karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子
/ J0 c$ j: a7 n/ C' S  X5 _; c+ u. G3 C
谢谢亲4 w7 O' t# n. R  }

karman123

回复 朱颜记 的帖子
/ o% z/ S  {! {/ O+ J
! f& x* I- l& _8 r/ v  l1 v谢谢亲8 g. a7 [5 O% w2 s
5 w/ {( `0 {' V9 W- |. o5 p4 Q3 ^* s. l

huangshan0610

. o+ Q6 c: L( N6 C2 {8 L% Y* E4 L4 u+ {
您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。
8 u& @( \3 F% a+ G( Q8 M* q从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。
* N2 B( b7 Y0 O, p7 o3 R* j0 |' a' t( k% u. W6 Q& q
) e+ H- I: ^( i: T7 \' d, G
    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。
8 {# `3 N1 `8 P, z3 F# C5 [6 Q, ~- {' e2 K' h6 K  H" m

+ O+ r  _2 u" @* u    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。5 U0 I' k2 p$ H2 c3 Q1 a6 G: f
1 S; y0 |+ V( @: t
" q" f, z. f0 Z' n# D
建议三思后行！) v! u9 v. [0 t5 \6 z1 ]- o

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

, C+ e* k8 M; W

- n. {- k* Z, }0 F/ |3 m9 |8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！