- 妈豆
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回复 博纶妈 的帖子
) U# r& v0 z$ c; s% B: G$ J9 H5 m, L. X
是这样的,3.3%有2个条件" ~# ]; S, a1 q1 U6 u
1。存款额=贷款额的50%
' C/ J3 r. a& n7 ^; |9 g S2。评价值达到规定 (可能就会在2年之后或者某个时间)
9 Q) a: Q5 `: B$ R: q
' K$ i7 v3 T- T' \# U- T这两个都达到的时候并不难,问题是你怎么用?0 ?( G, e' q/ O% k# x% V
( q) `1 T; P, @9 M, _首先,我买的是2手房,我首先在中德银行申请了接力贷,用父母的名字贷了款,利率是基准利率,30%首付。然后呢,我让客户经理帮我找到了一个评价值达到要求的客户,我俩之间作了转让,,,合同到了我的名字下面(当然我要把人家存好的部分给对方,转让方当时签合同的手续费、利息还有政府奖励我都给对方了,,,如果评价值高,总价高的合同还要溢价的)。 ; o" E9 Z& H8 L" j- E( l0 C: g) a) [
这样,我就可以用3.3%来偿还我上下的贷款了。
- p5 c& g" }4 J" v b+ j' L
9 {! I2 n, w( n: W y1 S0 ]其实,这样适合不着急提前还款的人,,你想,你需要的是2笔钱,1笔首付款,一笔存合同,,,好多人不耐烦,干脆都当首付了,,,
$ t0 U9 b9 e& F4 Z. j4 s2 W7 U% R u- v3 }2 ^0 O
不过,这么做长远看很合适的,,,就看你的角度和做法了,,,
8 S# k% [6 Y, P3 I
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