wendy_hx

回复 georgema 的帖子

知道，他们联系过我，我去过一次，其实算是靠谱儿吧，但是后来我把钱直接买理财了，比他承诺的那个利息高，目前为止，这个外资银行的理财还是很不错的，不但保本，收益也按时到帐了，还算可观吧

qinna5122

学习来的

wendy_hx

现在说
公益贷
这是市面上唯一可以贷款购买公产房的办法。但是企业产、宗教产等应该不适用

特点：适合限购人群，而且公产房目前为止并不在限购范围内。
条件：需要一套房产（无贷款的私产）作为抵押，额度大概是评估价的70%具体的问题所有的津房置换和其他中介都能解释
           利率是要上浮的。我理解这个业务就是一个给公产房准备的按揭贷款。

这个贷款类型很适合和平河西区的小户型学区房，大家都知道实验小学片的房子贵，之前一次性有点难为人，有了这个贷款虽然利息不美好，至少不用一次拿100多万现金了，非常容易操作。

但是这个业务通常是中德的客户经理帮你介绍在津房置换办理的，我个人只是知道个道理和规则，还没有操作过。

天然维它命

想了解一下转按揭

monkeywty

楼主的帖子太及时了，正在研究公益贷，想买河西的公产学区房，有不明白的再请教啊

wendy_hx

其实从这两个贷款大家可以看出一些端倪，其实从政策上来说并没有完全堵死买房子的路。只是如何解读这期间的含义罢了

公益贷：
最好的在于公产房不限购，以及后期手续费的低廉，利息虽然高但是毕竟公产房一般面积小总价低，还是能够接受的。如果购买学片房，小户型的公产，，，公益贷就是个利器，注意抵押的房产，可以是自己名下，也可以是父母名下的。

惠民贷：
商品房，2手房都能用，手续简单，事先知道贷款额度，这都是优势。但是吧，父母名下有私产的就享受不了首套。

这两种贷款的类型都是中德住房储蓄银行的特色，也是我比较支持大家去尝试去做的两种，因为完全是政策允许的范围内，不用离婚，不用各种旁门左道。

ａｐｒｉｌ

请问一下，可否告知是否对其他商业银行按揭贷款转中德贷款这个业务熟悉？