等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。( Q; y2 u" S0 r2 \% J
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
1 h0 e. s9 m- p    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。6 h" O3 p3 I$ e
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。/ ^8 Z. n& W+ {+ R
    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
/ [5 O3 t* J4 }% R因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品1 L. c6 N* z% L7 a$ p
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚9 q" u% G0 H8 y  z
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  6 L9 H7 S+ b8 u) y( n% q% |
第一 你俩的户口不能在一起 7 o2 X5 F! ^7 z3 k1 j1 y& ?( U' R
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字; j# a8 V% W$ i6 b
三  婚前的购房3 l! {3 Q# ^- F4 s3 B9 n
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
7 q& F  Y$ }- v0 V0 f等等1 k+ W. j! o7 F# B: g9 c

9 }- s5 W" `+ s8 ~2 P3 y这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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) d* a" L/ w/ ]+ A$ `说说我换房子的经历吧：
9 [3 Z! C9 {  c7 G) ?( Q  }/ S当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；* O0 N4 A# c$ I1 |& _9 N
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
+ V" e" O9 ]5 H8 P买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
0 {0 Y9 U: X  ~' }0 W* P; Z+ _+ J! u
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子
8 T. ^- E1 }$ E% d# Q. e9 _5 e1 [: H
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
5 i9 ?' N$ v0 m2 M3 ~0 [7 ^回复 center_1982 的帖子
( g2 A; b: T  f: f" [" g2 H. c, p
2 o6 ]  }, w) K4 l; e9 n那钱怎么倒腾的呢？

$ a7 {; Y2 ^7 e& F2 x8 _# f卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
- ~5 @  b* ^, |5 e% J9 F/ t过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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