hanhzsunco

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" }( z( o  p8 O6 `: ?
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
( s2 i( B* J7 |6 l- k（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
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# ^' Y; l# p8 l9 V7 @4 K. P8 D* z窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了8 r3 H, U& P7 z$ F6 b: f9 l
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这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
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hanhzsunco

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! T/ o. J+ e, s9 g; y' W+ t回复 yuehaoshen 的帖子
( g% X/ \# |0 L8 H% S# a7 u& p8 F
! w7 G# I2 f0 c( M2 b8 t0 ^嗯  正好我也解释一下这个问题8 P* Y8 Y+ _, \, v
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这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
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, c0 p1 Z; S! G4 [5 @* b% `公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
; R. e. n. C9 z: o5 h5 n2 o( }) d  t" [5 {
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
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( g9 s( b2 {7 T5 ~所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
) W$ s* Z' _4 O3 ?. m
4 J$ [! t9 K% O3 c# q) u抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
3 s" G1 \& |1 d; S8 d, ~+ k6 a# z, D! m" H/ m. C; b
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
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起个名字真难啊

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哥们，你真幽默，我乐喷了- ^: Z, ]1 L6 ?1 W- O
看这房子还是不错的，帮顶
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hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子+ B, D, T7 j# y7 O
4 ~, C5 F/ o) m* x$ e+ ]: G/ g/ }" M: r
   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
$ ]+ ]& [* G3 W6 p公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
) b+ c  `6 @+ ^# ^7 c: b( r# ^（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

5 |* Q8 `5 t! B) V1 K, `) \亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

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( [7 w9 t( t  y有啊   亲 把需求告诉我下9 x. I/ }6 B9 @4 u. G
楼层  价位  几室的房子 什么的    T  A; R$ o$ ]% i4 f
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sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
* E8 Z3 C4 u6 l1 K) w1 W回复 sport2069 的帖子
; [1 \5 j) K* [0 I3 a! v; w
/ T8 N& l* u$ j4 i6 a有啊   亲 把需求告诉我下

# \% A" n& z4 Y. W: C9 \" A站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
' V0 ~9 w# Y* d

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子4 Z- d+ `; }2 D& t) c# n  B

+ k& F' x3 j& x3 `* C: F已经给你发了
- N: B  V  K  A  b/ k6 C8 S房源 刚看了下   6 e- d5 x% B- |- t" x
给你推荐3个
7 k: v! ~' g; F# v安宁里一楼 私产 过五年 75万
$ ~: P9 d7 Q$ L+ f0 G" G众诚里五楼 公产 80万
& p1 X8 V  b+ M世昌里四楼 企产 70万! N+ ~5 o& l- F9 E
) k7 O0 ^3 s  k# J% Q  E* ]
这三个房子我都看过  各有优缺点 % D$ l+ W! G1 H4 p8 R8 ~( C2 W3 Q% D
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安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米    H  p7 }! k. a6 q: N
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月( o* @* F- g" {0 q& A
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月$ |, d  B! D, Q* r( u# j3 q# ]
            缺点是  楼层稍高- n: p# k' F8 W; }0 s
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  ' k1 V$ I, P9 ^, }+ Q8 W# ]" I
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17003 `' H3 k/ `& H$ t1 M1 B

( A2 i( V; K6 C8 C7 r/ j8 V夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
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坚强宝宝_tj

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$ }2 m% `2 K& z6 Y说你会火的。' G0 V4 t" d7 l5 L
帮顶# n& e9 v$ z: N: s8 Z6 X

hanhzsunco

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# h3 M, |/ M5 E! C9 n顺驰