wendy_hx

因为太多人发帖子问了，不如我给大家开个课堂，说说我自己经历的中德银行贷款，2次，我自己分类了一下他家的业务，总结了规律，很多人还是不熟悉所以知道怎么使用。我不是中德的业务员，说得对不对得，专业人士不要拍我。

首先，这个银行是中德两国的合作项目，旨在用一种理想的模式，实现大家的置业梦想。但是他的业务我经历的也分为这么几块。

1。商业贷款：这是最近他们发展的业务，我今年的学区房使用了这个业务，注意，这两个业务类似于普通的住房商业贷款，不是住房储蓄。

惠民贷：这个业务以前在商业银行叫做接力贷。
特点：可以用父母的名义贷款，子女可以规避限购令。
房屋产权：私产，新旧不限，子女作为共同借款人。　
贷款年限：　７５岁－贷款人的年龄（父母的年龄）
贷款额度：子女和父母的收入之和的一半- 子女的负债
优势：如果父母名下无房，可以享受首套，利率下浮，，，同时2手房找指定中介，也可以优惠。

使用范围： 基本上私产房都能用，新旧都可以，我自己用这个贷款买了学区小户型的房子，正好也符合4老的户口和房本可以上学的条件。贷款额度也是比较宽松，查询的时候告诉我可以贷很多，虽然我没有那么多首付。

缺点：父母名下有私产房的，也要按照2套来处理，wendy也是被这个害得交了60%的首付，利率上浮15%吧，但是我用了下面的某个业务规避了这块儿的利息，目前已经按照新的利率执行了，，，明年就会进一步下降到传说中的3.3%。

wendy_hx

办理方法，也是我经历的

首先带好4个人的各种材料，最重要的是每个人的工资证明或者是公积金卡的查询单，父母的退休金存折或者流水。去一趟中德银行的大楼，在贵州路很气派的一个大楼。
递交所有的资料后，几天之后就会被告知，可以贷款，且通知你能贷到多少额度。

希望能够办理这种业务的同学可以拨打400的号码，他们会帮你指派客户经理帮大家办理，其实我这里要特别表扬我的客户经理李女士，没有刻意向我推荐有关于住房储蓄的业务，虽然这业务挣钱比较直接吧。但是鉴于她的身体原因，我不说名字了，有愿意联系她的，等她身体方便了以后再说吧。

wendy_hx

撑不住了，明天继续，，，哈哈，有问题随时问我吧，，，我会用我的经历给大家介绍，我眼里什么是好的，什么业务的骗钱的。

georgema

你是做人力资源的？

wendy_hx

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不是不是

慢羊羊

办理方法，也是我经历的

首先带好4个人的各种材料，最重要的是每个人的工资证明或者是公积金卡的查询单， ...

赞一个 小编也来学习，期待不断科普呦

georgema

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不是不是

做培训的？

yhfwz

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georgema

你知道宜信财富吗，做理财的公司，可靠吗。8一8

我爱拉芳58

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