niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
% F+ D0 `) c4 ?" Y4 P- @1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？' G* k5 {/ k, B
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
3 r4 z6 W7 N+ w, _" v1 [: |

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。( Z6 |. O: c) ]4 u
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

4 o" P; ^& R9 c" O1 ?& ^7 C2 a
! }: h9 U% W$ o! ~/ o# K亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
8 N$ O& e9 {9 d$ s4 I. M3 P; U. z) `: e  l6 e, `$ J( Q. }* K
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子0 u/ ~) r) g# y) l# L4 a
* I8 ]0 U' _2 J" G8 j1 R
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。9 D( C  L- |; `: H
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
+ I7 `" D+ [. f亲在持有B和C同时不能再买D了。
: b* v5 {  |; R如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
: ~8 h" O" T0 L* D7 p$ K以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
$ W9 l$ h( j5 d1 \: ^1 N! I
+ D1 u* ?- c" C  F7 o4 g

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子: R  B$ C4 K3 j. A9 }2 t. |" H) Y
0 s. R5 i9 o, |  r# Q5 K
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
* C+ V+ f# ~) g8 e; X6 G

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
# G2 r$ |$ B) M/ V0 j9 j( S- f9 X回复 niuniuaini 的帖子
8 Q9 O" ^4 ~' v7 x4 H7 @, S+ c- k* r0 x$ W, G+ ]. \
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

( r) i6 S& c0 W谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

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6 o& w6 m7 u0 h. A. Z' J9 Q5 C5 T
+ f( L& o# j. J0 M5 s( y! v% }* r9 v& R/ G呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套