hanhzsunco

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公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
+ [/ H$ N- o* [9 g（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）- H2 G" a9 P! H* I

+ e# }/ H$ K' b& H" l窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
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0 V3 }0 ~  G* h4 k/ b+ K这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
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hanhzsunco

) x9 e; \: `+ Q: X4 U% t7 ^& t3 R9 d# v3 s4 s, M8 J
回复 yuehaoshen 的帖子) O; o; ]! m+ j7 \) D4 m

4 N+ J& V+ Q' B$ z# d  Y嗯  正好我也解释一下这个问题& I# c/ R7 @/ B- V
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这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
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0 x  I5 W% }% V( E$ ^0 y公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
7 c9 _, R" S7 c# N. ^+ u& J* j. R% S3 Q# A9 U  {. z2 `
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
) ?7 x5 g& P) c! m) d# O8 }" U* g+ u4 t8 w! w
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款/ @9 |; M" E' V$ q& g
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抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
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* q3 w* ?- S0 D9 {0 U我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
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起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
: @( e5 o0 t0 U7 y- f6 u/ |2 M- E6 c6 N7 g. _. f# V
哥们，你真幽默，我乐喷了' {$ H, q+ A8 N/ u! w6 A
看这房子还是不错的，帮顶3 z$ q; N- g" P1 T& Q- E5 k

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子4 W* d" T6 C) ]* h5 j

( z/ l8 A, W  j; O* m0 v- Q: {   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
4 u7 P" X* C6 M0 i1 H* b7 r; l公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
; [' ^8 X5 g9 k  w/ E7 s$ g（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

, |" w. C- q! H( _" Q8 n
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子2 O* }! \8 z9 f* y+ s
* q1 Q7 s. G' v2 D6 p5 L! z6 t0 ?/ u. \
有啊   亲 把需求告诉我下$ W- f3 o6 \0 C3 T4 A$ W
楼层  价位  几室的房子 什么的  ! ?7 y% r  _" R! m" B# W5 K+ |$ F
2 J* q' v; A8 ^1 ^# k4 S
- U; G4 j# l4 r8 ?

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
$ ^& m5 [  g  N2 q- y( _回复 sport2069 的帖子
( V/ k2 Q2 a7 J) t( W# T% i
, R  c! m5 U! ?) a9 f  ^9 C有啊   亲 把需求告诉我下

9 X5 \5 E+ `* g0 }站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
2 T% p6 q8 s: P8 E  y

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子8 E. a, W; W/ F+ z* f: ^6 y
$ a: c1 I; _& q& t' ^# w1 ?$ W
已经给你发了 " n5 O0 ]% [) ?& V( u" }- J6 Z2 a
房源 刚看了下   
" h# b/ `3 R9 H+ ]) d8 o; j给你推荐3个
2 P8 V9 l5 V1 q) Z  t6 I& a安宁里一楼 私产 过五年 75万
2 K. V6 `8 V& L+ e: n$ }众诚里五楼 公产 80万
5 U/ `8 @! A- ~" J+ T9 H* y* q. G世昌里四楼 企产 70万
3 {8 W1 v$ \6 y  ~& Q
2 y. k# V# @7 \% _! u, ~这三个房子我都看过  各有优缺点
6 E2 h: D& t- r* U5 x/ X+ s; T+ G# f8 p  S) u% @' V
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
: O& J4 Y( Z- N2 l            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
7 l& B7 c, j! v, a; K* j2 _! ]) ?众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月( w% j* Z# b3 W& X2 Q
            缺点是  楼层稍高
5 K* H% Z' O% e+ U3 ]$ g1 R. ~世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  . I- u' \0 c5 F, k: X3 z" C
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
: m% o& ~  c$ O) c2 y# ?1 z+ [  c( D; H, D; I7 b* d. k
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心  f* z" q; ]$ Y

坚强宝宝_tj

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2 D) P- w, x$ E
说你会火的。
- F+ S5 Y3 A2 @' }) K; s! E帮顶' m: I' R4 j& n& q, I( {' e

hanhzsunco

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6 c4 c! Z9 w1 h, p- P顺驰