hanhzsunco

; I' W  x* A& y5 F0 B5 T" o
" i4 U9 n! M: G
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 + v, B+ y% j% p% |/ _
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）5 L& G" c" E( {% [4 D4 e/ G6 Y+ z
( S6 r+ }/ J" B
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了. U7 K& \. S: S* r$ E) k0 m
5 [" T1 m6 e  [3 i* x( R8 A) Q
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢/ n. `% J5 k$ Z, R6 i. L

4 ~4 j4 x  H' ^  J" q: @

hanhzsunco

5 @7 J- K; J6 h. I4 u) ?" R* U1 o
; B1 h0 t) X7 b, l  g( m* B回复 yuehaoshen 的帖子
! l. x, s4 A0 F) s2 c1 Z: Y; X0 @& R# Y6 K
嗯  正好我也解释一下这个问题
2 G* H  _6 D! h! ^; A' @' J- f8 b) I$ Y. {/ i
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
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公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右; b/ c$ R' }# {
% Q5 |8 c1 `% w4 ~( r
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
5 [' E7 M6 R; T5 D' }4 k) B/ L
7 a$ u$ p( h6 _7 u) u+ l: U: g所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
" O1 Y( F1 I9 c: u4 k
) G8 B- U# k% d) L' c抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
& o" t# J: w! e) D8 s9 b8 `( n- ^* R- r/ a
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  8 q0 m. v3 ]. w1 h

; I1 e, a- n3 b7 n

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子1 ]0 ^) H4 g2 a
  A) ~6 q. F2 P% r0 @; C4 B; g# Z
哥们，你真幽默，我乐喷了$ N0 b2 C+ N: [$ k: N* g
看这房子还是不错的，帮顶6 j, I* @/ V7 X$ R# ]3 ?

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子1 s3 Z% Y6 ^; A  O8 \1 p; Z0 S' j" ?
, x2 s/ T6 g' b* L+ }
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
7 o6 k* T# h8 W2 M. f! V5 ]公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 7 D' j: q' y. G& g' v
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

0 c0 R+ _3 }5 k4 G亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子3 x6 r) R/ e9 N$ W; X
; P' b/ V+ r1 w
有啊   亲 把需求告诉我下7 r7 s+ n  U) R+ |
楼层  价位  几室的房子 什么的  
) |6 t: U( t+ `+ ?) ?6 f3 p6 e6 N1 B4 O7 N; l; p

+ v6 S$ ^3 L! k  x8 g+ X

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 / G4 x& X* n" x: a/ }4 ~: E
回复 sport2069 的帖子1 l) i4 V& j# F9 ~6 h& m" ]
. a( T$ y' o2 B; I( S! ^: P
有啊   亲 把需求告诉我下

& [4 \& ?6 R5 N. M站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
. u/ A3 u+ b1 M6 i

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
: z* ?2 m- D9 @* V
" I+ m2 a/ |) l) u已经给你发了 5 {9 }& z# K- ?1 G
房源 刚看了下   
- _/ q- v" f3 K2 ?5 [; u6 H给你推荐3个
5 i3 g: E; W8 A. _% g安宁里一楼 私产 过五年 75万
$ _) j4 k* e8 N. i- Z" x众诚里五楼 公产 80万4 f& M  M& k( w; J( W
世昌里四楼 企产 70万
4 ^. @, N4 f& Z" m: v- g
' U6 C1 x6 r- j9 @这三个房子我都看过  各有优缺点
2 j; G1 A6 Y2 T% ]7 j
6 p1 m/ g# v( E& W0 z% J安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
$ H  d+ \% I# j. M# ~' [7 [9 R4 y5 k            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月$ c+ B- [, C0 X
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
4 ?- B4 [8 R$ J7 }$ G0 C& s/ v- \            缺点是  楼层稍高4 ]  m0 n8 t* L! e' k
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
3 V6 c8 R3 Z9 f+ H1 X% ]/ V7 S/ Z( F           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17003 u6 D! w6 ~2 T  j* V: C6 J

  j* U4 F" }: k0 X: w% \' O夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
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坚强宝宝_tj

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说你会火的。1 k0 f9 T, E/ Y* \: U5 Z- t
帮顶
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hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子( V( S0 q, T: I2 M; V- P/ G
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顺驰