blue_anlan

求助~~
现状：
1、自己住房一套，短期内不打算换了。（孩子上中学之前，因为距离爷爷奶奶近，方便接送，不打算换房了），准备在孩子小学毕业后换一套大一点的房子。
2、学区房买好了。孩子上下学有着落了。
3、手头35+。
4、公积金2000左右。
5、名下无私产房。

想法：
1、买套小房子，不为增值，只为保值。因为也不太懂其他的投资渠道，不敢轻易投资。
2、公积金一直也没动，虽然不多吧，如果不买房，也用不到，白白放着可惜。
3、想要的户型：小户型，地点好，房龄不要太旧，重点小学片。河西，南开，和平为首选。
4、锁定为80w以内的，私产可以贷款的。
5、买下后就是出租，要考虑是否好出租。

实施情况：
1、看了五马路和南开中心。网上电话咨询了下。中介说有2套符合我要求的。去看房。
2、都是南开中心片区的，一套58w，2楼，户型一般，没有阳台，什么装修也没有。
一套72w，5层不到顶，房型尚可。


求助大家的意见，谢谢大家~~

blue_anlan

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blue_anlan

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blue_anlan

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wd031234

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wendy_hx

我的意见是，如果是出租，楼层比房型重要和朝向都重要。
还有哪个更能足额提取公积金，你选哪个

sparrow_lxb

只为出租，地点很关键，一定要交通便利、生活便利，楼层不能太高。

洋人

你问问清楚，现在税很高的，七七八八的就几万块出去了，大概就是买100万的房子，税就要交10万左右。

飘飘妈咪

这58万的是多大的呢

mllxxh

我觉得如果投资的话，亲可以考虑有可能在几年内拆迁的老房子，这样拆迁能赚一笔钱，呵呵。