hanhzsunco

# ~2 R) L) d5 m
% c+ b$ c" h' ^- s3 Z公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
5 g- _7 K# p! s3 w* f（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
1 O" U5 i, L. ?) w$ ^2 X1 h
5 l0 ~3 [) ?; P9 \5 T3 Q窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
, ~& v( {1 m0 M9 T( b
( h4 ]8 |8 K# \, K. R. `  B这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢- H$ x: w6 b. r/ G- y

9 z4 m) z3 F2 e. s1 P4 |4 F

hanhzsunco

1 m1 X. c: U% F1 @$ s' h

4 d7 S! A% e6 `& s' _回复 yuehaoshen 的帖子
7 i. c, i! b# J- @+ y2 p! `4 c+ h2 \2 D% `) G, d, H; w
嗯  正好我也解释一下这个问题
% H( T, M, u+ K$ o
: D, M; F0 j; X3 f; @这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有) r1 {8 z! [8 F" L3 B3 t

3 C& b# Y, q: S9 R; U$ a; `4 H8 j公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
; S$ h8 B$ m, l7 D" V8 N
0 ~) s& b' O0 A; m- k这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了; u4 B) k; J. s, h  v
. c0 h' f/ K" k* ~8 d' ]# C
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款4 B% {# V0 y; X! E9 Q; H' Y

# A* U  `1 a; p; I& n6 n* f抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
/ F" |/ a+ L8 M% ]# T1 p( S% U' d7 a3 Z0 N2 r; `: y# ^
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
0 b7 D+ t+ q3 a: B0 i1 w
7 C0 h* R3 \6 Y5 C/ K5 P: A

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
: E1 _. l7 W' }9 [1 B
( Y$ ?8 z2 _8 b( ~. Y. U* u哥们，你真幽默，我乐喷了
" \* _' w- f- ^, d7 q" o- R: D看这房子还是不错的，帮顶' M: m( t+ \$ H6 N! |3 l

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
- L( O- f# U5 p
# Z% u8 y0 t9 |  C& A! p9 h; {, u   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
' v+ T( A0 I3 P) c; F公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
9 \  [" T( N+ M  X1 n& O8 g（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

0 \+ I3 ]9 j  g& e( R6 X  G+ R4 `
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子) U$ p1 L8 y) T8 l3 n

4 J: c* n# `* P. w: i. i2 ^, U有啊   亲 把需求告诉我下
! G8 r5 C& K- I' |; t9 Y- f1 N 楼层  价位  几室的房子 什么的  
5 n$ y+ d$ ~$ c( g, q
" o3 q( V+ A6 l7 c% _: L7 b4 S9 L: Q0 V

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
3 K* s9 w. p8 T* ^) `% y- |回复 sport2069 的帖子- Z1 p3 t4 g' L$ Q
5 t6 e$ U; B8 `  E% D
有啊   亲 把需求告诉我下

1 |; A( w: V" u9 o
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
. j  C0 w  h1 I3 A- M# f" R

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子# q# i2 X6 k; O
( I, ~  `  z+ {; Z+ _
已经给你发了
( C6 Y- V! c* K7 N3 s房源 刚看了下   . K" n5 C) A7 Q1 Q; b8 }
给你推荐3个9 [4 F. S- {# }
安宁里一楼 私产 过五年 75万# J' V( I$ A$ U& f3 a, z3 T
众诚里五楼 公产 80万6 y4 C5 E' V9 W/ I6 ^6 {
世昌里四楼 企产 70万
( `4 V, D8 v, ~, e: X0 w, |) q1 w# u  V$ A3 X2 Y
这三个房子我都看过  各有优缺点 ( _+ c  b4 ?: X

& }+ n# W+ f! O& N" B0 T. t安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
7 W$ |1 `$ R/ k8 r! `8 [9 l            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
9 `9 H" V' H1 x9 @4 `众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月0 k" E0 R! ?! C4 J1 W+ C
            缺点是  楼层稍高% C# h( k7 y4 F: U" C
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  ; n$ [- d& M' Q  v7 l
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700- w: _. i/ ?$ ?' L/ n  F
, m9 o  U2 [% h, H
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心( t" i6 F- ]' {# d3 `+ O

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子4 h! g/ d' p3 T& h

/ L- J. O3 ^8 Z# i* Z说你会火的。
7 e$ }: t: {2 t( [% h! s帮顶% @# h# h9 y( s# f

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子
6 k6 Y* x) ]& G7 w6 X3 F
% g/ `1 D7 g* K顺驰