niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
2 w6 r& x" ~. Z* e1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
, d  k: [- |! |% ?2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？; W* x' h2 x" ^3 D% r. D3 ~, V2 M5 m

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
5 ~! }& Q3 ^* t* K9 K* X8 v' W2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

" q2 G9 W' t5 [2 d' s
$ J' n( O) ~2 g; Q亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
9 ^% k- D- b, [! M. c
% A4 Z4 E! \! _亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子. L& t# ]. q3 I: p& ?  @5 C7 u

, s3 Y1 V: b! c4 A; s6 D5 Y卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
$ I) L3 N( e; k3 v% w6 E亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。; R7 B2 A9 `8 L- w: x3 y# x
亲在持有B和C同时不能再买D了。
+ ]# i2 q7 q/ [# m# ^如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款- n+ a, O" a# f; d# _6 m
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
* Q# |3 |- a6 }3 w/ l! H+ ^* Y. r4 q( C# i

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子& ?/ D* f  M: t

  M4 V& i  b$ L8 _* A不买也不卖，我是回答楼主的问题。
6 p% J& Z% C+ P6 y9 u' q

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
- e: e" k/ X% d3 ]6 m9 R! C- U  F回复 niuniuaini 的帖子; R- e! ~9 a. f! @1 B
: n1 Y" p0 |. z( x/ S
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

! h9 i; E# v5 S0 H3 g! A/ n& `谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子9 F6 s" T3 z, o3 R

) n4 S: k. }, ~* U2 o呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套