karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子
/ l) j4 j, ]" ^' `; Z) x) K8 Q6 ^) f5 B. ?6 n( O3 `
谢谢亲  K6 q9 \4 c, \) Z1 \

karman123

回复 朱颜记 的帖子& b9 b# M! L% D( u8 e6 Y: G7 f: ^$ k# C
  Z  [/ W9 z# P9 }2 I
谢谢亲8 b% H: u, \1 Q6 W4 C

8 r# e) |0 K, q' R) A

huangshan0610

) d1 Z8 ?- N' ]/ l8 M0 ^% T8 Y
* Q+ V: K. x1 F9 s您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。7 o, ^  T: f$ J% F  f8 Q! m
从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。" d* n) M$ y: e- j/ [1 b4 X
& E( v7 k9 n4 E) D, n+ G
+ u: X- @* W& U# W8 |, E
    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。4 w1 h: E, Z- ^, b
8 J9 i9 ~- N0 H7 E
; n8 b4 O: I' i# s' y/ P2 _
    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。; n3 B0 R  d6 d+ @, c
0 g: w, L9 w& F: F7 [

" t0 |; w) C6 t) ~# g建议三思后行！
* W& M+ c* g9 v* U8 D. X

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

8 D4 P! c! x0 }! o5 ^2 K

8 P1 K' p, c  P2 @4 O8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！