hanhzsunco

8 q  z; S, w9 b6 s) o% Y
% {$ m9 C) F; j5 m. h$ r
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 9 ?# H& e: P/ l3 g
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）5 ~- g( g/ z% b  {' M' t0 p
) ~4 g4 O. N* {6 N
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
; `2 i+ N+ d8 V! Q; J* Y
! Y  {8 [$ ?( B/ B  U3 ^9 u这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
. R6 C, ?, a; f( f, J9 a- `

4 y4 M4 M2 f+ G: b, @. e& y% ^1 S

hanhzsunco

! u  y  ~0 i2 N

/ F+ S; j) R/ D# [2 j回复 yuehaoshen 的帖子
/ @9 i) s/ i" G. i5 E# ^9 G* k9 M- n' n4 K# J" ]" z
嗯  正好我也解释一下这个问题
6 Q$ h0 l, Q9 R
2 t5 {& O+ j+ ^1 F# |这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
3 }% ^2 `4 b% i  z+ f* t0 A2 ]# a, b7 y; O: G  S
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右1 ]6 h; \  Y# G4 j8 x4 j
+ ?% c: \& W& Y$ ~, o
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
, q: }5 c* [0 s( {. o
' s1 K* ?2 H1 [所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款1 g' s# ]' b4 ^8 _

3 N) v% b& ]+ K; x/ V抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
+ z0 Z$ Q) }+ [! w3 K* W
' T# w% g; w2 u$ _; d' \$ N我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
" L' m" @+ \1 ~. L1 O+ c' e/ K4 N+ E! R; R! B8 C- Y- _

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
9 c0 o3 n* g! |
" o( ^% C2 ^/ [: {( g4 G* }哥们，你真幽默，我乐喷了
) S" x% R% B' u$ ?2 w3 Z看这房子还是不错的，帮顶" H* y4 j% y7 t- s' p0 x. H; m! V3 R

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
4 o: x  c1 x- s* I4 C4 C' r5 s0 m& m! f% N& O# e
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 : S. W2 M+ P3 a6 P% d9 a& I1 u
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
& B9 n8 B8 q1 |# C% _, N" n  k! D（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

% |9 j% ]  X# s2 R$ S
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子4 g2 K; v2 N* i: c' D; r  [

3 x5 X. P! E. l有啊   亲 把需求告诉我下8 e* E# Y# k0 c5 j6 z
楼层  价位  几室的房子 什么的  4 _* {1 M& e7 |9 s- k5 T
' D: ^/ L! n6 H/ C- y/ N

, X  z( L* a/ j$ ~" B: L3 J

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
: }6 n  x$ G4 q  Z1 N回复 sport2069 的帖子) Q3 R- Z, s! `  F* w: _# T
8 z" D" A) \5 H+ f7 e& T2 M8 U4 r
有啊   亲 把需求告诉我下

) I' {' t; B) Q( h) I站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢  }' B1 q1 k4 B) `

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子4 L9 u1 [1 E6 E

7 L6 E; ~' a/ Z+ C" _* U已经给你发了
1 M# N% V& w1 K6 O; \房源 刚看了下   
0 s# }& z6 W, a0 K/ G给你推荐3个
% x  w0 g2 `! R5 ^7 E. o. F安宁里一楼 私产 过五年 75万
% {! N0 W: i- w1 [3 I5 R: g, t众诚里五楼 公产 80万& ~4 p: L& E$ |8 y7 `, l" f
世昌里四楼 企产 70万
$ g; z8 }6 ^' x( @1 a6 B  U1 R) J3 ?" Y; l8 j; p
这三个房子我都看过  各有优缺点   \% ^+ S' R. R" H% d0 [

& n. s- T5 o6 V7 M安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
2 A+ P' l$ [# Z            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月: X9 f+ B) |8 o4 `# ^4 z* w- O/ u$ h
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月. a; F/ O. M1 v/ x# K
            缺点是  楼层稍高
9 O# L+ k. x% {世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  3 {+ S( c# @0 @/ O+ J4 U, w5 c
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700# P2 V# T% ~5 H' B/ u  z

+ Y0 E" C/ D( U! ^) g# h夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心, R3 v- [, e6 |1 m

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子
  A' q8 K0 T; g- e( ^- i6 P0 R; n
8 V2 ?$ w0 @3 j5 D说你会火的。% B7 w( O8 Q7 B9 ^
帮顶
5 L6 A. w8 b; ~. I2 h4 @

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子
/ X" _$ I4 [# U3 G9 u. O  `1 t4 n2 a$ @" s* B' e$ P( L( e
顺驰