linruocun

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。
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athenechi

貌似认房认贷吧

幸福的我2013

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

linruocun

回复 幸福的我2013 的帖子
% @- @: O* K% O/ P0 A. }+ L4 e% ?4 l4 ~
) a0 h6 p7 F& Z, l4 Y( \8 M- k  X" l谢过前面帮顶的妈妈。
  T4 u8 V0 f/ m( r按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。
1 R6 H0 X( y. f3 d" g* A2 A# u4 s3 u; O2 G, ?: R
按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。+ P: g; i# Q8 y5 v% Y; L

linruocun

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。/ j: L1 E* r# U0 x
现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。1 @( |: _# ~) z7 f$ j$ b
想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

marrypaul

回复 linruocun 的帖子, \3 Y) L" {5 Q' z7 Q" Y, g
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。4 [: V" z$ p  ]: l* I% s( c3 }
现在 ...

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公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

linruocun

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。