等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。) S, w6 W. n% F
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
" @3 k* w! X+ O, {! l: Y    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。3 \* ~3 E* a& f' ~
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
" J  F; L! F# w7 S* a) W    问问大家，这都靠谱吗？2 z/ V( P  J3 W2 @; z3 f

: D6 c' w2 i. V5 M: N2 r% A3 N) ^7 g( f

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
  h. w- b/ ^7 B6 ~因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品/ H2 ?! _& H, l% t9 y  T, {* [( k

2 p( O( r) L3 F' G1 \' @7 S9 U先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点# I3 m5 e/ F/ t/ j( q/ G
* g$ k1 J9 u7 _: u; R
比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
8 I5 h6 V0 x3 X  y' W4 A' y+ Y你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
7 ?* K) j- o* g' U  _第一 你俩的户口不能在一起
- h7 {8 J' Z9 f7 X$ o+ S# m8 y第二 房本上只能有你俩其中一人的名字% w* j9 d* _% e3 l' k5 R
三  婚前的购房
- _: ?7 c& o$ k' t四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
. c0 R7 _& \' ~1 I+ m等等6 S# s. t, {8 l
" L5 y+ E/ A1 U4 _, L' u
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

+ T$ X! l$ S( B1 v& g0 p  e
6 O0 v3 J0 M# B3 c
说说我换房子的经历吧：
$ [( j9 j' K5 l6 Z当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
& l" G) Z9 L- Q5 O所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；1 C7 z. {9 x3 E( j- \
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

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" P. r$ M2 X* P( E4 Q& ]& z  A- k$ s" [3 C* W9 y$ q/ P# M; Y
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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# W2 x1 b6 ?6 X
% @! z2 f+ I- |; s# W1 Q. V我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 3 t0 p/ j& _3 c5 b
回复 center_1982 的帖子
  I& V3 o8 G" h6 O, a8 c+ L* f& Q7 s: p1 Z9 _
那钱怎么倒腾的呢？

, _1 c- C1 P! [: N! h卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

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+ E3 r* y9 q& v0 n2 l* [$ O# I* n- [) z" u% S( l" G: P
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
7 O# l0 Q7 \  W* [2 n: X( |( g( f过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？/ X; Q8 U4 z+ C/ D7 Q) U+ ?