‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 10 | 浏览: 2196 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
1
发表于 2012-7-14 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 和平区 世昌里
房型:
1 室 1 厅 1 卫
租金:
85 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
# l5 m" P/ S1 |' j
* u0 Y$ }& q2 _4 ^3 \  n和平中心小学铁片房 4楼 阳面 独单
4 ]6 k+ O5 P! B, Q* i  I$ ^
: F7 A8 W( v( F- A1 Z  Q: V4 A/ O  ?公产房 不限套数  过户税费 是成交价的2%
1 R. x9 Q& ~6 [( f- A7 l# V6 [7 }, @* w
此房在租 7月31号之后 ,可议随时看房 现在先看看照片吧1 |( D7 p7 a* [! g) o8 h! _
* h9 K$ t0 L" @- s. ]$ k; ]
这就是 说昨天去拍照片的房子 晚上去的 光线一般' a& @) i" u+ H$ m. K/ i

* ]3 z  v: `( u4 J
, `3 K2 j( S: a1 I% a' c& }3 O2 p
& J  L! Y' z5 u8 c! s+ D9 Q% X9 q. t, x$ Z! u
  u4 z3 f; j7 }$ w
6 e+ V5 r$ J! t

5.jpg


, \1 e5 N* Y7 D
- d0 }% ~# b2 w! }) a& }卧室$ `# a1 k$ j/ @' T9 r, k* N4 H

3.jpg


) t# \; \2 B0 ~% e% t& C8 p( ?7 ]* v! _5 u4 l

) j3 ?3 J4 B# q9 G- ^1 n3 U

8.jpg


* m) @  B* k3 W/ r
7 |7 W2 N+ }+ R* u+ J小区环境
, G$ m4 H7 C& A8 p+ ~' I: a

2.jpg

: w0 t5 w* C6 Q9 w' O5 E" K

, a- E4 h! {0 r( `9 A
心怡妈妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2011-12-28 
帖子
3696 
面积多大?多少钱?

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-14 11:22 编辑 0 S: N% ?  F; Q. ?' W
# N* \; s, i$ W  A% l4 m- t
回复 zhizhi800808 的帖子8 u2 g7 ^, g' p9 F
# m: H' Y: T5 |# _
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右6 [6 G$ G" I% q" ]
. ?0 h5 s2 w/ `* |) y3 n( M
85万& B8 L& u7 ~$ J- ^

点评

起个名字真难啊  计租 25 不算阳台 建筑面积45左右* 汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5 这房子的阳台有13.5平米??  发表于 2012-7-14 15:01
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 zhizhi800808 的帖子, G; ~$ `/ E7 c( H) K
, B3 B1 k! g3 t9 J( k
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右* $ S. m" v" ~& C% ^
汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.53 x4 g1 U+ q9 N0 |
这房子的阳台有13.5平米??

点评

hanhzsunco  亲 有公摊面积 有买完产权房主 房本面积 40~50  发表于 2012-7-14 15:07

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子2 l8 Y3 f' S% `7 j' n; U7 s

; b; o% W. w0 [. ~7 b  I7 x亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50
) J0 i% x" V) T8 B1 H! b; J( j0 F

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右*
3 v$ W) u7 ]; P) ~" K- Q汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5# I2 p- V+ `, i, J5 w0 I8 q0 c
这房子的阳台有13.5平米?? ...
亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 hanhzsunco 的帖子
3 O  |. X$ s5 E
( a" l; _. t3 ^; L) R5 C公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊# z9 |1 H7 _4 \( n. w/ {
我所知道的公产房折合建筑面积的算法,就是计租面积*1.3+阳台,您是专业人士,求普及知识啊,呵呵
6 R/ l1 S8 ]$ S

点评

hanhzsunco  亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢 因为公摊大 对么 1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?  发表于 2012-7-14 15:21

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 hanhzsunco 的帖子( E& Y" L7 {- ?/ V% t

  _# l7 f6 j) _7 m公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
hanhzsunco 发表于 2012-7-14 15:21 2 p: ^9 d1 |$ Y& ^9 @6 M. \
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是 ...
- S8 B& W! P& O
现在的房子,都是高层了。其中高层的公摊面积肯定要比老的公产房的要大,这是肯定的。况且所说的计租面积只是针对公产企业产来讲的,私产房没有这个概念。高层里的公摊面积,包括了一楼大堂、电梯、走廊、安全通道等位置。
( h) Z2 @- T% H3 S而老公房,楼道很窄,公摊面积很少了,所以我理解,对于老公房来讲建筑面积就是等于计租面积*1.3,这里的1.3已经包含了公摊了。至于为什么房主的房本上会是47平米的建筑面积,我还是搞不明白,这里的公摊面积是哪里来的# c, ^/ O: L$ @/ L& a0 e

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子- C% `- D, `2 o1 {! \  ]
# Q' N9 r* L' c0 P% d
这有什么不明白的呢? 公摊小 但不是没有 对么?   你所说的1.3是使用和建筑的换算
3 ~! \- j  N5 S* \# u! M- a+ F如果你非要加入阳台 和 公摊  那应该是 先加 后乘  不是先乘后加
( q& O  L  Q+ I- v! R) x; Y; j4 e2 O4 y# K1 F* g
如果你还是不明白 就去房管站问问   为什么 计租25的房子  买完产权变45了  问问他为嘛!! 然后给我回帖告诉我一声& G0 `' D5 B/ V: I+ f

‹ 上一主题|下一主题
木有了
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部