帖子

妈网办公室具体地址在哪里啊？

小编已经站短大家了哦

起个名字真难啊

回复 慢羊羊@tj 的帖子

妈网办公室具体地址在哪里啊？

chan94yuan

回复 慢羊羊@tj 的帖子

http://www.tjmama.com/forum.php?mod=post&action=reply&fid=20&tid=750355&reppost=7271294&extra=page%3D1&page=1&session_id=6557801&referer=http%3A//www.tjmama.com/thread-750355-1-1.html
购置学区房的原则：低总价高收益! 成功购置闽侯路小学学区房
今年我家牛宝2岁多了，虽然还没有上幼儿园，但是我已经开始着手为他准备学区房了。最主要的原因是我感觉到身边的小朋友数量在猛增，如果到孩子真正上小学的时候再考虑买学区房估计都抢不上了。虽然不知道这样的见解是否对，但是迟早都是自己要坐得事情，还不如早早解决了早点安心。
        【家庭情况介绍】目前我在河西外企上班，老公在河东国企上班，宝宝今年2岁多，我们一家三口住在红桥区一个94平米的新小区，是偏单。每天驾车往返上班时间比较长，但是为了照顾孩子方便目前只能这样。
       【考虑购买学片房原因】虽然宝宝还没上幼儿园，但是我看到身边的孩子越来越多，而且都是这个年纪上下的，所以我想如果到孩子正式上小学的时候再考虑买学片房会来不及，反正迟早都要折腾的事，不如早点办完踏实。而且听说如果以后报名小学的孩子太多，就按照落户的先后筛选，不管怎么样，落户早还是有好处的。但要声明一点，我不是强迫孩子学习的妈妈，我提倡的是“拇指教育”而不是“食指教育”，我更在乎孩子的情商培养，但是在小学的阶段我本着一种为孩子创造好环境的宗旨，在高素质下的环境中熏陶是对孩子非常重要的。
       【筛选学区房】我买学区房主要考虑以下几个因素：
       1、要市重点小学，师资力量好，综合素质高；2、距离我和老公上班的地点近，方便接送；3、可以考虑把现在的房子卖掉直接换一套房子，也可以花点首付贷款买一套小的学区房往外出租。基于以上三点我一共看了三套不同类型的房子：
1）南开区五马路小学
考虑此学校的原因：离双方父母家比较近，周边比较新，有地铁，交通比较方便。所以我们当初考虑的是【换房】，需要把眼前红桥区的偏单卖掉，然后买这边的一个小房子。看了一套五马路小学片的老楼，独单，大概是30~40平米，公产房，当时要48万，我觉得有点不合适，而且住起来不舒服，最后决定放弃这个房子。
2）河西区上海道小学
考虑此学校的原因：名气大师资力量雄厚，但是听说这个学校有攀比之风，进去的学生大多是政府子弟的孩子，但如果有性价比合适的学区房，还是可以考虑进这个小学的。看了一套湛江路的5楼房子，独单大概不到40平米，公产房，58万，相比之下，这个房子也不适合三口居住，如果只考虑投资选学片对我们家的情况有些负担，因为公产房要一次性付款，所以放弃。
3）河西区闽侯路小学
考虑此学校原因：距离我和老公的公司都很近，也是市重点小学。房子是一个2楼的小拆间，卧室9平米，厨房和洗手间和旁边家公用，此楼为止临街，离闽侯路小学很近，经过商议所有费用一起是27万，也是公产房。最终决定出手这套。因为这个地点周围非常方便，银行、超市、市场、公交、地铁都比较方便，总价看不会占用太多资金，而且很好出租。目前这间房子每月收租800元，和把27万存入银行的利息差不多，而且以后可以方便出手，总价低，投资风险小。即便国家的政策变了，这也算是一处地点不错的不动产，如果以后有机会还可以把旁边那间买过来，改成私产，就是一个偏单了。
      买了闽侯路小学的学区房之后，满足了我的市重点小学的要求，但是个房子不能是我们自己居住，所以我还是把目前的红桥偏单趁房价还算高的时候卖掉了，然后拿着房款再找合适的河东区二手房。之所以找河东区的房子是因为虽然只有一条河的距离，房价会有很大差别。皇天不负有心人，遇上一个好机遇，在中环内花了94万买了一套110平米的大偏单，房龄7、8年，这是出乎我预料的，都没用贷款就平换了一套房子。由于现在还得跟老人一起照顾孩子，我租了公平小区的一个新偏单，每月租金1600元，而且我自己的父亲也住在这个小区，环境很好，方便照顾孩子。现在河东的这套房子手续已经办齐，每月租2400元，这样我每个月都有2400-1600=800元的净房租收益。
    【心德】经过大概3个多月的折腾，我完成了给孩子买学片房，一家三口的户口全都落到河西；给自己家换置一处河东的住宅，每月赚800元的租金差额；小学片房虽然每月也租800元，但是不能算是收益，因为和银行利息持平，只能算一处小的不动产投资。所以我这一通折腾下来，我觉得买学区房首先考虑1、小学的质量；2、考虑总房款；3、考虑收益；4、照顾孩子是否方便。5、虽然有人说花钱可以进小学，但是又花钱又欠人情，是否比自己拿出来一点钱买个有收益的不动产好？
    可怜天下父母心，希望所有的宝宝都可以健康快乐成长!

guwon

报名参赛
【天津站学区房日记大赛】+选来比去，最终还是她，新汇华庭！(超多小区看房感受总结)
http://www.tjmama.com/forum.php? ... p;page=1&extra=