等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
8 O; Z5 C  \+ K/ w  ]1 ?/ e$ [    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
2 Q- Y. \; `' X# S    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。- ~1 [1 A2 \, e$ ^8 z" l/ ]4 Q6 C
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。3 y) s, o" |  z2 x0 F) f/ G) h
    问问大家，这都靠谱吗？7 u4 t# S( y' M9 n
+ ?# X" O3 b4 D, B# V& W0 q

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
2 {0 p) n3 O; g! o& o' x因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品4 `4 b# l. i  e! N

# w# h9 L1 J) t3 R( E先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点! O+ a$ N3 I+ n

3 Q, S: k4 {! r: K2 F比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚3 p9 J0 f, v, @* i0 l' G
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  : ~* |8 Y) Y, H5 u
第一 你俩的户口不能在一起
+ m5 o5 @* j+ M/ Y第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
- H" n7 X/ H6 y# @3 K2 M三  婚前的购房
" X: n0 j! u# X: }0 |( z四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系8 B- e6 l7 `$ `* U  ^: y
等等/ e# P: ?# Y" y# h

9 I0 _- V  o: p1 w这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

$ I3 M% \' Q2 a: Y! b1 T! }1 }, e  b# F
说说我换房子的经历吧：% ]9 g$ ]1 M' g1 B0 J! N5 P
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；7 [' c  i7 p) Y$ U9 e, ^1 J
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
, R* `* S: J  S- m买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
" O( ]+ l& j& F4 Y+ p& z9 Q8 r
# E% k' L. b: ]; p; L" l( K那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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3 r* G. Y- X1 w$ S
: P- T2 K! [3 g( p我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
" `7 {9 ]! Q; W9 D' F. z8 m8 ]0 Q回复 center_1982 的帖子
. |* w6 z1 D5 F/ F: R, L8 r# v+ F" h% Y) }# u3 {
那钱怎么倒腾的呢？

7 B. _% `" s% x, q卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子$ ]% p# ?6 v+ |/ O& H5 x6 B: V

) u  N7 F: l4 ]4 s  m: M* m4 H那就有可能要有一段时间没户口了是吗？) A: k+ G' Q2 n: m' F, ^
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？+ B2 y/ D- }+ D: U( f8 P3 a