hanhzsunco

& T! I3 Y, m# U! ]% A, u' l

5 G* U: u& q( Q5 X0 [3 C公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 7 ^/ ]/ W, S$ i' ]
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
, F7 P; K" Y! ^( o9 D- ~
1 R: n% b4 ^0 A0 P0 _/ m窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了" _9 j$ y. G- J0 q

4 d, }" _; K# D7 i7 o这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢3 o4 M  s2 E4 e" |" [/ |& f4 L

, K/ @, Y, B  n

hanhzsunco

0 }! m" v; O4 [0 D. o/ ^  Z6 D4 J
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1 W8 s2 t8 ]( L7 m/ g9 @" o/ q2 v9 `1 k  j/ ^
嗯  正好我也解释一下这个问题8 {; {) q; |5 O: P2 Q

2 Q" F9 T; m- ^9 z8 k' U8 F这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有2 t/ P9 s7 L  U$ E. |

$ h% `% y: \$ E9 i公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右# k9 N7 ]2 D4 O' a9 B

) k6 {. h. C( {& A; l4 a这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了) l5 S6 P& W6 U6 H

$ B* O+ R* {& A+ F( i所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
" A  G; I5 ]; H$ m/ b; g$ B, y* p2 {% g$ o" `1 o' P/ c7 O+ C: U
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
) L0 w2 e; z/ V/ Z* q" g# i/ c! U$ H) S+ s. y
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  . z4 D3 ?) K* n: B( {
( J3 W: {+ ~9 S" p6 H- {! r

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子% I$ b9 [: e2 x$ ?7 j- [
, N4 ?. X; F+ v# b: C
哥们，你真幽默，我乐喷了( N$ R# R% n3 z- x- z! ?7 O
看这房子还是不错的，帮顶# K" j; G* t! y0 d9 v+ e8 g7 [

hanhzsunco

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% u9 D/ D* t" q/ I7 H4 `  p
0 k% S. ~9 `7 Q( ]$ r   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 ! I0 S, a; q- o
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
, I2 h+ q. N" x5 m7 ^+ n（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

" m( P4 u- X) E/ X  E; N
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子4 I( ^7 o. Z1 e) B1 a

6 c: W; [! |. j5 j有啊   亲 把需求告诉我下1 I. H  A' Y2 R  F. a+ S
楼层  价位  几室的房子 什么的  1 r7 q) U" Z7 w* b/ z! }- _: N

5 S# D) }: ?0 j  S6 W$ t& u) L0 j5 f2 L; I" D7 `$ `5 i2 Q

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 / W' S% J8 c+ G) y8 J' G. ?% k; F
回复 sport2069 的帖子1 s# ~# {2 P, Z0 @8 R
' }+ b1 C3 \+ b2 e' g: R
有啊   亲 把需求告诉我下

  k; E1 X3 R% ]6 s站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢! u6 J0 R, }9 a/ b0 d: K

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子- Y& w7 B4 f. d1 O  p* D

6 T+ i* Q( p5 L已经给你发了
  j( z$ y0 |- h9 x7 E3 ?房源 刚看了下   % {/ W2 [( u$ A3 q
给你推荐3个: Z( x& X- k& b, ^( T
安宁里一楼 私产 过五年 75万; T5 H% f# S. Y0 U2 }  k. k
众诚里五楼 公产 80万0 z0 D  y- P& Q# u1 D, B3 I
世昌里四楼 企产 70万
# l* n% {3 v3 I
! d( w. N; G; }, |% _这三个房子我都看过  各有优缺点 1 }3 d! z% F2 _1 @

" b3 @4 S7 J3 v9 v# _安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
4 R2 r$ `  T/ _            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
' E6 r5 O: k/ }8 B8 T众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
0 L) U. {/ y" y7 q; r2 }            缺点是  楼层稍高& q, b# V2 Q. f% _& o4 T
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
" E2 h' v0 g! C, |3 T           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700+ D& B0 E, z( U7 x) S
* t  a( ^. @/ n8 l. W0 ^
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心* _% ^. P6 S5 X

坚强宝宝_tj

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) C4 v% l0 q* C/ U' }. r说你会火的。8 U0 p% C/ e7 l/ x9 \* Z' u" z
帮顶
* a# w7 ^( }4 l, D. q+ u

hanhzsunco

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! r# K6 k" [+ q3 L- u
顺驰