linruocun

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。
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athenechi

貌似认房认贷吧

幸福的我2013

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

linruocun

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谢过前面帮顶的妈妈。: Y% {  O% A7 g1 J. S
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。
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4 n: N- j+ B1 _, e& f# \按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。5 ^$ a' s, @0 `8 [

linruocun

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
" G1 M! N+ B  D现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。
9 _* Y) A% E; u, J想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

marrypaul

回复 linruocun 的帖子' R! Y& E0 o& ?. G! N1 c
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
% c- f5 T& F: z3 Q6 ]7 g现在 ...

9 v" n' M( P# }, g, e公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

linruocun

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。