hanhzsunco

: _* {$ u' W& e  y2 _# u
' N5 ]8 `0 J& z7 Z1 \2 P* ^4 \8 W  l公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
  P# t8 N5 ^* V+ l（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
7 ]- p' O' i6 ]2 R# R# f4 n7 w) B/ F. k7 p
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了) }- _% b1 w; j5 B, R4 [

- a% b$ ]2 ?; z0 q1 }, E这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
( A" G  |- z, p2 H

: v/ b! i) b; d

hanhzsunco

, b9 Q: w8 u9 v5 e9 [' [5 R+ M) }0 `* q6 W. Y; B  H
回复 yuehaoshen 的帖子
. C. ~7 s2 i6 ], }, o# v/ `1 M5 ^1 \5 S
嗯  正好我也解释一下这个问题3 ]2 @6 D' i; d

1 j. B4 l/ J- z- h) i这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
" k' S# M! c# a5 z
8 i: S7 b/ V8 |6 x公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
! {! ?+ {' _( v! e9 g0 Y  |8 m0 {8 d# N/ S2 k3 T" Y
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
& O5 _7 b6 t' v. M# z# q$ X+ R/ e5 s$ K- k* i6 I5 |: _/ J
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
  N4 v3 l1 i$ ^2 T/ c* \, t/ ?: X3 s# l; r) d8 D
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内7 m  g6 q- z2 a5 K- \( Y. t3 |

$ V2 A% }9 T4 W8 z9 B+ M我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  ) S4 i4 A# i( V

; C. k) J; f) f9 P% U

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子* k5 ~6 a% e9 ^9 E' `0 V

( I8 B6 t3 j0 q# z  T4 m哥们，你真幽默，我乐喷了  f6 X# B- z! D& F
看这房子还是不错的，帮顶: h# B8 n, d) a6 d5 p/ P1 M/ I0 C2 [

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
0 T3 J8 ~! |4 D4 N6 R4 s
4 x$ F$ H: d# P( w6 M& W$ Z' z   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 " a8 `  B2 R5 v% O1 g5 D! }& H
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
) J  g2 t3 ~- y9 F# t. N$ ^1 ~（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

6 K- f9 R* N, I+ A2 |9 a+ V
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子% O! K: A5 w/ }: ^

: p. @4 c2 h$ _* y, e3 ^有啊   亲 把需求告诉我下/ J" u' `( x: c, R5 l. a9 R
楼层  价位  几室的房子 什么的  : R: a8 T8 ?+ }% v7 e& X4 Y/ Y  T: D

9 V! E$ @7 T; h. Q6 ]: |
# s4 b9 m9 O& s# D$ v* T, d2 ]& q9 M' \$ t

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 2 P$ k/ Z6 w) L' C' |( N
回复 sport2069 的帖子% \& J, i  l# @
- ~2 b% {( O! M8 V  O& S7 u" O
有啊   亲 把需求告诉我下

. n, n& w5 U  U: u# ^
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
$ ?  y! H6 T- f; z

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
: C6 V7 N  M# @* W$ ~8 f
8 g/ l. z4 N0 s0 t已经给你发了
" Z" H5 W% g( P' H9 @! D( z; K房源 刚看了下   ( j  @% w: \& h+ V, t' T
给你推荐3个
1 P* D- d( u+ _2 H( L( I( |安宁里一楼 私产 过五年 75万% \7 x/ j* X; M4 k# Z, V6 m( m$ V) _
众诚里五楼 公产 80万, I* b- G$ o6 i- U
世昌里四楼 企产 70万
# p8 [, u' u/ O- x& z$ {
4 v& X! e+ D& g" v8 e4 O7 G这三个房子我都看过  各有优缺点 : h% Y$ G3 C' j0 @& B! I) \: S
4 R1 u1 o/ Q8 U. `
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
2 u% r  v& J* p8 Q9 u1 v5 m            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月! g5 {  Z4 J* Q* L  ~# e; M
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月' D9 n2 J2 l6 {0 Q" ]$ n
            缺点是  楼层稍高
! m% P& X8 Z: |世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
: N4 _/ B$ b/ Q' I5 e$ p9 i           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700# F0 M- f$ c9 ~* d0 L

' \" `# T8 s6 i. A4 D夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心  L6 h) d; s4 a8 H

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子
2 s" I" N9 o0 z+ u
( @6 _! O* {  f+ q说你会火的。, @, C) q, N, e; _) U
帮顶
3 k# t6 d4 p, C1 O4 W* }3 q

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子' D( l9 M) L, v
: V2 r! w1 |9 D
顺驰