等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。! t( V* m- K) |, q4 |8 J
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
4 V( M, X& B& m$ f, w    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。; ]8 E0 ?* T1 B2 z( {
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。# J' _. y6 y! p' o- |# g& g( C
    问问大家，这都靠谱吗？% Q. [4 C% K; ]; C7 ?
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
  M7 Y- c' W8 g5 ^$ @6 {因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品0 }. T) i2 b# p1 \( g- [! T

0 z9 T2 G& S4 n: W. a: F先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点7 _, D6 c9 ^+ g. S! m0 y* X3 b

2 i* K5 y3 U6 \  |$ q; P- c比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
) B9 _. h; G4 Y  p! N你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
% ?# x+ @! E! u9 @; h第一 你俩的户口不能在一起 " y* s; {3 J. r- `: W
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
% E) c, _7 t  a& U# `三  婚前的购房/ e4 {$ D. p: T& F/ a6 j5 C
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
4 q' N2 k0 ~4 c* N+ b% r等等6 H/ Q4 n% B  S* a

8 z. h4 M3 w: o% n$ H这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

% Q: w  g( o* z" u
) f0 t6 X- {+ n7 }$ O- ~说说我换房子的经历吧：
4 `5 n; [& w4 D5 X当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；! p- b( ^& h, a# i; Y( B) F2 G
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
, z: L7 A8 i9 [+ v' {买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

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那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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  E6 C7 [& c3 {, a我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
& Q* @( k* l& y. T; k回复 center_1982 的帖子
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那钱怎么倒腾的呢？

0 a5 `3 m+ J, r4 q* s/ B
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

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( i5 ?# M$ a( ]; F那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
8 @; G" |' E1 {' ]# ?2 Q. `过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？6 ^  x9 @  ]! \; D' M