等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。5 o, a. r, t! C
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
1 [- Y2 ?! L9 k# `6 l4 t    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
' P% g' P- ^7 J, a8 C# E    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
: d6 i7 M# T& q' F. G    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的+ Y" m7 ?+ E: z. C2 F% p7 b* X
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚4 L* R2 Q7 E! S
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
1 m! K; F0 U  q. J第一 你俩的户口不能在一起
* K# _& v* }9 G, A9 i: c第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
7 i2 o0 X/ \, ^6 K4 z/ w三  婚前的购房
0 {7 |# R) s- m8 v* k四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系, b6 V( w/ E) ?$ Z
等等/ |% K$ E  J! O& m3 q# y
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这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

6 w) Z; m$ H+ S  c; i. k, `5 p
* f, F( N8 h# t* w# Y2 g' i- V% V说说我换房子的经历吧：( @: F0 n" z# E5 {8 w. j8 c) ]
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
$ [; Y# C1 |0 Q6 e& z所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
0 p- E& `& F. U* [6 G买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子- q( J3 l+ M$ r" Z! z# @1 `
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那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子
/ G1 y9 a! e, C. L4 K  W# y4 G
6 Z$ }3 {- B4 `* J  }5 s3 U; ]我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
/ b% |" |/ a2 X: r4 T& P回复 center_1982 的帖子* f9 ]; x$ S. [' v
+ `7 K* j/ K7 t7 K6 P4 T4 _0 S
那钱怎么倒腾的呢？

/ b& @8 U! {4 A+ h卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子* M% D7 G- v; a+ A# R" R$ p
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？& H7 ^4 }; u! P& f* ~5 Y, K0 M9 D: }
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？  \' F, Q6 Y! f. r6 N' t