hanhzsunco

8 Y+ I, @* L) S

4 r8 Y! I8 w9 a0 k0 f5 R公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 ; `( N, P, G( Z5 J
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）4 [4 c$ e0 [. e! o

* t* m% J2 g' d2 R1 K3 u3 m) Q. t窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了) K4 o- y0 d/ c
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这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
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; n% T+ m% }6 D7 v7 N4 b/ ?

hanhzsunco

/ e* Y( B$ ~( G& z2 z

: G9 R5 I9 \+ N/ W回复 yuehaoshen 的帖子: e9 \' L) E9 x9 I4 L- g

6 m) n2 v0 R* S5 k; K3 A+ s* N2 F嗯  正好我也解释一下这个问题+ ~& c2 |/ }1 E; Z
7 l( O8 M4 X5 M
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
. z# r5 D9 Y# e% l. E0 Y; o4 T  }+ w5 @0 _; I: m- X; N
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右+ F' G( @3 b+ v) ~  c% N
/ Y: V8 m8 v* K* }  I; W
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
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所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款4 J1 x  Z: l+ }: V* D4 o$ d
# n8 G1 J1 w: M  d- d# f' T
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
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我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
% _$ D; _) @) {' b
6 I0 _: E# r4 b& x+ A

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子$ m% j5 v) }4 n% V6 ?2 B' r
0 ?# `/ h# d, l" p7 H* d. Z
哥们，你真幽默，我乐喷了. d  _: Q6 |+ v& @
看这房子还是不错的，帮顶! R& _& ?/ b' `) e2 Q( f

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
% _% e  `1 s: h, K
4 T3 f* @) j6 m; |4 u3 l   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
3 \. a; g: W; W$ R公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
; q/ b/ F! h% c（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

1 h: s4 I9 c6 U/ r) Q亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子+ p1 I' H9 O" C

) u5 m- T0 r" u/ Y' _" {! J有啊   亲 把需求告诉我下. {0 F' q, d, ?
楼层  价位  几室的房子 什么的  
+ r/ a7 s. F8 N# N  `1 X, L# p2 l  q+ a+ N, J% b& W+ q  b

, l; D0 f8 Y- `; V: W# u7 @

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
8 A# P  p5 p* e0 z8 X4 X+ Z回复 sport2069 的帖子* v; U" L. z) B$ S
# p  s- J, u0 N  D$ p. r9 ^
有啊   亲 把需求告诉我下

. h. a: X5 @5 n6 ~' I' M" W站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢3 g' G5 t* u# V) |& t5 E

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子6 k6 C- t+ i  n, e
/ S3 t8 p0 h+ `& X5 }( v7 G
已经给你发了
. _, R" h) f' _$ M+ A2 P房源 刚看了下   3 H" r- |( k) R9 s: f5 l
给你推荐3个3 L: P/ R+ ^! n' S" E
安宁里一楼 私产 过五年 75万0 {4 R5 H, s, d/ e; ~1 c: s
众诚里五楼 公产 80万% u+ ~; u3 P8 q6 s+ y, j& g
世昌里四楼 企产 70万5 V6 f7 o. Z. P' @; t$ ~
! j* C5 q, e+ D$ L# X" a
这三个房子我都看过  各有优缺点
, x' F$ d2 a: [! O8 E) Y
6 [9 t0 S3 X* L8 m安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
, B3 y- e$ G8 u) ?( M/ t            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月" `# k: b" v8 G0 Z
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
- B$ A$ z+ W3 p" S% I  |3 H            缺点是  楼层稍高
. t6 A- T3 _) Q- D' d5 Q世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  , {- y* r0 {# D, H+ B
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
& N4 K2 x( \* v2 X: O! _4 a! N% B* |
1 U  x: j0 @* a' _" F# N夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
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坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子; Y9 g  k, t$ b7 e
. `: y: t3 j. h4 q* h0 p" |
说你会火的。
- O5 Y6 |" s; j6 I3 g6 K帮顶
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hanhzsunco

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, g0 Y- v* P# O; g3 f
7 e% M5 a! M" R3 c顺驰