等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
3 D/ T: V  \+ a( \    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
8 _* b" K' J0 W7 F" R3 w# U& @    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。  M3 |3 d% H4 X( b+ b" U7 _2 F9 n
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。6 R+ i7 [! w' B6 r1 x* R
    问问大家，这都靠谱吗？; |( H) E, m8 V- E' u% L0 w2 W
+ [$ k5 @# {$ ~

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
3 A  v; B; p# b: v$ o因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品; U4 c2 [+ g* a9 y
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点% w' B0 @( a9 C9 S6 a" u

, a0 S/ ^. S" K# m5 o) S1 F0 e( ~比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
! Z6 A$ @% L3 Y( w2 ~: o: o你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
9 ]: E# h+ @, k$ J第一 你俩的户口不能在一起 " d# Z8 {# a2 G7 ?
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字7 U0 u; w* _8 \& _1 A; a3 t
三  婚前的购房$ j; V. z2 T6 \+ J
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系! ^' \, s4 ~$ ^6 k. }: u5 j
等等
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这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

! N4 c% Q7 ^1 j+ |. }
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说说我换房子的经历吧：" ]6 l9 l# e; V0 B' ~
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
, J& j5 t  S3 l8 T所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
3 \8 L8 E$ B" U1 r7 u# W( Q买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
9 f- ]4 |- y7 f7 T9 B, S: w& F0 n6 `: Q8 h1 w0 n
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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$ b% I/ L1 Q$ _. z" e1 k
8 N% P0 q8 U2 W+ V5 N- g$ g我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 4 I$ R/ w3 O1 H8 H. l
回复 center_1982 的帖子1 c- q. {4 V( _& s& s

" g8 \: ?* W4 N4 r/ U那钱怎么倒腾的呢？

4 m, ]! @' ^( o5 D* N/ N. a
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子5 w; j/ e( q, ]9 H
: e! G) ?+ P2 i# j5 J% D: ]
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？4 w/ M( e4 n8 }! d
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？/ _& ?+ B( K4 r7 J