linruocun

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。
5 E4 f" o% {( j2 w- U1 A. O7 |" D

athenechi

貌似认房认贷吧

幸福的我2013

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

linruocun

回复 幸福的我2013 的帖子
1 N+ z6 q  B4 a. [
( o+ s/ U3 d# c! q/ u谢过前面帮顶的妈妈。7 V& [1 o1 I! l0 K
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。
6 s" B  Q" f" q! L6 J( K
6 `$ `8 `8 U. Y- r% n按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。
  Z: z' `; c' y

linruocun

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。8 @- `6 D* v  ]! U9 H5 ^
现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。! D" `. F6 V, m; `% R
想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

marrypaul

回复 linruocun 的帖子
+ D6 L6 |- x; r9 e! f' x6 \& T: f现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。) ?: r# |$ }5 u; b8 B" i) Q& A
现在 ...

3 V, S6 `' v2 ^! r5 x, Y' W7 o1 z: h
公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

linruocun

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。