等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。1 `! v+ d6 F5 q" c: N- T
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
8 V9 t# _4 i; Q' N    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
1 @, V1 {5 u& H    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。$ P) ^1 W7 Z& Y6 Y: N
    问问大家，这都靠谱吗？. `& X& X2 s5 k) q

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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
2 n9 P' D+ \& k8 @因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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3 g* I) d- j9 o7 y/ d先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
  H  j3 J  z# {0 ~5 m) F( e. J* A
( Z" q" u* n9 X比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚" R* ~' E/ L8 |! h  `" K
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  . |0 {" ?6 x- C
第一 你俩的户口不能在一起 2 k5 c& P8 G) |3 g% n( L# p/ V
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
2 V: i8 r3 v1 D5 n$ p; l三  婚前的购房( V7 E# f3 B8 S7 |, t
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系) {6 V( Z  C6 Y" V5 f- w( j
等等9 V. x$ k1 o9 P4 r& v7 G  ]4 S+ L

3 i2 \% y: ]! d/ @; c这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

" a! Z8 x: j: o% j* ?, A! S

, I/ _% ]/ X$ i$ X: A说说我换房子的经历吧：
( G. g4 t; x# x5 ^# ~7 _. C当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
5 s$ o4 g/ @: L: Z所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；4 [6 S7 \0 F2 l/ L* W5 r
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子3 o- U' i" `. l7 p2 S
6 j# P* d. P) {" G: E- O
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子7 V4 I( ]  K8 d# n4 P# J( c

  P$ [/ v: i, {) h2 a0 M5 ]. d) l# a3 k我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
2 O% Z  _. U5 Q$ d7 z回复 center_1982 的帖子
' e2 M$ A/ D- N4 `" H
* O4 J' c$ }" S8 @* x0 q$ o) x9 ]那钱怎么倒腾的呢？

7 t6 C  Q5 n6 s2 S* Z4 `% o
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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& D% o8 w% R+ v. D! ?" R; A! S那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
3 a* P, Z& m; X" p9 p' a过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？9 z) Z8 v4 A" T4 Z- \