niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。+ s4 t9 }5 c. S/ y. z
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
# \) T. Q5 |: z, d2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
# c8 |/ n6 G4 n% ~- G  f/ N

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。) o5 h2 t2 f0 K" c" c( N$ R6 y
2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

; g- M; @5 y2 B9 N. j' H: P( N7 D" U
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
5 e( s% P8 X* I8 `2 C+ p, Y2 E7 j, U+ A* j/ g0 c7 Y
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子, L: V0 w+ J/ y7 k) K; o9 {0 L/ ~9 E

  K8 `7 S" t' X( |0 {+ h/ b/ ^卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。% Z9 ]6 @' b# m8 ?% y" Q! I$ W
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
5 D7 a0 ^6 v' `; t亲在持有B和C同时不能再买D了。
! D5 R( B# M7 Q9 Y如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
+ E, Q. [. G6 E; G. N( d以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
, M" w+ q2 t! }6 e7 i; |% g0 q! O) J; w: }1 Y9 M

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子' |9 A; d3 r3 X6 z

/ F& G. ^2 t5 [不买也不卖，我是回答楼主的问题。
! ~  M! r1 |0 y0 Z% d3 _" k8 e4 s

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 / I. m. z/ q4 \/ l6 d5 `/ Q
回复 niuniuaini 的帖子$ i. }' a( @. ~0 h, [. z$ F
) f0 m) H2 f7 I6 E# |1 ~
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

- j. E1 g# P4 Q+ A( \+ ~" J9 D* f
谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

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! L7 l/ F4 v8 N* b0 f
* K% R( M0 f* {* M+ V: o呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套