等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
& i1 X3 h3 z1 U% h) N3 ^" A- Y5 }    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？+ J% l, b1 y( K; P* v
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
4 E, [+ O; [9 l3 M    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
, Q/ z2 R$ J! l; c    问问大家，这都靠谱吗？" i4 R0 ^+ M( s" r6 w8 R
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的; _/ I" |: b- t+ d5 \( ?
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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$ H) Q+ J5 G) Q7 Y7 r先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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$ @! L( c$ x( U) A8 }( s比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚: q$ m) M- L7 W( ^# f' r9 d" f
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
  Z' {# }0 B. t" U  ?( r第一 你俩的户口不能在一起 + _" x& J" N, y$ T; X  R, W: d
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字8 d: g! S% L) {! \
三  婚前的购房, P2 d- c2 [5 d' l8 V1 I- H
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
, x" }4 ~5 u- z( ?1 r% k等等
) x: ^# ]' {$ v  ?! f1 E! C3 W- y" [
6 a" _% |! l# i* U6 n$ [! Q这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

$ D# q1 v: K: J7 i) }  T5 L7 m3 @4 g
: K: s& v' V* @# c说说我换房子的经历吧：
0 G. V+ u% a2 @当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；* ~' I8 |* @  h3 i# Y: \! ]
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；/ {7 g( W' T/ y6 p6 D- s" U
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子* J4 |0 ~- I# N: x4 ]& Z3 k  @2 u6 L
* D6 `+ {. m1 }9 T# g+ V
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子9 |4 y! ^, M# L7 U
) T& q$ U  t/ I0 h  K9 ]8 L2 y
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
  ~( D9 W1 t' w% M: \9 |3 h# F# S回复 center_1982 的帖子
2 M5 Z( v3 y7 J( W' }. U7 [$ U5 w: S( a8 t  l. f: P8 b
那钱怎么倒腾的呢？

. ~; b! N) a& ^* s4 |9 `. ]# P3 s
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子+ @1 P1 V) n* x% c

4 E0 H  C/ l* F5 T) N那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
& B( f/ |, z+ `; j过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？# T5 f: }1 c: N9 l6 v; ~