等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
& q+ o7 q3 s( l    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？8 n# y: _# J1 e9 D
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。: k1 g, V! R9 o/ I- C0 p- U
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。( [& ~4 o, E4 @" [( C+ _+ l$ Y
    问问大家，这都靠谱吗？0 S1 [8 v5 Y# s% H8 E$ Y
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的4 [; \2 V7 F7 D; z5 T4 u( }
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品! _# v& Q' Q8 u/ x% K& `
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
6 P' G7 u; `* ?* s5 L. \你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
9 |( A# |9 y& |! M8 q& f第一 你俩的户口不能在一起 * y% d3 }$ S$ |# r
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
% W$ l6 e1 v& [三  婚前的购房
: V' j6 x; T7 k% s  R! n0 F% X6 M四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
" @; G+ u1 a% [, w4 ^! o等等  {$ Y, B0 |% E# f# j
$ y& J5 [  [  ~- S* P3 d
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

9 K  G# B- }) y& L5 S: n- _, J
7 E& @( K! t) P说说我换房子的经历吧：
# m; m: |9 R* h9 \当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；$ w7 `$ Y7 @  D+ ?. L
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
0 c1 y& ^/ D1 u, K# _9 r: A# Z  I买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子# T' G/ [7 B8 {8 j7 F) E! M4 V

% _' |. \- s8 ], L( A1 u那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子( H3 G8 h- {* O9 [0 D
: N  `/ |) x- I0 p
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
/ k* {$ ~" J- i0 G% p; B回复 center_1982 的帖子
# i" A+ e. y; x4 I8 B
- \3 v" C( [; o  |$ {那钱怎么倒腾的呢？

2 S$ h2 Y  t: V2 X/ J卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子- k6 L" I$ e# M* J& q  C9 {) x# O
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？5 I3 `( V8 x+ a! z# t$ i- @7 q
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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