我是硕硕妈

我是在孩子一岁半的时候开始考虑买学区房的，也就是2009年的夏天。决定上中营以后，就开始看老城厢的二手房，最后看好了后现代城的一个68平米左右的小偏单，房款当时是86万。

房主是大港人，把房子租给一个在大胡同做生意的南方人，我们看房的时候那个租户可凶了，对着中介连骂带卷的（当然咱也理解看房打扰人家的生活了），看了房子采光还可以，价位也是我们能承受的。由于房主在大港，中介又说学区片特别好卖，撺掇老公当天晚上就去大港跟房子谈价格，我得在家带孩子，结果老公就自己去了。

我跟老公讲，你先谈谈，先别着急签合同，等过一两天白天我跟你一起去时再签，结果老公觉得价格合适就当天夜里把合同给签了，并交了一万的定金，早晨回来告诉我都签完了，签了就签了吧，谁知道烦心事从此开始。

对方房子有贷款，他是大港人工作也特别忙，清贷手续得到南开来办，办理的速度就特别缓慢，清贷前中介又说得再交4万的定金，中介可能当时害怕对方反悔（但这个没跟我们明说），就说对方清贷手头钱不够再交点定金，我们也按他的建议将定金增加到了五万，这期间来来回回三两耽误就两个月过去了，再过了个十一，房价蹭蹭的涨啊。十一过后房主说不卖了，我们不同意，他说退我们五万定金+1万赔偿，大家想想那可能吗，按照合同也得赔偿我们5万啊，更何况即使赔偿我们5万也弥补不了房价的增长额啊，那段时间烦透了，后来中介协调半天也是没办法，没有达成和解，最后诉诸法庭，当时我们找律师咨询，想告他执行原合同，但律师建议不要这样告，说如果告输了，什么也得不到，最好是告他违约双倍赔偿定金，我们想告他执行合同如果输了再告违约，但律师说不能这样告（只能告一种），我们想了想就算是告赢了执行了原合同，买着不顺心住着也肯定不顺心，这样我们就选择了双倍赔偿定金，开始了诉诸法律的过程。告状的过程就不说了，跑了好几趟大港，最后赢了是赢了对方又说没钱，又经过法院协调最后赔了三四万，哎，不管怎么说总算结束了。

那天无意中看到【天津站学区房日记大赛】这个活动，也想把自己的曲折经历给妈网的姐妹们念叨念叨，那天写了一半今天想起来了给补充全了，刚才发了一次帖子，怎么我搜索了一下也没找到呢，这又发一遍。妈网我注册的倒是挺早的，但是就是很少登录，还不太熟悉，姐妹们别笑话哦。

2009年底，开始看新房，看了九州国际和东北角艺术公寓，最后定的东北角艺术公寓，老公想买七十多的，这个房子出房率才65%，要是买七十多的还没有我们现在住的大，现在都觉得不宽敞，还越搬越小，我觉得不够住的，而且老公家是外地的，每年都会有亲戚来小住，太小了根本没法招待，最后选的95的，套内面积能比现在住的稍大不多，2009年12月31日签的合同，合同约定2011年12月31日交房，一年半无话，到去年下半年时我听说这房子开发商跑路了，把我愁坏了，问老公知道这事吗，老公说前些日子就知道了，没敢告诉我怕我担心，我说这么大事你不告诉我，他说告诉我也没有用还让你担心，你们说多可气的，男人的逻辑都是这样的吗。先不说男人逻辑问题了，这房子又出插头了，后来老公四面打听，找能认识开发商和城建的人打听，最后得知，是开发商股东出现矛盾，之后股权变更，导致的停工，经过大伙的多次维权，最后开发商、南开教育局、城建的人给出书面承诺说2012年的孩子可以在房子没建好的情况下就能入学，口头承诺2012年6月30日交房，到现在还没有交房，开发商也不做出回应，这不上周四，业主维权群的领导们组织我们全体业主去建委堵路、维权去了，大家忙活了一天也没有得到任何一方的回应。

老百姓攒钱给孩子买个学区房多难啊，还有比我更曲折的吗？

这是买学区房的经历，在这两段经历之前，我们2005年还在新开路买了非常公馆的房子，那套比这两套还闹心，停工了两三年，总共得有六年了才交房，到现在也没法办理房本，这个不属于学区房的事，也不想再多说了，关心的可以自己搜搜。

哎！记住教训吧，再也不买二手房！！再也不买期房！！能不买房再也不买房！！

Happykgey

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还有吗？

牛牛家族

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坐下来慢慢看

熬不住

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上次南京路堵路就是这个事情啊

牛牛家族

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是啊 亲有一个好老公，要是我老公肯定第一个就跟我说，问我怎么办

起个名字真难啊

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您的经历太曲折了，怎么倒霉事都让您赶上了
同情中。。。

我是硕硕妈

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我家老公那是蔫主意大啊

我是硕硕妈

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谁说不是呢，哎，所以说投资有风险，入市需谨慎啊

希哈妈

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您买房真够曲折的，每次都这样吗？哎！大部分还是挺顺利的。

玉-TY830

我是今年三月买的艺术公寓的房，前面的是一点不知道，就为孩子上学。说是八月底给钥匙，
看了亲说的我有点小紧张呢