hanhzsunco

$ {& }. B' r* y+ Q) J4 o: v

, t+ @2 z. l( A& e# K% h; L公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
3 H8 A2 E* d, z# V（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
: t& K$ N* W% u/ }* ~& \. }! w
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了  v$ {8 o, V( R, e+ L  w
7 _' E3 S! T# a5 Z8 J: a4 D
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢" w* @+ C$ t. ?. S

* \+ d' B$ ^+ |6 |+ z. R

hanhzsunco

) R5 [8 c* r$ ~' Q' l3 I9 W
6 M) d) b1 h! b" [- L0 Q, ]/ f回复 yuehaoshen 的帖子4 N+ {! q2 ^5 [/ p
: |+ \8 D! V5 S. Y1 [, w
嗯  正好我也解释一下这个问题
9 }; p4 _  A" M4 y  B
$ Q- C- g% D$ J- S这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有$ h! J; i- B. p8 I/ X  _

4 [/ M- j% L* z公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右( D6 J4 D! _" L& P

4 n/ n) K' a" b2 b这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了2 A7 A  w- d) s6 n% {* }

- ~! ^- h9 s$ }! F所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款& v: A. ~" m, V  a* g
+ S( Z; c/ A! R$ {% b
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内7 s# `# [7 i/ \. a: \6 A+ W6 [
9 Y: i! J0 F! Z5 G
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
* F/ e$ t7 L$ [( n& J: h- |$ E4 Y6 w0 F3 K

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子) ~3 s- T4 n# A

9 Q. Y  {3 O( B1 O9 ^* L0 a3 c1 g# A哥们，你真幽默，我乐喷了, B: E4 [7 z3 R) x; F4 J
看这房子还是不错的，帮顶
2 l. E8 o* j0 m( X

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
3 T- v! r7 `) S- g( P$ x& `* B1 N; W' Z! S/ d& C
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
" j: w0 p( W% [3 H5 S( x; u公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 2 w* r! ]6 b: i' }: r* i1 M
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

/ T0 b7 d; i$ r9 v% [" R亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子, P' R$ _9 w6 C0 y  x! [& }
/ l, Z0 R. k; o
有啊   亲 把需求告诉我下9 M) O2 T; o0 @
楼层  价位  几室的房子 什么的  
6 D$ c. U  b" X1 z1 i
/ [5 j& _8 |" N( ]& k- v. N. |% J2 R! ]! Y6 {3 s

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
! L* D9 B3 r% U回复 sport2069 的帖子* u+ V3 D. p; n# n0 b8 u
5 K( X) f  _% c+ G8 y. x' b! c" s
有啊   亲 把需求告诉我下

9 K- E# f& k# v" H4 }3 g  w, w1 E
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢, H& A- h0 Z; G3 k* l

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子, \- b# j  I! K

0 T4 S4 ~% r( [$ y' T: t3 P已经给你发了 ! N+ F: Q1 q( G
房源 刚看了下   $ j& w$ g. a- K- ?" M; ?
给你推荐3个
# R5 S' Y/ U1 F# }" z+ e安宁里一楼 私产 过五年 75万, F# C, J7 W5 E/ M- ]& E9 m8 a
众诚里五楼 公产 80万
; @- X9 |* b7 v  S  i* J世昌里四楼 企产 70万, V0 n6 c2 {7 M( m% p
# k  u% ?4 W* ^9 }9 ?8 k4 h
这三个房子我都看过  各有优缺点
" v$ {: Q- v( q; F& t& q7 M; ^& {7 w
: }. b" }5 N3 K. I# O; Z+ u$ d安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  2 O, L) I" q* S
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月- h9 {0 F* f/ Q% a1 y2 T
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
6 h5 q- h$ L  y6 w" |( X# Z            缺点是  楼层稍高
6 ?3 [2 i0 G. p  S" b/ [, D8 ?% |: `世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  % U) W# D; J) B# F; U) b5 \1 l
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
  K9 P7 c: j' b* ^4 S1 N8 D" b/ ?9 i* z0 i* D5 D
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
  q3 J+ F# W* o; }9 G7 K& P

坚强宝宝_tj

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9 k0 t4 ~1 c2 N
( v8 Y2 _( t7 L& H/ A说你会火的。
# l/ e% e  D/ v) E帮顶
8 B, p8 [: _3 w, D# b; Y8 @2 u

hanhzsunco

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! L( F1 [* q% S: W- N/ q6 h: B0 a* _- k, y
顺驰