hanhzsunco

' {% f& B% y3 n' b0 C8 G7 X; L

3 m6 B, L4 a6 K* Q7 u( V0 m公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
  T& t3 _8 {3 y: D! ?* F（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）1 H! c# g$ C: B$ [) {3 X
; h0 R& o; i5 U, `( w
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了  h! C: @2 Y9 @8 B9 U

6 L# @3 K, ^  K# x这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢2 v: \8 U1 w3 W: g

6 o: S7 T5 r; G7 [% _- ~

hanhzsunco

, v( v/ D  A  B4 r1 n0 M

# {' o; a* ]$ [5 ?) K7 j回复 yuehaoshen 的帖子
( J9 K) e& I; D, K7 V3 W* M7 e3 {4 I
9 t% ]3 p- R- n) q& P2 _嗯  正好我也解释一下这个问题3 I' _* B8 g# p+ t( r5 e  j

3 U2 ?8 `% ^* C/ m6 Q  U3 g这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
! F; ?1 ~' p7 s
: Q5 x- H! i$ b" Y3 L公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
8 U: A6 j/ N0 E4 [# u/ V1 f
/ \) |1 H0 I* J, b这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了1 N& w# C0 f: ?- J  h
, _2 Q& L5 I0 _
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
- x, x+ P8 `, w4 A/ f+ v
3 K- |& P$ _4 p. O抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
* X) v) a2 Z) i. n6 w: |; j# ^, y! {' B8 I/ I
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
8 f# S$ Q( U" n- B! f' l5 v, m& q4 S6 o$ a

起个名字真难啊

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6 C/ o6 s4 y5 ~* ]+ a9 M0 y" s4 x2 d5 |9 l9 K2 H5 n4 Z1 k
哥们，你真幽默，我乐喷了
; j6 u- q; K  L$ S  O1 [看这房子还是不错的，帮顶5 W5 g# i* n+ X: s

hanhzsunco

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8 j8 x; d7 U+ k  j8 v5 m
( J7 {2 [9 N  ?" f5 w  w- v   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
: ?4 s& B5 B4 @. h公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
( U/ N( s% {6 i（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

; n& G, K% r; k亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

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- e5 {" |; K- X# B& h* N+ G( J9 d+ m% Z! d) Z. w1 W( \
有啊   亲 把需求告诉我下
+ ^5 J" k) d, k+ _3 M 楼层  价位  几室的房子 什么的  
! \; ]- i  J6 i* e& X! r9 p5 R$ t. _" \5 t) A9 H( ~
$ h- L$ h6 B& |, Z: ^  ~; S( J# z

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39   Y9 Y; F' ]4 G3 j
回复 sport2069 的帖子
- w/ r$ F+ K' w5 j; v8 j" I5 @1 Z+ s' U- G. H# ^
有啊   亲 把需求告诉我下

* [, o! S( N5 e! Y, c
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
% z0 L6 B+ l3 ?$ Y% ~2 P6 Y& i

hanhzsunco

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! e2 S5 b7 E& O  w! r3 [' c* [( q* b) B0 F. D9 J
已经给你发了 ( M  T% @  ]6 I# x6 N! g$ ]# C
房源 刚看了下   ; T8 J, T: w: J  H/ w  X4 ?
给你推荐3个
: F! {& i9 H# K; ^9 U- W安宁里一楼 私产 过五年 75万' S" O5 y/ C) h4 ]. ?
众诚里五楼 公产 80万- S7 J+ e% D4 S. g9 g
世昌里四楼 企产 70万% l7 j: Z. p9 X* q* _
" Z, |7 k. J7 |! O* z
这三个房子我都看过  各有优缺点
, c8 e% E$ b+ @0 q9 M: D. y  H% D5 h$ a/ V* T
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
0 c+ L4 K) u* C) n! A) k9 O            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月8 f' ~5 y1 S7 X1 b6 i" x
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
) e" a* f1 T3 F' ]2 _            缺点是  楼层稍高5 ~# i" T: Z, w, d1 |; M$ ~
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  % t' @" R' e9 S6 @
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17003 C6 ]/ V9 e) C& D( W1 ?0 u6 G
' T2 M2 [" Q0 \0 ^8 J. V
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心9 r5 i. Q8 ]* ?* ^; S0 n

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子' V) l% o! V" i# m4 N
! ?9 _6 N0 `% c' I3 c0 w. B
说你会火的。/ o4 b9 z% _( ^2 p
帮顶
, P% c# K% ?+ w  N6 X% _. D

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子& t- A2 s5 L! M1 j: r/ {

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