niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。. t) N2 p% y( V6 G8 m( z
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
8 x2 c) E: M! y' _6 Q- |' e2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
, ]! b8 s% c1 T$ V# ^5 Z1 @4 ?

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。! O% D* \7 d$ T. A  `9 I; A
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

4 S  C% i  |) h9 w( ~( P+ i: V3 _$ f
3 Z3 V4 t7 q+ S! }; x
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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, A& u- @5 T" b( V1 a
& K8 d3 v; l! e: ]/ L% Y9 q亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子% s- w/ y  v1 k: `* F+ o
1 }4 ]4 ^6 p1 z, g  c+ o0 R$ c$ Q
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。% v$ F  V9 [; a8 E0 P
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
# n( k% k+ ~5 |6 G. o2 f2 W( ^亲在持有B和C同时不能再买D了。
/ R2 [/ x5 E$ ^) e* N4 c如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
1 d$ {4 o+ d% z# A以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
1 B2 `( v4 e: K# ?5 h3 H1 L" P9 l: X, t: }4 w: P, h* j

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子2 }& z, `6 S- [
2 T0 T1 t& Y9 Z' p6 s* L7 X
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
( W& d3 ~# A0 |) B5 J* U3 A6 m

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 + ?- l0 n% l5 t2 s$ i1 x) S/ ]; ^
回复 niuniuaini 的帖子
" G, G. c- Y5 a4 D+ y2 L1 V7 M5 u, z+ Q' d; V. ~2 M9 \
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

2 G9 I6 h! U. B7 i) {9 L+ i谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子5 w! d& T9 H/ V) s  u

; Q5 D9 @( ~0 C$ `- P" ^- U2 x3 a% O呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套