hanhzsunco

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公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 + h( \) m8 `, Z" n/ \
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
) }5 J" }# q$ R4 }7 W3 L% X) ?' n4 X; O$ A, e4 Q
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了# `) C; I( ~: B% X3 r# n

6 T) h! J4 _! P" B( u& s这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
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hanhzsunco

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! Y' Y: O# e9 H% p0 P# q& z' Z1 e回复 yuehaoshen 的帖子0 l5 |5 D, m6 h3 [" L
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嗯  正好我也解释一下这个问题
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# u0 ~, q/ N( k! [2 r这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有: d3 L/ M$ {# ]# c- U2 H9 T

$ ^, {3 o, b, X! p3 f公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
. o4 F2 E! F% u2 S8 g3 u* l  Z; |4 |9 x/ A6 T
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
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所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
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  ]8 [- W, O5 c" i2 M& A( B) U4 U抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内; I/ T/ S* k) K) J1 L7 J
1 ]. k! C4 l, V0 K4 U' f
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  ! V6 \- x- Z' ^- r

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起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子! L4 ^7 G4 I# r; Z+ x

2 E8 R5 Y0 }( \6 |. i哥们，你真幽默，我乐喷了
& ?( G7 M7 F, t% C看这房子还是不错的，帮顶
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hanhzsunco

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, F$ E# h* W5 C; m9 ~0 E, v4 H) T4 v3 t# W5 G2 M
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 ; S% g+ b) E7 A8 W% Q8 n) K) V
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 + d' I. M# e5 E- Z& B, V
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

) a' M- L$ ?! m4 a2 ]1 _亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

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  c6 r+ m3 O+ \# l" N! L  P* X1 D: L5 L! H- k) {  x
有啊   亲 把需求告诉我下8 U' L9 P8 h0 M5 z3 Q
楼层  价位  几室的房子 什么的  
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1 k9 G9 B4 H# s* f# y$ R- C7 X( o9 N. n, M0 x0 U$ O

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
/ ~& z; k% v6 u+ [9 ^6 r5 W回复 sport2069 的帖子. g* n7 Y0 c$ t2 f

; J9 E4 [) z! g1 ]有啊   亲 把需求告诉我下

! C; Y8 h2 _* l7 [3 ~3 Y6 m
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
& x, n" O1 ~' K5 ?

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子* w7 B$ y9 c; _% z9 _8 k5 ]
& Y5 O' N7 _3 E2 c
已经给你发了   H' ~; Z$ S* k5 D7 N& U$ q( H
房源 刚看了下   
) p3 }% G, I$ [* L! F给你推荐3个" p. @4 {% @5 S
安宁里一楼 私产 过五年 75万& ~. H; D$ u- H2 ^8 M6 r
众诚里五楼 公产 80万/ r: D. w+ |* }) o+ v
世昌里四楼 企产 70万
# c: W3 d6 y( f# d% ?% K- \9 b& Q) Q# F, U7 Q/ B3 X
这三个房子我都看过  各有优缺点 & l, G3 n3 T7 p# {6 ?) ]

8 g  q/ G+ t2 o8 q& @' a/ H- J安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  7 j) w' n% k  b3 R, ^: H2 J
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
! W! _7 D1 n+ b8 D众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月0 k3 l4 j* S! F2 D
            缺点是  楼层稍高( M* r* K2 U- j  ]/ Z
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
% m! _2 `$ k( L$ j0 l! `8 U           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17002 l1 I- n, J: q% ?+ `3 K

0 g% q6 a1 H$ `; P  F% b夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心$ f* t7 \" ~+ i! {( c

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子) g- {3 q) l0 L" Z" |! @4 Z, ~9 c

- a6 ^2 i- ]% D说你会火的。
2 U  u7 o' ?% ?% H0 Y帮顶
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hanhzsunco

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7 c6 c6 Y; @2 z9 X顺驰