niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
) c+ M4 l! f) I6 w# h: F$ J- l8 F6 P1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
' ^6 C/ V4 M5 B3 t( [2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？; w4 d2 h4 X+ M4 D7 x6 P" U" S- ]

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
/ C) U* Y  y- `  X* A0 {2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

' Z9 H/ w- o. c6 X/ v. {8 ~- U3 L- H+ C9 G9 M
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
9 L4 J$ F' O, ~
& y, H/ X; _1 H6 K) W" \4 `亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子; v9 H" e' t3 M% Q$ ^6 U' `3 P! W
+ f! q6 _( l, |
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
" h9 V8 n; _7 k. w亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。1 A+ }; E% F6 {
亲在持有B和C同时不能再买D了。
& ~# h( g/ a. x4 D. T( j9 u如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
  \- n& Y: I2 ]# g' i0 D) _以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了+ L( v7 s4 H, L3 F& s

* U* h& V3 Q- J

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子
7 |, K" n* o3 z$ s+ m% W5 U
* T( J* D# x4 n$ E不买也不卖，我是回答楼主的问题。! q% N/ I) E7 Q- J

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
9 w* P0 s, F+ t回复 niuniuaini 的帖子4 j* Q; O5 j9 r- [" w) l

1 t8 i6 j8 ~# P. V  x卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

0 l( O  ^: e; E4 D# g: l4 l5 {; i/ k
谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子. f6 |+ G( d" d

( |  s* R$ E7 r- H% \呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套