天津妈网客服

我刚刚通过中介买二手房，交了中介费的同时，中介还让一起把评估费交了，因为卖家不负担所有税费，当时这个 ...

收到问题

孤单落尘

我要提问：我目前看中一套二手房，总房款是72W，但是没过五年，房主不想交任何费用，我想问一下，如果所有费用都由我承担的话，我都需要交什么费用，多少钱。

topsue

我要提问：目前我正在出售一套私产房，房屋将在3个月后满交易五年。如果目前与买方签订买卖协议到3个月以后过户的话，做为卖房应做哪些必要的手续以维护自身权益呢？另外，目前尚无买家有确定的购买意向。因要卖掉房子另购房屋需要用钱，那么为了促进成交，应该做哪些事呢？（降低房价？还有别的吗？）

缩放人生

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我要提问：
最近为了孩子入学，看中了市中心的一套二手房，90年代初的，主要是小孩读书家人上班都挺方便，就准备入手了。交了5000定金，也在中介和担保公司办理了贷款手续，交了几千元的担保费及评估之类的费用，正等待银行贷款审批，通过就到房管局办理过户手续并交首付款。　　现在的问题是，卖房人不是房主本人，而是一个手持房屋全权代理公证书的人，他手头有房主夫妻俩的产权证（原件）、土地证（原件）、结婚证（复印件）、身份证（复印件）、户口薄（复印件）、房屋全权代理委托公证书（原件）等相关材料。据他自己及中介的介绍，原房主急着用钱，已把房屋转卖给他，他本人也替原房主支付了房屋剩下的贷款，办理了按揭终结。相当于原房主已经收了房屋的全款，该房子的所有权利已经全权委托给这个人并办理了公证。经过查询，这个人好像是个房产中介经纪人，我猜测是回收二手房再转手高价卖出的那种人。　　经过上网查询，我了解到买这种代理人出售的房子出现了不少问题，如原房主起诉买房人，说当初公证是他不知道啊什么，或者就是代理人通过不正当途径骗取代理资格并获得公证等。。。法院判买房人归还房子，并要求房管局撤销买房人的产权证等。反正什么乱七八糟的情况都有，看了心都凉了半截，害怕以后买了也会遇上这些就麻烦了。　　所以现在问问大家，像这种情况我该怎么办呢

兰格

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我要提问：二手房买卖签合同中的代理人和法定代表人怎么填写?

思邈妈

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我要提问：如果不通过中介，私人与私人之间能不能进行二手房交易，请教手续流程，及牵涉哪些部门？

天秤女

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我要提问：我打算买个二手房，但是心中有个很大的疑问，就是二手房交易的时候面积的算法。二手房房屋开发商卖房子给二手房现在的主人的时候，房产证上的面积是房屋实际面积（房屋室内面积+内墙面积+公摊面积）加上赠送面积吗？我买这个二手房的时候，这个二手房的面积是房产证上的面积？例如开发商卖给二手房主人的面积是100平米，二手房主人给的是100平米的价钱，如果赠送5平米。我买的时候难道是按105平米的面积买，和按照105平米来缴纳税收？

猫咪小贝

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我要提问：
二手房最低计税价什么意思？

白色简单

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我要提问：
请问  现在买一套22万的房子需要交哪些税，共计多少钱？说明：房子未满五年，面积不到90平米；本人农村户口，且首次购房；当地习惯是双方税费均由买方承担。谢谢