hanhzsunco

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4 R' H, s1 Y0 g/ i, U3 w
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
$ @/ M7 o0 Y( c5 n2 J- e! |（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）- q  x- W/ c: {5 C% ?# p2 k1 ]

$ F* r( q; n' \- D  i, h' l窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
0 z( @( o0 M( e
6 p3 N) Q# j, ]  U. Q5 p这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢( P! T4 R4 u# N; y: w& b. V

8 x/ J) u" W/ @: Z& j% n

hanhzsunco

; Y6 B  ^0 y5 \
/ o1 t, y; L! Z7 q( g* a% b回复 yuehaoshen 的帖子
6 A) c4 ^! I. d/ q9 w8 U. H
5 j$ ]# L! H: X/ M9 p1 N! U1 C嗯  正好我也解释一下这个问题% \. B4 B3 d3 H9 {$ _
0 @% Y7 ~5 Z5 R( F( ?9 R
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
5 ]' T1 Z# h% ^1 X) m- o; ?' R7 z9 R; d: Z
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
, X  i2 T; A2 I  |6 k
+ w$ X3 x) ~! I这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
  B9 ?8 _, H) P8 _
  l/ I8 e( m. G, O所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款9 i0 P) ]6 q& ]' c2 U

  d: l' t1 `8 ]" W8 I1 x抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
9 V4 V4 J" r- I: a( b7 c
+ F# v) F/ p2 |' |我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
% W; g6 Z. p3 o1 @, V6 q: q( G+ R' L/ q  _

起个名字真难啊

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; e3 {. K3 w" @; P$ I* k% o1 {7 r8 \! F% d5 N# Q; ]+ d0 a5 Y: _
哥们，你真幽默，我乐喷了+ {" H' T0 I' W- {3 X  d2 o
看这房子还是不错的，帮顶
- o: h0 S( o3 \' h: H9 m

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
: s! ~5 f9 ^3 R1 p" m3 @
4 P. E2 @3 d% z& B; W   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 $ n! ]% h0 t, z  B
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
0 u# w2 Q& Q# E+ w* v8 x. L1 i6 u) p（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

7 K1 s/ I8 i' Y亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
/ s2 g# z) e6 E  g( B- U& Z! I
3 L3 C: J! k8 f有啊   亲 把需求告诉我下! k4 j& z$ a4 u* z
楼层  价位  几室的房子 什么的  , ]# j" z, o: V1 @. F3 w
  U+ I9 N( {% G* _( T
8 s8 q9 K+ Z' v# ^0 A+ [0 g* U/ b

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 ' e4 ?: S9 v3 q. m( I2 w9 G
回复 sport2069 的帖子
8 x' u5 @9 i' }" `1 V% _6 [. P. u* ]9 Y
有啊   亲 把需求告诉我下

1 N3 @- ]2 \6 W8 N
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
& a) ~  z6 u9 s9 f

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子6 J; v- }. a' C8 a

: ^$ G$ _" \$ @* `. v) i  J已经给你发了 % l8 W  H! L* {- W9 w% S
房源 刚看了下   7 g  X* t/ C0 K2 b* W
给你推荐3个
8 c) @) e* I% P) k& P5 j0 C7 E4 a安宁里一楼 私产 过五年 75万; b' P- R( Q3 D/ E! y( @$ y
众诚里五楼 公产 80万# a1 C8 C5 p) G, O( U5 [
世昌里四楼 企产 70万4 M$ \: E2 `; c8 j. a! i8 P
$ Z8 j0 r* u9 s+ }2 v" ]
这三个房子我都看过  各有优缺点 ; V8 z# ^, w* q7 y) r1 l
! _/ A, |' ?) q
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
9 w: U) m7 _! i            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月, ~5 ?  x- ?, l9 m! f& }
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
: v. g, U/ v: X) w. p# q# p            缺点是  楼层稍高  ?6 E( B2 Z8 \) \$ C& s0 w. r( [
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  ! b  N8 ]6 D* p' \' N# r
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
  X' N  S: y+ Y! c/ Q7 d1 ]+ G1 d! G8 y# |
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
) |" Q* @- X4 p2 p( `

坚强宝宝_tj

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0 u& ^( X/ m5 r5 v3 R0 U7 ?) q$ S9 x, a
说你会火的。) [- ]2 u7 s/ }4 \6 @9 U2 F9 @
帮顶
1 p/ E" n. m( _2 g. R& W" y

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子8 ?- h5 Y0 L+ h# _* `( x7 a

2 j, u1 x' H1 ~1 N: j顺驰