hanhzsunco

& U: s( B7 g7 q/ ]9 e6 n1 A( {' g( V. R0 e, N% h- g+ P, u5 i; Q8 o
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
* [; n/ j- N9 k0 M$ |3 w（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）% `) d7 u! t) y& f
  w2 b8 l3 R9 G# g
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
9 ^: j) ?* n+ B' a
/ K" T+ {: Y9 c+ _8 {& |这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢# M2 ]7 `4 K0 e

3 c* y* h7 s. _, \  Y

hanhzsunco

0 A  l6 Y! M% b) {0 e  P& h) h7 ~2 O' d: @) M. d
回复 yuehaoshen 的帖子
: J, ^3 f+ h4 o( U0 @. _; T" v9 z6 r+ B+ g2 v
嗯  正好我也解释一下这个问题
1 D4 `) ^5 R4 ?: K, z. `- K7 Y9 f6 A# T" I
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
3 v1 |/ Y9 j# u- V/ S0 f8 G4 J+ o% t, Y3 ]
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右8 Z& C: ~% a2 u/ Z

5 Q/ u+ o. B& R- O" n1 r3 \这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了; `7 e+ a/ T6 \# y
0 K' \( B: Q1 j$ [3 ^3 n# O# `7 F( L
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款$ [7 F+ |2 S- M! Y9 Q' ]" W

8 y$ J. r7 U8 n0 ^5 |抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内- q9 }+ M' V7 R+ h% }9 Q7 a
0 e6 Z8 [  O. `) o0 ?3 i( `; v
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
. ^6 S" T! f9 D- E$ w7 G# k3 G. P$ x1 O. x

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子
2 P2 L: C) {1 X0 S+ @1 A' J# Y- \5 W% h9 Z" y. A, R
哥们，你真幽默，我乐喷了+ r, t( Y, Q' B% h, Q( y, [
看这房子还是不错的，帮顶
( F$ y' p, @0 z

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子
" M6 I$ a! o- E
9 A; i' e7 L( ?1 ^* v3 }   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
, j) O# W( [* `; e9 B公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 4 ]3 F* T/ j9 z) Z9 Z
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

/ l, G* J# f7 r: f9 H; U
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
( X6 j7 J; ?4 v( N. }) p  l, ]8 L
5 y: G; I) }$ F8 V1 ?有啊   亲 把需求告诉我下
6 }" K# e2 u. v) T2 \7 Q# ` 楼层  价位  几室的房子 什么的  9 L: T0 J6 t' ^; w, _
2 \: C8 {3 |* K& d: \
& a- s: g; B; z2 G

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
' z% m0 h0 U& ~; U回复 sport2069 的帖子2 q8 {, y! E& y; X: t5 ]# T
5 \9 u( B& ~" `5 j
有啊   亲 把需求告诉我下

" Z5 E% r" y# s0 i  L
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
& [, C+ T( F! k3 I2 e

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子
: W8 ?% @2 _" \% z: q, g$ c
/ v) Z; f9 [0 F已经给你发了
  u3 Y, l7 i% W4 ?( ]2 @/ v房源 刚看了下     ^8 j$ c1 l* G2 ]9 q- K% L" P- S
给你推荐3个
, h! z; ~4 }3 E( `9 L安宁里一楼 私产 过五年 75万
0 [% ]" h; n% Y' ]1 m- q众诚里五楼 公产 80万2 H- y* }4 E: ~+ ?
世昌里四楼 企产 70万. d7 D+ e) @, k6 Q; W* f8 B2 H

2 L. ~3 s# Y' e6 F1 {' E这三个房子我都看过  各有优缺点 % }  M6 H" t4 D3 N

! O' Z" }& G, |; {! q$ s- B安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
/ _- f; D2 c; y) i/ o6 i' s" e3 d            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
3 _4 b* U6 b1 F- \' @1 H众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月( I  t  f$ L# K* T& c+ S7 s+ Q
            缺点是  楼层稍高8 w. {% ]  S. ?; C# s0 s2 q
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  & ^, V8 H2 W+ C; @/ F6 V
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
, m: r. R! E* B5 Q
7 D4 |7 j+ x$ @9 Y8 h2 m$ n$ o夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
' O! x7 x6 M3 N, M) ?- k- j

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子* @$ r* u4 d# S1 f

0 R& Q) P: m6 S& \说你会火的。; {3 I, n$ y+ J: G. D
帮顶
4 O; e8 H' T. R: K# C4 B0 e

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子
9 b1 x1 k# C& j  Q
/ p% }8 V0 e2 R& m顺驰