linruocun

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。# ~+ G/ S/ [1 }) U* J

athenechi

貌似认房认贷吧

幸福的我2013

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

linruocun

回复 幸福的我2013 的帖子! z  R( d6 m) I+ D: ]% N! z; v

' }6 m2 H+ U* N& t谢过前面帮顶的妈妈。  P& L$ |- ]3 A# g4 U: m
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。
6 R) C# u; m3 K: y" ?: ^
' o% Z, B# \) S; i; ]6 `, ~按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。3 k) y9 y8 _  n& q% \' `2 x# J. m

linruocun

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
1 j9 j3 T3 |' h2 f1 l0 h6 ^现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。
9 J0 L8 k# a& o8 e0 n9 I想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

marrypaul

回复 linruocun 的帖子4 M7 I3 V4 }0 G' `+ P  V
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。2 F, e* q- l- v6 b. d3 _( a/ ~' {9 g
现在 ...

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公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

linruocun

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。