niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
: v) z5 ~7 t1 A1 @6 ^! s1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
0 W; u9 n, s! E/ {/ Z& A( ]. y2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？" t  ^" y  D& m8 K- x7 _

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
# w7 T  R* N7 n2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

+ {6 s. L: ^  `$ _" A! i8 z
1 }( m% H' g7 j! l3 l$ J
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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* _4 B" @; @) N0 e
4 v3 L, m5 f1 {1 r6 I2 l亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

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4 q8 ?' J6 ^1 J
# U1 n1 ?" d) ]* v% g  L0 V% }6 f卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。7 U$ j  C# @$ Y, N
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
$ Z  q3 ]. O- C( `亲在持有B和C同时不能再买D了。2 v1 g: J3 O# p
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款. w! y1 c$ m$ H, d5 A/ _
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了; k8 h$ m0 \, B1 r4 k0 k/ A+ g& u

" _4 u$ S3 u' ]" V; ?9 o' m+ |

xiuyancn

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9 {8 g" L0 Y; j" ^7 C7 J
) r8 R# E0 v% m/ j2 A9 e! c0 j( K不买也不卖，我是回答楼主的问题。: r6 |2 G: J( u5 f9 S- {& ^% @

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 ! H* j  K9 \/ ~! f) C* N0 G
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2 P* ?; ~, m9 J6 c4 h
+ G/ g% n! Z1 b% A2 I卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

& X7 I  R7 m  Y% i( H- r7 }# d# w
谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子0 K. z% C2 R6 b: w0 T% s
6 k2 B2 g: M4 d, D- P' B
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套