niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。5 H- b/ r. z: v/ P* H0 y
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？3 m' u2 G, j. y- d0 ^3 w
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？: w- q6 s9 o9 G1 t3 O! n8 _# \- ~: j' o) b

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。& ^1 b  j, P% d
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

6 F2 m* E7 j" u' Z
1 i! a3 f, {: x' v$ P% H; `2 m% O( J
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子1 q% o' H1 B9 H# L$ P% A7 Y6 {9 ~

. L; F8 Y1 R/ j& D3 Y8 m% z亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
+ X6 ~+ W5 {* n* g. x9 Z9 m5 S7 a- q( ?% F. j0 I2 H
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
; [( ?4 z' d2 M' A亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。  f0 q+ r! A' V8 a+ W3 s6 B
亲在持有B和C同时不能再买D了。
  I/ K; g* b' F4 i如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款! N& Y6 m# F, B$ B8 E% F, C0 _2 X% e
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了3 T2 Z8 {( t( K* d1 N2 C6 ]
. V/ L: i. }; y# X5 h* c5 q  Q

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子
/ A0 L& p0 G! y" V# ^8 T$ T1 b1 {& X2 ?( ~' H
不买也不卖，我是回答楼主的问题。  b, b6 S% _" Z9 M# {0 T$ c9 \

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
9 e) h9 o6 Y( Q# D' U; k回复 niuniuaini 的帖子: ^. j! n+ |3 {7 }
1 p) n! ?2 L# \2 h' O7 U/ g+ }8 F1 Y
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

" P1 C! ?$ G! ]1 \! g谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子7 ^9 a8 Y3 d- G- e/ M; i
: i) h/ q2 r& }: q6 c0 J7 d' K
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套