karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子
  {6 F; P& Q# u# S# s: }6 A+ G0 t7 e  L. E7 d; ~! ]9 T. h
谢谢亲
# |$ @. e* s( [* c) V

karman123

回复 朱颜记 的帖子
! i8 h: Q- l+ i  c/ v
, P+ V3 G0 S2 e谢谢亲$ w7 [! |9 ]& w: V# ]' H3 R
" ~# Q  O/ J' m1 o

huangshan0610

% f: d2 r; h2 X9 w$ V
: _: a4 {2 S0 P5 q% q6 k
您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。
  k4 `  E- R+ K5 U$ P# A6 z; |从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。, v7 K6 A/ C+ S

7 ]7 E5 Q# _) i2 J, L! z6 s
" w6 A' i" w- x' Z6 h$ }    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。
! ]; a' o( R5 [8 c; G8 f8 W, W, n$ q3 @( ?
" p0 T2 ?- N7 C( m1 a6 |9 q
    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。
0 d. X& w- P" g8 x/ T" L' s, n# D  O1 o* U
$ M$ Q5 E( v3 P7 m" S7 M' P" @
建议三思后行！
7 C* T" s8 Y& |4 W. D0 N1 j( Q

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

* D" Y9 W. Y- ]1 k* l

$ Q* j* l- B; A7 @6 {8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！