等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
: `3 @. S8 e, X! v    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？0 A5 l: q6 K' K* h
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
) ^! y) o5 K& J" }    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。) v8 X! w! L- F1 X
    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的+ `* l8 Q. W2 @6 S* v
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品! K0 s. a" b& {
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点: J8 U$ J, g# g2 X, z$ m8 H- I5 e
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚5 L4 R- A- }: L) v
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  - P4 V! b* m0 Y, W% f
第一 你俩的户口不能在一起
$ i  }4 f$ D$ A* n第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
9 D& M2 T# L8 x, V% x" g% D三  婚前的购房! d* `4 K. R  |1 A: u3 i8 x
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系. O+ o% @6 e( c6 o2 K- y; _
等等! V- C: X- g$ i4 p

% p3 }2 n, C: U( C0 A/ Q! U这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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说说我换房子的经历吧：
6 _- s6 c- `6 t  E/ W8 M当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
: v6 e% [: H% C* V# J/ Z- O" g所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；) J) K. J7 P4 u, b2 d! E* s0 m
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
) ?' L" E6 H- H+ D6 p
8 \( v6 W" q( A. R那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子
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我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
4 Y# {4 M' v$ V回复 center_1982 的帖子. {' t9 e* U: R3 d6 }

0 y) c7 w" R8 N7 ^. g; @那钱怎么倒腾的呢？

$ l6 h: Z' ^: {2 m卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子8 J% G0 }$ K1 P( R
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
4 a$ x& E3 {4 P. S& W过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？/ U" I8 I% U1 i