karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

朱颜记

富邦比那里好的多 (来自手机端的回复)

朱颜记

富邦花园 (来自手机端的回复)

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

karman123

回复 朱颜记 的帖子7 r) q4 [# e0 u( H- V+ y
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谢谢亲
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karman123

回复 朱颜记 的帖子( y0 E7 Y. q6 x8 p* S% y

: u* B7 F4 R& }6 V) v! g. l3 b4 a谢谢亲8 v8 w1 ~& ^- v# e# ], O- }/ u

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huangshan0610

' r0 k2 q5 {4 U6 E5 D0 M, ?  t- e! q/ q, g. `  m; H# m& L
您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。
- V  z# J5 x9 E* v  X从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。
- c0 X; |' s; B$ j) o: Y4 ~0 k8 M2 q6 A* x) f0 |; N; S( B9 Z+ t

6 }1 O1 x! q) p5 r# w. t: b; Q    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。
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. L4 x# F$ J4 m. c( p" t& H+ A    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。) y1 q) K4 v4 M8 f2 v

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4 Q* ~& `* N/ W# c! c建议三思后行！( m$ H# I! l/ Q4 ?$ A5 `1 M! T

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

朱颜记

- E9 o+ t8 O% z. t& x" P* I7 c
/ M* K; W- K* Q, o, F0 B, v8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！