niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。* Y$ E2 f2 @; }2 T4 t8 Q7 h7 l
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？. W$ [% Z" v$ z6 C7 {' B/ ~1 E; x
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
2 K; u: P" f0 ?8 T% A% B. K( B+ x/ [

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
* x" S" p" ?. K& q7 s7 f2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

! d/ S" [' m! U0 c, D3 N/ ]

& d/ J; |. S; K/ ?' u' Q. o- b亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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/ Q# k+ K* t$ e9 M/ a* k* }
2 J/ u3 l1 B" Z1 _2 W5 L亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

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# u9 L/ q" R% ~# H2 r. h9 ~4 S* Y. P  o
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。5 H  q7 c! Q/ O; f
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。" r) K7 z: G1 d) p* q! J/ A, S
亲在持有B和C同时不能再买D了。2 [7 M/ g1 u# O" b
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
. }! ?5 C& S, Z: o$ ?2 [以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了$ ~# K+ I( t( \8 K: `2 f8 `

. \5 K3 t* [- S( A+ O4 a* v/ r2 `

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子8 t8 A- \2 }8 Y% R8 X8 C2 k! C
# t2 d2 t" b- X- l2 e
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
& v3 I/ `# c6 i7 F  i

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
$ l( D2 ^; A: l回复 niuniuaini 的帖子
% z! A1 O( Q- h7 _# f6 C( O4 a: H
" F* |3 K, X/ [, n6 j: Z4 X3 i9 X卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

( W# ?  _7 w- p  J: q: C; E) w谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

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) R3 C! H6 O4 E6 T+ i9 K+ B) h3 b2 m
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套