niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
8 l) @$ ^0 `9 d1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
( Z' |. n5 I, X2 h2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？( u, \% M7 F# q; s& x

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
. |' ?& u! r. i- |2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

# I" _( a  }- O1 o: N- x

( q1 |% v3 z* H1 X, P亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子. Y% {  N8 i( A8 }# _0 l" }1 u+ d
* U  I8 i$ r% F
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
; S0 A" p' ], s0 R; U, `! z
3 S4 T( M- b' f9 M$ t% ~! h卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
' b% k& h$ {- y) a  e亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
, @# h$ K1 Y' B亲在持有B和C同时不能再买D了。# u) K( `; v, {! Y7 |- U
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款! ?: O, h1 k( Y% V- K  T6 ^8 }" H  A9 \" }
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了7 ]/ O, Q& J* S% Y$ R) \
) J: K9 L6 K- C# Z7 |5 e

xiuyancn

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2 x* ~; n) \$ i0 v  v* L, [; ]8 D8 |+ P  i1 D0 p! }7 R/ s( N
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
5 V7 a% d' d! e3 j7 S$ e# a( X3 m

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 8 z2 ]0 v& L; ~+ K
回复 niuniuaini 的帖子
" d  K2 I7 b: E3 o" |/ U; c
8 k- d( Y- [' t6 G$ N, a卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

. Q& Z2 t8 U' J/ x+ l- C4 U! N谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子* h; L% d# U$ Q  G$ Z! S

: b+ n3 U1 b' j6 {( I呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套