niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。9 {9 B; f1 `, k0 j* \5 i
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
  Z1 v. H4 H+ ], R3 b2 X/ c2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
+ k2 Q) v. ?1 D4 |9 t1 I

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
6 n1 B- S7 l; k2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

9 X8 Y& p4 |. G: T% k% T5 @* s4 h5 j% Q6 U: V. V
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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( Z" s, T8 ]& R% C# J0 s- w$ b: p- g& U0 L( q9 G3 s$ m" Z
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

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1 \$ |- R# v# U! r6 N7 T* j9 s
1 S, m0 C( I! n6 {- f卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
, _. E7 R4 k' t; l5 L5 P9 _亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
2 T5 Z1 F" T6 I- ]亲在持有B和C同时不能再买D了。# f. K6 [8 W+ g' H( W3 s- }
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
" I, f9 q* g3 E  R以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了: e5 ]6 W& E! v, z% d

5 m- p) a* v7 ~* F) F7 u4 G

xiuyancn

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& P" [  ]9 c% K/ V, E% U& T( _+ ]8 Z, S  }" r4 Q: K* @
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
( ~$ B4 X$ R. w1 z, l4 N6 B

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 ) S' d. w2 U. B! V- k8 x- ?
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" p6 w9 b9 y9 o; j
5 G- S2 @+ }9 J6 M$ ?: I卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

; _0 ^0 }( O/ p8 @8 K+ a  M# h谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子$ S3 V# g* P  P
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呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套