niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
! M. R7 c- W4 B( b7 u: V1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？" ~4 ]! w9 o) p5 E$ s: A' S, ?
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
) K7 Q8 y) o/ M' b1 ?9 c+ G- i: n

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。% j, V: n- |! Y7 U1 N+ t
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

8 Z$ f* H" ~+ q" Q6 z) Y( z% g$ Q& J' E, C! L" y) o- d
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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5 ?7 n; O2 \9 |
% v! ?- ^0 y; F% w6 v亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
1 x0 y6 h- y, }
9 t. U6 O3 a8 ^2 e4 {! h7 M6 }$ h卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。; w" e$ b$ q% X  o( i
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
) U5 Y9 [/ [. V  {  t5 o亲在持有B和C同时不能再买D了。
" n) f( h2 a) l5 A如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
1 `$ b1 `- \$ B9 T7 B+ K% \+ p. x% T以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了1 n; O. B* |/ a3 N0 q1 [0 E* _

. P) p7 k9 t2 \% h

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子) Y' ]6 ~5 t/ t5 N( L

$ a! F$ f/ q/ l( d8 b不买也不卖，我是回答楼主的问题。9 H/ N- N2 I4 u

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 $ ?- Z- ?! q- h& B/ s
回复 niuniuaini 的帖子3 y$ C8 |# c6 p+ u$ q4 a

0 M& ?# [5 P* V, `卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

' q$ L4 n# O. Z" L; w& s& |# m7 J谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子$ }) o. f3 Z8 H; f8 T9 K& f
+ ^# T9 L) r, e+ O
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套