niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
5 B% @$ A: S) f  B( k9 J+ p1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？2 F, ^' Y* Y. a# K$ r
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
% h% j$ X8 _+ o( y, S

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。; h3 Q2 O4 V) i3 c5 o9 a- ?0 _
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

( e" s" h) [& N& \! A- j- B
* d* O7 b, S4 w( k7 B4 {( t: }
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子5 y$ c! h0 Y( r/ J2 `

- A& ^. U$ b* M* S: r9 M亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子- F- j  w7 Z4 B/ W" f  X: e
# I8 T! ~. _9 p. `5 i/ e& K
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
6 ~  S$ j/ T+ D8 i, k亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
, V& o1 u8 ^, C: O/ m( d3 n亲在持有B和C同时不能再买D了。2 p1 O2 I* ~/ t+ X( s; h: u: T
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款% |3 g. t( }; i  U
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
. w. S- J  ~3 ]7 F# S- x9 a$ W4 ~+ K1 q

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子. w; M; B1 _6 Q* q2 v

$ O# y. F2 P2 r% B( m/ ~不买也不卖，我是回答楼主的问题。7 T. z6 ^* H# ^3 R' a2 L

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
" u2 j3 `, E4 w, T- `1 [5 h回复 niuniuaini 的帖子
  P% s$ i8 H; R2 U2 k* ^9 i2 b& |  i* m$ R
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

3 {& h* O# R3 ]! N5 }谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子+ c, o1 l, M& @% y' t2 n- x
! s% {# a. m/ g/ C7 r$ a3 p2 T, t
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套