niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。' M  j/ r0 b# y
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
( y! S0 c5 `6 W) `8 V! r/ n2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？2 y) ]6 @! h2 y& a

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。, P: I% E# i* D4 r& u5 [: Q! Y/ B
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

0 m' Y5 J5 F, c" C
" f0 ?* |( V& d. e5 f5 }
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
. |5 m0 K4 v8 Z+ H  T
/ C9 J! a* E, p亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
& q' u5 _% q- Y! n+ n" g6 {) e$ O9 M
5 [' Q( r- H, G6 ~" t* m卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
& o; n+ F5 ?0 t$ P亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
7 H* N  D+ B. w' N( N" c1 m* c亲在持有B和C同时不能再买D了。
0 ]0 R9 d- m5 c9 I* n( W如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款% }9 V# n6 ~' `: E" @% y: t
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了/ I' t% z  ?5 x2 }% g

& ?9 t- P+ f+ H* I8 I: l4 {* W

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子
2 X$ \8 l$ b3 m( y- x" }, x  m6 D3 `# `
不买也不卖，我是回答楼主的问题。6 Z+ \" V& u( {! {8 K

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 * S2 {. J0 S* F
回复 niuniuaini 的帖子1 j; x, T; @5 x3 R$ o$ ?' s( ~

2 |7 ?# d6 H: F) T3 F0 X0 B  E卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

$ w4 A% a* b/ g* i- Z谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子! F1 P3 T' v' @# ~& B) S1 A
  t# x& K$ {+ Z
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套