hanhzsunco

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, o& o# k: I' p: d- ^/ M9 g公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
) t% ]6 G5 @' \（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）' @! z" ^- m; b7 V$ r

" R! x$ y5 a( M  f窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
, d. U3 }# l" X
& k7 e( F) w+ k这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
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hanhzsunco

% Z+ u7 m) Y6 v( S/ J3 e3 P. {  y+ C) ]& ?7 D( h8 {7 G! M5 x4 j
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- B* E/ f2 d7 q" s0 i! K- G( F( v. x8 T1 w0 O! G- y4 s
嗯  正好我也解释一下这个问题
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这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
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( {; F9 s9 v7 s' o; Q- E0 |2 U& Y公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
9 z) ?3 F* s8 |+ m* P) C5 T9 z) x2 G# F
: b4 K* l3 J$ a: U, u6 [0 L% }这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了" b9 g) Z5 i. Y+ U2 M

( i0 }! M6 Z2 W% K/ Q# @& |所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
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抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内( M. U# ]& h4 \0 i

# b* _0 l. |5 w4 q我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
! ?6 L7 w8 P, O( p: R
4 w' x& I! A) e

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子! P8 Y% y5 i1 A. g; ~: z' y

! ~/ X* o. }) i' g& b: @2 G哥们，你真幽默，我乐喷了, N0 W; E# t" [( `- K5 g
看这房子还是不错的，帮顶# z, [8 P# G3 c8 d1 Y" T* E

hanhzsunco

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9 G* R6 p, R$ r  R2 I) E; L# O) g7 v! l( `" m
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
4 k1 i  l' ?  s1 e4 G公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
' d% E: R# \6 ?2 z# G' X  q1 X（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

' T' W" ~4 g  |( B( z
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

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( r5 Q% W3 A7 `4 }: h1 n4 W0 `/ u' l( l& y% c+ j
有啊   亲 把需求告诉我下0 a. a0 M0 a$ I' I5 ]
楼层  价位  几室的房子 什么的  
% g# c4 P8 e9 D- u* ]% s% M) o) \( v3 o' t3 r4 q  e

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sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 9 U/ Y. u. U, n) R! q( Q, Y4 ~: u
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* K* Y- _3 m7 I- e- {. |7 w/ |6 H
: h, |4 D- |2 C- i! n7 e有啊   亲 把需求告诉我下

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站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
* V- K6 y, t5 ^

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子+ ]* a) o; F6 r/ H  O

& ]' A* }& P- \$ J0 e已经给你发了
& _& T# u; f& ]4 }; M房源 刚看了下   
) _% e* Y4 M# ?给你推荐3个1 D1 Z7 D. E' ]6 u
安宁里一楼 私产 过五年 75万- ~& C& U+ N' B5 X% d
众诚里五楼 公产 80万
4 Q6 S, w/ K. s. ?! S' r" K  g世昌里四楼 企产 70万6 C/ s. R2 [6 k2 K+ O# }, s
( B( G9 p- b5 C6 `
这三个房子我都看过  各有优缺点
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$ o1 i7 M/ ^! c; d6 i安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
0 i1 Q7 \/ U! w" a) L+ J6 g0 q4 w7 q) X            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月0 Y  o8 N; C# Y- U. c0 R
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月" Q, h1 R2 R5 Q/ `# H& l9 {* @  l
            缺点是  楼层稍高+ ?8 G/ Y5 |8 n$ U  [
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
# B  Z6 k1 F. k8 |           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700) X' U! p7 K, [5 l

9 z/ T0 A  R. x夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心" E+ b+ J" K0 ?  J( w  E  q

坚强宝宝_tj

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0 P' @& q3 Z6 m! @% x
+ @) e! O; Q, r8 i0 g" C说你会火的。+ H* Q4 x  S$ j9 l1 l
帮顶
7 @/ m- p" ^7 m. g7 U6 b

hanhzsunco

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) W$ M9 s5 [7 g7 F# y
顺驰