等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
7 `4 x4 d4 L' D9 m' J% c9 r    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？7 J& _& J) q: w9 I3 Q9 k6 `
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
; l/ \9 P. @' J$ N* Z, K" S    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。) r5 D6 c6 ~4 F: S3 C- b+ ^
    问问大家，这都靠谱吗？- H$ u' ]1 U7 Z- T+ }

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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的1 d  ^) K4 |- v
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品8 e+ C! T" \% l9 x0 b0 {0 c& W0 o
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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/ t6 t% ^/ Y* r2 S( P. l9 M比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚  B8 K9 r( q; t: g5 h( W/ m1 R
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
. T0 j" d4 z) L2 W第一 你俩的户口不能在一起
+ t4 a3 H; l5 l第二 房本上只能有你俩其中一人的名字* b0 x1 W: e# r2 v
三  婚前的购房  E. e  R3 l: K; u& u
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系( C* c/ ^6 M- c4 T& n0 E
等等
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这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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+ Q/ Q- t; h% f; M6 y+ q; Z& W说说我换房子的经历吧：2 n% Z2 X  C, g* }' w
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；( ?6 i3 Y, g# j* b3 c0 P
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；- ^6 B% ]1 p" l/ V- D
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子- P' a- c6 c7 t# `7 e% `! y
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那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子1 y( u" |+ [% m  w3 J0 {0 |* x

% y/ r  d8 d2 M- P& ]$ k7 q8 ^我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
1 \$ @. }+ W; P8 o/ U  B回复 center_1982 的帖子/ t3 \3 ]* @5 |6 X

1 W4 R( x2 g, w那钱怎么倒腾的呢？

) |$ _* P* S% N, `* C卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子. N7 |1 q, [% B: n# Q1 p( c; ~; `
: e/ S1 y; _; S9 p
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
2 M6 f( F6 m; M* ?# K+ W过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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