hanhzsunco

9 J1 x/ y/ r9 i& P7 v6 k$ V
; Q- g- z& K! v; n' b' A, ]5 F
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
6 b" C  j. T- k# O5 R5 v（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）5 m" Y6 x1 `) S% ^

# x3 k: n. @/ m窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
. n0 l- t3 ]- n# q$ ?& V9 d: ^2 A
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢% r  _5 T, v; T5 v% r' M4 G

* g' }+ p/ Z" m/ w% ]  j0 }0 D

hanhzsunco

" H# h1 @1 A9 o5 G) `, U! G$ O. e) W( K9 W, H
回复 yuehaoshen 的帖子
4 w: l' L2 @: P2 U  x2 t2 Y- Y. |% `, X3 Y6 c3 |2 W- u  d+ n
嗯  正好我也解释一下这个问题( [4 R9 S+ z& y6 v% E* t1 A1 R
( ~9 y, f* s# y% u. q, c
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
' o# u' A; N7 Z+ P) p( ~; t
0 X+ i' K2 P, V8 y! {公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
: A) z% ~+ J9 n1 K) F' p4 e* ]
8 _2 ]  W  u/ B! O0 A这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
( B4 e" l/ I/ g+ c* q+ W
) X) k$ Q, B/ W% f; F' K' j4 N所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
5 }0 R0 O+ x. n+ Q/ ?
* U8 w- [% E1 s6 x  S; H/ `% c$ |抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
/ r" C6 z+ D0 }  u! w  T5 ?
0 ~. h! n, v6 ]. G& o. O' ?我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
: I0 i9 v* L% g- N+ [- A2 x, _" A8 v# t) u% L' w& y

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子% y1 @5 M3 ?6 j, e3 a! Y( }

, ^/ J7 C- ]. l6 R: V* y哥们，你真幽默，我乐喷了
7 |! A/ B+ Y$ r3 l' y6 F看这房子还是不错的，帮顶
' ]5 M) o7 C  L+ e' H- I

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
. c7 q6 {6 ?7 O# r, N6 N6 z- D
9 M. L4 r. V. a0 H   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 " @6 ^  x4 m4 E
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 3 j: z1 N8 E# p
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

( U2 j" u! n2 \# X
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子1 h4 t3 r) x5 z. Y7 x( L* O

: R9 [8 j7 J9 x6 M; z/ Q8 i* Y9 H有啊   亲 把需求告诉我下
7 m* a( U  P/ t4 F7 Y7 U4 a) d! } 楼层  价位  几室的房子 什么的  
& w0 B  j9 Y1 {1 O3 `5 G& l, F3 o
* w0 O' S# u* }+ D  J9 o
, Z, R( t  W% q0 C/ Q

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
1 @  f' O! s: c% t3 e& t回复 sport2069 的帖子6 K* p! }- O1 ~+ \- g* F! h
5 a) \+ ?% ]" ]9 ~. J
有啊   亲 把需求告诉我下

' c1 r' _1 n, r
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
0 ]2 X- y  F' [6 N! \5 A: P

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子' x4 p- b) @8 D$ u3 z3 |" O& }

0 r2 P$ b1 S2 y/ x已经给你发了
1 g$ I5 T' P8 M. O' C房源 刚看了下   * L" S; k; h7 c  z' H
给你推荐3个* v) h7 y/ i! x
安宁里一楼 私产 过五年 75万1 b/ X- t8 v( p6 u; Q3 l
众诚里五楼 公产 80万
" r3 C/ b% i% M2 i' q6 `1 N世昌里四楼 企产 70万
* M9 e1 h8 S4 g
! v5 b' W+ O* l6 M) D0 R$ h$ R这三个房子我都看过  各有优缺点 ) A9 H7 i# k% |. b
  e: H2 n. H7 \3 {9 A
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
* ]) s# Y8 l  P1 O* N* b) H            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
# {) P  z4 |/ a, ?, @/ S众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
. Y& \) n% Y" Z4 u( b7 e  _            缺点是  楼层稍高
8 H1 J8 k0 s7 e1 p; g世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
" ~7 ]# q+ g/ J' P$ W& ~           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700$ Z+ u% }  U$ o

# I$ R! y8 Q4 _9 j# ]6 S夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
0 X: T$ Y. B+ R" U) z# V

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子* |: ?6 ]( }# U8 ]. C  \

4 }" V. W' I- k2 V说你会火的。1 Y( D* C' J; ^
帮顶3 Z- A0 r- Q6 e7 V8 n" Q4 E

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子
4 u3 s% R, T' e1 h. }
- M, N3 d7 M1 f/ C顺驰