等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
4 g2 p/ J' P  G    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？' S0 v1 e* }6 Q( s
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
7 i, O1 I/ N5 w' }0 e% C' f9 K    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
. |9 r  A, f, G' n/ Q    问问大家，这都靠谱吗？2 f6 N( [3 p0 J# n8 h" S4 ]8 X
# p, _# w1 {* o8 d+ }, S- s6 I

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的/ d8 S% h; f6 F4 ]
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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+ C; T1 ?$ ~4 F2 Q6 g先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
/ v$ g: Y7 I/ o5 E+ R3 ]- u' e. b( O# N9 c
比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
4 u8 v2 n1 o) I你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  0 D/ h: P' l; \8 g
第一 你俩的户口不能在一起
* r# J: T, g- l$ E  e% N第二 房本上只能有你俩其中一人的名字8 c+ {* G" k: a# e/ k
三  婚前的购房3 J0 }+ f8 v# O/ R1 h
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系) k# ], A) z- X
等等
5 D1 F7 w5 n$ A& x" z
& |2 Z+ ~2 R- k# m这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

5 n7 |1 p, D, f, z2 e$ F" t  r6 X/ z$ C$ o+ ]7 o
说说我换房子的经历吧：
- F5 l8 ~- g- V- q当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
2 Z/ n9 S1 o, y8 H! @& s所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
, L' y2 {7 v) d" f$ v' ~买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
" O& K1 U9 j- Y% m
+ S7 q- v1 U8 F$ f那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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3 ~" f& @: g2 E2 P1 ?
6 O" P4 H4 Q/ g! l4 z8 Y$ L' C我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 ! D0 @" J! Q9 l4 `3 V0 j
回复 center_1982 的帖子+ f9 r) u1 G& P3 }: H- K" ^
) ?, ?! j# c$ z7 c
那钱怎么倒腾的呢？

) d9 i2 t2 K& f: C7 Z卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子3 J2 o# |2 k" d7 E. ~/ q

; T% U/ w4 t7 x( d/ @, |0 Q! H那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
& ?& {) f( Z' D过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？. Q5 b+ {1 E8 G