hanhzsunco

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$ c  D3 M( K4 J! @6 h- P公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 % @  k5 t/ Z( i9 k' d
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）" e" n5 k5 f" n. K9 t
1 O0 T$ N1 p" l
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了" E/ T% @: W+ ]  Y- r6 E
* Y$ Q* y9 ]  l0 _- h. |7 ~* h, L0 v! u" H
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢$ ?/ S6 Y8 A1 Y# B3 s- @8 F

8 v; E9 H7 |* c$ Q* G4 [& s+ e

hanhzsunco

. Q( [* ~# O& `/ s. h. Y7 Q4 t+ ^6 g
/ ~) l7 A! v* t8 f" r回复 yuehaoshen 的帖子
  P4 q9 {9 D6 |$ P
2 ]- E) Y1 g, F, J9 {嗯  正好我也解释一下这个问题* _6 r! b' V& w

- [6 y: A, l$ [' R2 n这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有' F, r2 y8 c5 L$ S9 w' I

$ E2 M8 M* Z$ w公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
) s* T3 _" M4 L1 ?$ O
( y* p* l" I# h/ V8 \6 ]$ s这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了8 f7 q) O+ n) z. p* w% k& N) X. q/ N
- B3 O) Z4 h1 A6 ?" g
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
4 k) }( }7 s' B( z; ?6 q3 T( J) G; q& m; n  t* g
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
  z* R( X. _8 R0 I% \& \8 w6 {5 g
: h$ h/ O% h: c* q" c我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  . y( e4 r+ B5 J4 b
: x5 e# |$ q( H

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子/ m7 O, m- `6 [$ B3 v. B" r2 m& ]
6 }( O4 t/ Y- A! {1 e
哥们，你真幽默，我乐喷了
3 ^) W6 L/ o  i% U看这房子还是不错的，帮顶
4 s* [/ w1 j7 \+ B' o" ]% n, ~. P

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
1 E3 T1 B& o) {# k3 z
! n4 h+ I: ?2 h8 F! T$ z. a8 d  l   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
; n9 j5 k/ H% p. k4 F公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 ) i% S' O2 P7 E/ S
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

& y- K. Z( i* P, Q0 J, w' c" j/ Z& z
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子# m, u2 K- _, ~
: {( W9 X. h1 d4 ]6 V- Z  H7 D
有啊   亲 把需求告诉我下% `8 P, X- z+ a. e' Q, P
楼层  价位  几室的房子 什么的  
  W$ {0 w$ k6 W
; f& w% X' y0 x
. k! t4 x3 u; t. D

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
- `# X! v, S+ n  W回复 sport2069 的帖子
0 W2 y& @0 j" v& y) h: m" n3 A  B( i5 k3 ~2 u
有啊   亲 把需求告诉我下

& H& e$ W) f% h站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
9 R! q" F& y. C1 t+ z

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
& V$ a6 D5 K$ O; X, e
3 H( P" G+ }" j9 n已经给你发了
/ B1 {& y7 b6 _房源 刚看了下   
1 x" C/ h1 X( b) D* D/ W% u给你推荐3个' f& x: b8 X& ^3 q6 B
安宁里一楼 私产 过五年 75万' Q! s5 }$ J2 h2 X! a
众诚里五楼 公产 80万4 o$ P( j  @% N$ Q2 w
世昌里四楼 企产 70万
' w3 n9 e# A( f  A/ Q) c- u7 L* @# w9 H2 V. ?: D& [$ U& ^: [/ G8 G0 G. r
这三个房子我都看过  各有优缺点
6 u$ L4 |- H0 X: J$ M$ I+ ~
5 T; c" I3 {9 P3 _安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  6 S) O( B5 }5 V% p( @8 L5 P
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
4 y  @: k: I# y: D( c# b: L. Q* K众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月3 |7 h& K- P+ V" s
            缺点是  楼层稍高' B) k, N5 K) F% G. [0 o" q9 l
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  0 _) E! C: c  X3 c% P
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
# V6 S+ {: I$ L  }$ E
, d7 ^4 o. G& K; I2 l  G+ u  U夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心- E8 o$ x) l6 }* C  J0 [8 }' s

坚强宝宝_tj

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% U' P( K8 x. y1 g说你会火的。
1 P. L9 H" q& d/ A, d" ]& Y3 _# R帮顶
* M2 O. v$ g& h! u

hanhzsunco

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4 I4 Z+ L' }8 M$ x顺驰