niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
# f. s( B. x) J5 F+ I1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
7 t5 B3 r" T7 p& [$ n2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
  W2 O+ L; @, m! }' k; S. }; W

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。2 q/ G# K) L0 N6 t4 q
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

+ J' z5 |# x. T' f9 E8 c2 u
( M3 f) F: _8 P/ l! q亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
! K3 J2 _8 _, \1 U7 \. K' h- n; M, u$ s
: y' k( U( g  q( e4 V0 F* O$ M亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子: W; b* _+ G) l2 j8 A4 w7 Z4 p

$ `9 S; t( K7 O/ {# W- H卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
3 F) S- j% y* ]8 L7 \9 ]% L亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。2 s% a6 a$ W& d; l- u9 x6 d
亲在持有B和C同时不能再买D了。3 y; B- _& `2 J- l
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款7 p0 [8 b+ n6 A+ [0 B+ I
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
* ?! K) @) f# {, Z! E, N% v  S7 W8 \

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子6 {1 x; [! Y8 [: E; X

7 Y. p9 S/ Q# }6 K- y7 \不买也不卖，我是回答楼主的问题。7 R& {7 }2 q4 z# U1 c% a  K

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
; p) S& `+ |( P$ D# U, c1 c回复 niuniuaini 的帖子
6 V) r$ C/ \0 s  d* a: g/ S, o
+ o! M; D' ?8 v/ U卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

& v: O4 b% ]1 j9 _4 U谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

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0 e1 S; H! q6 x/ i( G) g) t3 s* o( p' y+ m* U
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套