等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。- n  u" H4 q4 q* E
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
5 j$ t' p3 h7 H' G* N    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
% C+ }3 Q. o! K    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。8 J4 r; b( u9 p- P- b+ b
    问问大家，这都靠谱吗？0 k" u9 h- k4 s% Z0 s- @/ s* R& V! m

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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
: t# O, T/ \& d- E因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
" h7 a: H3 O* K( _( ?
: Y# C0 i2 T1 ]先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点5 p0 l6 x, _  s. }/ H
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚9 g* {, C! \4 O% N3 C0 Q, ^
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  ; D7 {, X& P8 A' z9 P$ t- K7 R' R, M9 O
第一 你俩的户口不能在一起
& P! @; a5 ~0 j4 o第二 房本上只能有你俩其中一人的名字; D: c4 d) z' v" _; r
三  婚前的购房- _+ K+ R1 ^. ~6 R
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
4 m( L, Z- l' p4 z4 m' }等等
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( Z' v& m, t8 Z- D+ I/ ^/ W这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

4 j2 M7 ~7 t; x7 C  i9 i% R& B4 @0 O+ t7 A* H, M
说说我换房子的经历吧：; q/ h: w$ j7 a: A6 Z" I
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
$ [# E( W* ]8 A  r5 J" n+ ]所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；# ^, w9 T+ n( r0 d
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子: ~0 ]* b. W. U8 i

- v; s; |) J- v: o那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子4 R3 s! U+ T, b% O
' Z, ]5 b' {8 H' a' ~. f
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
! D) |% F9 s% ]1 q  s回复 center_1982 的帖子
( C; F; ~2 W& b8 q9 b# V) M; w9 N# I7 _* b9 O1 r
那钱怎么倒腾的呢？

; z; y: c) j3 [% I7 p. s- `( M
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子. r, r( w. E$ |" E" @7 u
  D: j; a$ O- \4 [! I
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
( t/ d. k, X2 y, k/ R( r过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？8 b) i; B) i: f/ @% u5 a) |