hanhzsunco

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' f( b5 b; X; D  h+ A0 p! O
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
5 e2 z4 t. y* }- }; y（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
( P' M- R+ i. S* l8 R8 Q4 j
1 a( {( Q6 R6 `2 ]) E" F2 r: Q窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
' @5 _( L. z1 P! x3 q8 o- Q5 L4 B
/ p8 k: }0 D  ^4 j3 _- A+ [$ }( k* M这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢3 ~4 ~/ R( P6 v* s: X. ^

7 O& |5 K" }' @3 |* y$ M

hanhzsunco

# a8 E" v5 k" X6 w# K5 Z2 t& |" M

1 h3 x% i* G8 \回复 yuehaoshen 的帖子/ {- `( [% Z7 J. V. ~8 Q8 |
2 f0 O# y; M- Q3 p+ m  g
嗯  正好我也解释一下这个问题3 D* B% P. c. t, u& @: k7 L& F3 j

% W9 X4 g$ m! r& {+ P这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有4 v, u7 b5 F/ x- p1 O8 ~
$ `! H8 T8 U) q' y; j- g
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右8 V  x# d& v* B+ I% U

$ G4 G  W) H" s9 m1 g7 L& e这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
" B( O5 F  Y3 J+ D% u) @% a  Z3 n0 @: ?* f  y# c& o$ ?/ @% L8 v& _
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
! T; E6 _4 _3 E- X
" z2 o# c5 U$ }! z/ x: q抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内! {% \7 W% V1 x( k
; d! t1 B; w8 X) x( o: Q& H. C1 v
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
# V( s( I/ S1 l' t; ]' y+ f  q2 H6 o6 H

起个名字真难啊

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9 q' z: p3 G5 E- b) r9 h- W0 U. A) X2 D, m# x: a3 }) k* v7 E" f. W. x
哥们，你真幽默，我乐喷了% l: h1 _* u: F
看这房子还是不错的，帮顶
: V+ [4 ~+ p; f0 Z

hanhzsunco

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0 I. {" D4 Y8 G9 Y: Q2 ~+ P, m% z( T; w1 H* j( g; ?
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
7 Z" q5 M. O$ W/ q4 W: \. K6 g3 u# r公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
: {! c/ Q. v) a6 D/ i（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

) y: s' E, E! W+ q! o3 x
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子9 C1 \1 h8 n& {4 x( v
/ _1 e8 m2 a6 U8 A  V* r1 g
有啊   亲 把需求告诉我下
7 V8 J) W8 f8 C7 W: U& d2 m+ ^3 ? 楼层  价位  几室的房子 什么的  
& i3 }6 ?! T5 g8 a
) S2 w5 r0 H7 [) t" w% N& a" h3 r, ~- d1 y

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
: ^0 ^+ H) z& g  g+ P回复 sport2069 的帖子/ S# X0 |/ @. ^- r

) t0 B3 W7 E( a3 J( d* m0 T有啊   亲 把需求告诉我下

1 h/ H& _. S' r& Z6 D1 b
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
' E) N( k( r5 O  A- B# r

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子8 Z/ F$ i5 K. q: L

9 y8 T: u5 b. `+ C; e9 l已经给你发了
! G7 L* f$ Y- n  K  c房源 刚看了下   ! b& C- M- W. @+ A
给你推荐3个
- o8 J. S4 g3 S3 S5 o, B9 @安宁里一楼 私产 过五年 75万3 G, o' H' y. g
众诚里五楼 公产 80万
3 E/ @" C/ Z1 j1 }( H! @: w世昌里四楼 企产 70万: F5 n: l5 B2 A% @: Y* v; s

( ~; h9 L% B, h/ J这三个房子我都看过  各有优缺点
4 a. s' P) w. D; @) i
5 r' h5 L% F; V0 ^安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
) v4 S0 A7 C7 v3 o: V# A0 l            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
9 |/ A7 E) d( {1 o% C7 N; z4 C: b众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月3 ?" N# u2 v0 K
            缺点是  楼层稍高
6 `4 r/ ?& ~6 {3 G世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  ) f3 D9 x( r+ B
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17007 f/ V) K* o, Y$ B; j2 E

5 C4 Z# U) G! @夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
! y# }9 t1 [# S

坚强宝宝_tj

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6 t5 i& O% G' a3 D说你会火的。
! [; a5 `$ k- I- y6 ?) h: b4 c帮顶
0 L: x6 I$ b) t, F! X

hanhzsunco

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, I. Y2 Y. x0 [9 A
4 k4 n# W- o4 `$ g: g; W" t顺驰