niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。( w2 R" ~2 ^+ w2 Y8 u" n" Q
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？% b  g5 J( f9 K( v
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？+ z& v3 {+ Q% [( q. I$ {! k* @

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
3 i' D3 m9 Z( z" i2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

( X, ]- u  [% W; C
5 [5 T1 L. H$ @8 d: @6 F. T4 i
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子+ Q. F2 Y6 \4 s$ R- o9 ?7 g2 Z
; l% _9 ~* p/ Q/ p
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子; O/ _0 ^! V. R5 S3 z
& a- H) A, p$ l% J1 R9 d
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
# g" l1 C) w1 t6 K+ n3 [9 {亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
5 g4 ]/ N1 Z7 _) K0 r& }亲在持有B和C同时不能再买D了。* j! G8 e/ e: h
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款9 p( C0 t- z) W/ s6 s) U3 e
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
9 i4 u  ]# B. O0 X$ V3 G6 }  j5 P. P( h! V' v; {6 f( v

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子* t8 n0 N+ D& v- M. d3 W! s; R& V# z2 D
: M: Q% S/ z" ~  W
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
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niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 , g) _' M* I/ b! ^) y
回复 niuniuaini 的帖子
! k7 t8 l$ }5 \& s! }  q. ~/ {0 k# W+ M9 |0 A& x! I
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

0 A% t5 o. V% V  I  m' Z- h
谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
5 m$ S% A, ~7 k+ f, r- `9 F* c/ @& J; v0 `7 n* A. u
呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套