hanhzsunco

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公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 # p7 Q9 k  K4 L) E
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
: n6 r; k( v& D2 S
" b% H% w8 w: q! }0 P: [! e" j窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
1 t( Y3 l% L6 U7 z
5 |! v. o% r4 b6 S3 U  N/ a这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢( U! s8 A  P( q6 S& M; L: c) s# l4 K

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hanhzsunco

0 a: |# @6 {" ]: b$ s# u$ F

, N- _( @' x9 r! J, W% b. l回复 yuehaoshen 的帖子
- O6 F5 U* g8 r( X3 M% ?. T" V$ G& A) {# S0 K+ k4 B
嗯  正好我也解释一下这个问题# m3 u& J! T: D; E: V8 ~$ @+ W: c

% h  d3 Z* F" C5 `. k0 H1 _这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
$ p9 u2 N  S# E+ x2 t7 N! o* R( k4 s& k. e
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右. Z% s2 h( c4 P; W
4 C1 Z! T# G1 o( k; {$ P' C  E6 l
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了  E2 n! Q9 Q+ j
- M; g. b' B: {: m$ z
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款# H7 |& ^8 D2 N/ {% h) T( `
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抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内" q7 d+ a4 ~9 f: n% p4 o* T  j
) a4 S$ I  q" m
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  * I8 f) M+ r- t. p3 w

  h7 \2 U% \6 p" m$ J' M& o7 |

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
5 V% |' _% O# Y, t4 Z  v% L9 |6 m  i
" \7 ?& |! I! Q3 y) h9 Y哥们，你真幽默，我乐喷了
9 o8 e' p( ?9 w4 t看这房子还是不错的，帮顶
2 g) M" k- D5 i) f: O$ h/ g3 D

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子8 H& D# Y, t0 ?  B, L0 a

& _) C) \) u! m8 b   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
" l) P* J# I; d  |. }, D公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 ( p/ B1 q6 S8 s
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

6 |3 c- {+ ?; I+ `1 p
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
: N; k; S9 I3 w8 V( V% L- K# w7 A1 @1 Y! e( H
有啊   亲 把需求告诉我下, Q0 D5 p5 J$ }1 h5 R* j0 ^6 a
楼层  价位  几室的房子 什么的  : C. u5 [8 V, j1 x) ]0 Z

8 j; ~3 _9 A9 y
- a) r; L2 D, p' V, X( c

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 4 |. d! I% `" a# w
回复 sport2069 的帖子8 p$ x5 ?% G$ j0 v9 o8 g6 Q

; j! G0 l- b0 f7 J1 V有啊   亲 把需求告诉我下

" i1 q0 z4 m0 V7 b6 F
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
0 I( [/ v  m' e; B6 F

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
: \8 u9 r& a% |: A, }+ f( v% Z, Y8 y; c
已经给你发了
2 a1 i7 S4 @2 Z2 y& E! c9 |! z房源 刚看了下   : ^5 M; H; h8 ~
给你推荐3个
1 E$ l1 x5 c* z" w8 v: d安宁里一楼 私产 过五年 75万# d6 d, w$ C- ^
众诚里五楼 公产 80万
/ x4 T* W3 t* n) i. e& a( z世昌里四楼 企产 70万3 C* k/ m, l# Y4 \) F: |

4 Z2 v- B+ a+ ^' \, M这三个房子我都看过  各有优缺点
0 y$ I# |2 ~, R7 c2 m. N7 z! g4 R6 a9 i1 ~- X  T
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  : W8 g  r6 [7 x0 Z2 H
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
" A3 |: x& @" _众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月2 D: B; Y1 L5 ~1 W/ m+ I
            缺点是  楼层稍高' r( W' j9 c7 e2 f2 u0 @
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
0 |0 ]4 _2 e7 E0 j4 q$ T           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700) I5 w* W! `# a- Q5 i

9 T5 e) {% s+ U夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
  H+ Q: y5 j, i, q0 b+ h# @

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子% T6 |: x. l% e) W7 z

7 S" x. ]/ `  D4 Q- ]. i说你会火的。6 i; `8 o# j3 P1 S4 E% r+ l+ {) a9 G" s
帮顶% R, p/ D3 z& W# ]) G4 F; d4 F3 s

hanhzsunco

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3 |8 _8 b6 k2 c3 Z* t' L& f
# W8 ^/ I# X/ h( F顺驰