hanhzsunco

% ^1 k3 S% b# S# R6 |1 \
7 e9 I" ?% J2 a( B3 ]4 }6 W  c+ t公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
% v+ n+ d  |' y0 |% y4 O（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）# n) P' t4 \0 V! N

2 [  j0 T/ \/ P( s) M; t窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了# y. M/ A9 t% p) n% i: C! N# R" W/ L
8 w9 u" X9 h0 W$ k
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
' H# G( h; j8 S5 s: j1 q2 F

7 C* j8 v0 ]9 V( ^, w

hanhzsunco

7 M, Z6 I) @! n* |4 e+ X
& u' Z  }0 X: O" X3 e$ F2 A% R( m
回复 yuehaoshen 的帖子
8 i2 Y3 ~1 D8 N7 }5 I: y! p) u. z  r8 Z1 o' C* E5 Z2 _( o9 b  c
嗯  正好我也解释一下这个问题4 ]6 A1 E( X; O0 ?' c: d

5 O' w! H- C+ B# U: @: ^这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
" N9 L* Z* [) m" S& h1 G  d; V# }* ^
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右: F: T1 C5 A& t8 C  h! x! b) K
6 w, ^/ u5 F5 |( b0 @3 o: J
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
2 M" p) j' e( C0 ^6 L* o4 }9 A- L2 r6 n! S* S
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款- Q, A" r" I/ X) D0 F$ F
" v$ I/ }8 f4 N- z0 n  R' i
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
/ s, J$ l& n$ m/ t  L, X
% D5 V, n9 ^0 l' h我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  9 |( V3 v0 u7 t9 G1 w7 s+ E* y, C% d
+ M2 b2 b. o) H7 ]

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
* n( N) A* J5 ?: G5 C& N5 G, U" U8 ]' z; g# |/ h
哥们，你真幽默，我乐喷了6 a7 P  x2 m8 }/ i/ T
看这房子还是不错的，帮顶# p' Y: x, R" X; \6 [

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
/ e- g( A( Y- {6 H) B  N- c4 X7 j) v6 t* j: \
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
6 z9 K4 U) Z) @( s% D1 ^公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
- ]! {/ c3 B9 {0 W9 g, A, K（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

# s& L0 Z  y$ u* y; w- y亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子* I8 ~( e6 b( H1 s( Y
6 {: H6 \3 X. ^- v( g' R
有啊   亲 把需求告诉我下
6 t" T3 {/ i8 C" X! l 楼层  价位  几室的房子 什么的  
0 Z% ?9 f; Z, o/ Z( B+ D* w5 J% s5 o6 [/ L0 {* e5 s/ y

+ n) Q4 e/ w2 Z+ m# a* i- \$ e$ {

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
$ _' U1 U0 Z# u. N4 r- r/ G回复 sport2069 的帖子" u/ v- ]7 A/ Q; j% f

+ e9 |: E( v8 t有啊   亲 把需求告诉我下

9 U6 R# ~9 c9 h) B% M站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢8 M" a& q6 O- z

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子- [' K7 W4 h* P4 Z1 [4 F
) j0 D; O# m$ I
已经给你发了 0 ]6 ]# K; m, E$ j3 `9 L, ]7 N
房源 刚看了下   
7 D5 k3 Y5 O. w" u1 u给你推荐3个; b/ `7 c3 {2 I# l* w9 ~
安宁里一楼 私产 过五年 75万
5 {$ b* ?7 g# P: [# c3 j( `众诚里五楼 公产 80万
8 }+ O" S  j: k. o4 [7 v8 h世昌里四楼 企产 70万
; \' b! e; n& b* G" b* u
3 |2 K! z% ]; f  g$ s这三个房子我都看过  各有优缺点
8 e: J2 @4 T8 x  v. ^! y  W7 Z' ~" l9 i2 r* ~- N
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  6 G- _+ Y. {% `3 H1 K
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月6 p5 A0 w. w, \1 j/ U) M
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
+ H" X# A; z0 J9 D3 P# B% \, V/ I            缺点是  楼层稍高# c3 d2 z' c' ^4 z( m) H
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  1 N" {* Y- i% @. s4 j6 T
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
- j) }4 z2 y: {; O( a) P1 l; p. I( u) ?3 W; }
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
/ K( ~5 C2 l, e; a9 ]

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子+ u! t  K& }6 X

; E# u7 s4 \( n% a4 R* ]说你会火的。1 F) V7 L( ]' D9 i; h) f0 G: O
帮顶
' E( F4 |; Y, q' R9 [: \

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子
6 m& B% X. S# R+ r" q% h/ A. l; R9 v1 \; p
顺驰