等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。2 _. A3 k  `+ a
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
4 M" a! N7 g- g" H3 B    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
& Y/ U6 u6 ]$ _) C7 r% w    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。3 p$ P1 |; R0 k9 d' s9 ]; i% ^- A* @
    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的+ \2 r  N% r  \' h
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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" ~, V5 ^  N- Q; G( Q9 Z! A先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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( A  M" X1 I' y3 F" G: _比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
& d% e* \+ q. X1 ~. x; c! |你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
% k2 D( g8 a) R% ]7 l) H- d( f第一 你俩的户口不能在一起 $ f2 o* M+ r4 g$ I0 g  u' g
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
- y+ X. l/ k7 |" U三  婚前的购房
! @1 |. Y# x. a. z$ _9 d1 E四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系2 C" t' h) `3 {& F. j1 ?
等等
0 n' z: t- G" R/ L! A( ]$ U) B* _% H, h7 G( V" B! }
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

3 _0 Q) X" e: u. H) x0 t6 Q1 z" w$ u5 n9 R4 v1 |. j
说说我换房子的经历吧：: E2 j- C% r7 [, K# o, e8 G; }
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
! Z. N% v, [; b所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
7 Q/ K$ A* ]; w买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
  D+ s1 C. @# A7 w  Q8 U, F- U& V3 q1 K( b; U( W% o0 i
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子( W. z) |; p9 v7 p$ [
0 e6 b8 j1 i+ b4 r/ u" J/ p" W
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 ; c2 n4 I! d& }1 C# P
回复 center_1982 的帖子; g, }4 m% z, {! y0 M" i3 o9 K
7 S# q6 A" I0 R+ ~- ?
那钱怎么倒腾的呢？

/ ~0 u" t9 S6 T5 V; S& `6 U
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
. ]5 {5 u5 C! Z3 a: J; `2 I  z过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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