karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子( B7 M' ?) S; p

( m0 b9 l0 E2 I: |2 ~3 g4 K$ K& |谢谢亲2 I' }0 P( D& w) @

karman123

回复 朱颜记 的帖子& o, V- u1 f; P

: n- j8 h! y! s6 n  m; u谢谢亲. C4 ^' j* K# h6 W
) n; j. B* F" e# L

huangshan0610

1 U/ k8 t5 o7 C- a7 B
% l3 A% Q! k+ F# C! v& D
您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。
/ q' E5 Q, G6 q, h0 ^) }! J从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。" q- O5 ]; u- O/ n+ y0 h# n$ c" L

% P# [; F  g6 ^5 V! v+ l6 T6 j5 U
    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。$ E7 K1 m" {  q; |
4 L- }- W* p' u5 m" x! t+ V

; Q% v- L. P9 T: V) R; u    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。
) F# D, C5 H' Z/ y1 \. H5 u. f/ {! P
2 L* I0 i6 x5 d6 g' u( Q& X% `5 u
建议三思后行！
4 |3 ^7 _  b/ u+ b" I

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

/ L9 p7 ^+ E4 F. [' D0 b; y2 c0 P, {5 x. A; E
8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！