karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子
* a$ J% S. t% g& \
! o3 z2 T  s4 {; j* {谢谢亲
$ T$ [% l0 z9 i4 y9 x

karman123

回复 朱颜记 的帖子7 t+ u( G' Q, J$ G0 m  t% H8 A. Y

( {' Q  [7 v$ M( Q1 y谢谢亲2 W, V, W& P8 u6 @  `4 B% ^* r
' r! i1 L! S# R; O7 v; L0 p

huangshan0610

" o* y$ E9 H) T! |7 L9 ~8 q3 e
& h& |- L; w( ~' d, j/ c
您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。/ O3 ?9 k( b5 H9 s- X; e
从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。  U3 C" x/ D" y9 H, v) G5 F
2 t) V, ?! @0 H7 e/ O, {- h( H* Z

$ r) F/ e' Z* N" Y    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。$ L- h5 V: J& ~. j/ h) d1 q5 e' D
% ]2 @- A3 F5 Z- \1 C
2 E7 n5 c+ ?4 C2 p1 o
    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。8 i5 v' X7 v, P6 P
/ x3 y7 Q7 X  k5 N( }; I5 g# D8 M

& }. S0 T- o# O5 K- `' b. c建议三思后行！
: W4 a- f. `0 C* N  b5 r

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

+ q4 a2 k' z& @' |8 s3 S
/ Z0 h. r, W/ w9 n( S6 W& R' D! G
8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！