niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
+ u. S, n; y2 S8 f$ c, N# y% J, Y- E1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？/ U, h7 q! P2 w2 C6 |/ o9 m
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
. q, Y0 y6 l5 K7 N3 \

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
( f8 c! |7 g) Q' |5 {2 d6 G2.再换房应该是二套，首付6成

悠蛋妈

4 [( `3 I7 C( Z* J+ i& Y
3 J- s' ?) j6 g8 c3 \- k$ v
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

00蓝色无尾熊00

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+ [1 D5 W' B7 n; B, I2 }% R8 N0 W0 F% ^6 c$ |3 m) A
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

郭朵朵爸

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* D4 p( [+ D, ?9 {8 b0 l2 m. n. Z3 ^* q, F+ ~% N" }
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。1 F$ I. Z( B& y& m1 N, i- }' v5 S
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
5 o- u" L6 s# k4 H& ^& H- U  {亲在持有B和C同时不能再买D了。
7 e! f5 I) s; i7 O2 S$ Z如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款" G; v/ [$ ]4 o5 o
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了* U) B* M* Z4 P( i0 b* d4 q# {: \

/ m7 {& H4 o% b' @& m

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子! [" m9 f8 z. y$ s) Y; H/ x, Q& @4 T

. H$ U8 ], j0 E7 B; ?: y* b; J1 N不买也不卖，我是回答楼主的问题。
4 J5 Z1 n8 n4 R

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
4 q$ m# v9 v3 Z1 e, T# G回复 niuniuaini 的帖子
' M7 i# l3 e: N  j; q1 U: g. @& E3 Y1 G, V% q# b
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

- k3 l* n( E( x! L谢谢亲回答的这么详细。

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子6 ^) R$ n$ @( O. [* Q! t7 C

( z. I, e, [3 K, ]7 e7 Q/ o呵呵，不用客气

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套