等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
% D' T/ V" v% H' l" J, a    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
! g5 @1 K. t3 n8 y8 P& q$ f    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。: Z9 |; v7 y% i5 d8 Y
    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
! H- k% I& B) m( ]7 y    问问大家，这都靠谱吗？
" C* n9 T) J8 H4 L) b( R% v2 ^& j' s7 @7 R# U8 J7 E

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
, g. a0 ?3 m" }, R, R/ Y因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品/ O8 l* O5 d6 h( `& J

6 Z- A6 H. W1 Q+ [' ^2 }先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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- m/ ^" `/ c2 o5 z& _- V比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
9 Z& ~) d7 l& I, U3 R0 F你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
/ h' i4 Z0 T1 v/ Q3 }) h7 A* w第一 你俩的户口不能在一起
+ p! T2 d# }# C6 ^1 p6 b/ E第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
  l( h9 V  ^3 r* y三  婚前的购房7 {1 S3 W# [1 D& t8 k' y
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
3 e! u  G/ m1 O/ r) T7 j$ H等等; I6 z" _& ]- \  W4 r( G
4 ]. d) k& ^& b" V
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

. K$ j( H7 c5 h5 ]: I, s

3 L* u/ [  t( S, Y/ _说说我换房子的经历吧：
+ p, P4 O* N- w当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
; k; n3 D* [- X$ f所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；1 [; a6 H1 m5 I
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
! O1 z9 M2 N7 E5 ?$ o: u% X$ V
" K& C7 ]$ K+ m* {3 S$ M5 O那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子* M* ]5 O" z5 @; H7 f) D
3 |5 D8 j9 w0 }- E/ q9 l# d6 s, i  b/ Y
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
; n! K) j# Y4 q  x1 D回复 center_1982 的帖子
: p9 Q9 D8 M5 Q1 V/ D4 ]6 t' a4 L3 F0 u
那钱怎么倒腾的呢？

( L4 a) y" M0 F5 F4 J3 S卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
- ?/ v2 J3 ^$ X0 k8 I  L' [  `" h- ^' M7 D; ~0 |1 I; ]
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？$ u* N3 G9 W. {; V
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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