niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
# V. ^) g; d: w  i* O1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？8 v( F8 O/ J% l1 U! I3 r6 u
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
  i2 w1 k/ _# o+ M  D. G1 F

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
, |3 a" f( M8 W* k) l2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

4 \9 D# e+ k/ f8 d8 U: j% c
4 x* T" j2 E  N0 x+ I8 f6 M
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子3 J6 W# f* ~, @! U
6 j' Z2 o0 V" {7 _& e% O4 R$ P3 _
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
8 a+ k$ S: t) ]. Z* E
, {0 z8 y; G4 Q) o0 p% E卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
9 a0 L2 @3 J3 l! z* \3 p$ l亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。7 |- X) U- y( E9 q
亲在持有B和C同时不能再买D了。% W, e! d( @7 F
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
* t' H3 ^6 N! A, T+ e$ F以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
' q4 e* A1 r" p) K. A, S/ L0 F& A
/ H" ?( v9 O5 k* K, W2 d& z

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子
: `" }4 p/ l% ]+ r
% C' e% Q& M! x9 f3 g$ r# ?. J+ h- A8 X不买也不卖，我是回答楼主的问题。6 p6 d; y; z" ~5 U# B/ b2 Y

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 9 c7 h0 s3 |* R- y
回复 niuniuaini 的帖子
1 A: N4 k7 J; U1 ~3 [: o3 x7 h( ~, x% M5 P
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

! I  r2 @# T( l' u4 k谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子1 G4 L0 m2 B8 ]( A% b+ ~

" ^! [. l# h7 l4 L( W5 C7 g呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套