等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。0 L) z0 f9 u  A9 W
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
' ?" l. O, x2 _    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。' l4 g* a; U* W# P/ S5 f2 s
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。; Q  b5 ~4 R; t/ a6 D
    问问大家，这都靠谱吗？0 ]' U4 I# u6 S* k5 S

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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的% K0 H+ j3 C; {' g1 S
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品+ N. B- s  s2 |  i

7 M  f1 O1 y7 w3 b$ x/ [. h6 e先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
0 X: K; Y; t$ I6 e$ F) k1 K
1 m" V! }# N$ A+ c. N  f4 D0 S& o比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
! K! N1 ?  n* @4 L+ o+ d你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
# O2 f0 p/ f" f9 b, Z第一 你俩的户口不能在一起
3 h7 E& A% Y8 o9 y( M* R第二 房本上只能有你俩其中一人的名字5 E0 b& s- Y' L  p
三  婚前的购房
, b9 C' d) \' w2 w2 `/ b" O四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系' \' J7 q5 c0 @; O# }/ t
等等$ G& C3 v3 V$ [7 W4 O+ ^
0 C$ _$ \' V2 @* L6 L" b
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

) F5 {0 p  j( C, U: F

& _9 n7 z4 @- w  O+ O8 Z% c说说我换房子的经历吧：
! }. D) w" d; ?! Q; u- z当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
$ W2 R; `) ^" w5 c9 k3 T所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
/ M$ h% j3 n7 m/ T7 g买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

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! Q- l. ^( z, `/ E% x* M9 m* G
( J* _1 \: `, C% }1 a' e那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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, e+ K5 B' H. i8 L
, S0 W$ R2 b/ p7 J- x- q7 k我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 # p' H# C+ V+ ~8 p; n4 i( U9 ]
回复 center_1982 的帖子0 D. N. d; W3 m

9 r1 d4 i6 R5 L- c: c那钱怎么倒腾的呢？

% _6 q1 G! J$ F$ K& y卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
, W( S/ J6 m. J7 j4 U3 N* i
' V* O4 k& _9 ?) [+ f2 m那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
7 D8 O  y- T- i7 C' G过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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