hanhzsunco

9 h* J; @5 R/ z0 I, g4 d: J0 h. s" {5 r
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
+ \% j# l% o- x( C  }（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）" G" O5 q9 M: i4 d* J5 w4 X) ?$ A$ s

% S# h) v+ Z( j  Z% n  W- u窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
! E; F! y0 ~1 p7 S( t: L8 t0 s2 p: |+ y5 h
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢; I. I/ S* u; E9 O( V3 v- d3 x3 [( e

9 n# ?3 N# I3 t+ E7 j( f3 b! R& f

hanhzsunco

1 `0 ~! o/ w3 x' `0 s4 V6 c- G3 j
回复 yuehaoshen 的帖子0 A( D" ~$ S. }  O& y5 ]& A4 P5 C

% t* s& U( o+ T2 t/ m; {嗯  正好我也解释一下这个问题
- s( J( P* p! x' O# Z" y, R; J" ^- T; `" A% \3 X2 z
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有9 w2 t  W3 A$ t$ p* q

" b0 |. y1 C5 Q% d/ ~公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
) N9 F: X% V0 W1 u# m! s1 ]- x: N8 c4 V3 l5 [4 T
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了& Y3 M9 h" q, r
; x7 k4 d) K# x# j& K! L0 [
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
( T* \* W4 Q: J4 g- A
5 n* a/ I0 Q, _1 z/ j- B3 ^5 m抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内% s: P( N% }* a0 Y2 ^* h
& E. l9 C, g& F
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  - x) q$ n/ @* ?. l% z5 X

6 W  m3 L- ?( m' l& ^, d8 w$ H

起个名字真难啊

回复 hanhzsunco 的帖子6 C* {' b5 y: g3 {

/ P' i  [. c* ?. Q  `* r3 @; K; T哥们，你真幽默，我乐喷了( C! X( Y9 V8 j0 L' }+ U
看这房子还是不错的，帮顶8 v0 P# v, _' c, ?* x. @

hanhzsunco

回复 起个名字真难啊 的帖子) Y  [# _4 C/ s6 c: j

3 s( p* }7 d- h2 y: f! u" l   谢谢

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 8 N* h+ L5 W* x2 u4 ~1 m, I
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 9 [" r$ P9 ~1 k! b: @
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

5 L6 s' c- @+ N' B8 h0 C- e# l% @
亲还有其他中心小学的房源吗？

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子+ d; \4 Y  X. }4 x9 N# d

' J' A  s' V% ^有啊   亲 把需求告诉我下$ \% }4 c7 A  t  M
楼层  价位  几室的房子 什么的  5 W/ b1 o5 g0 h. ]2 S6 [8 M$ R
$ f: Z) D4 l* [
' |( n; ^" j* M  t, {) |: g" H

sport2069

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
& a1 x! B5 S8 U" q: H! D回复 sport2069 的帖子' z& D" N) c, n, w: @

/ ~' J0 L- S2 O有啊   亲 把需求告诉我下

7 |7 O& E8 R$ E- {4 ^" B' ^站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
0 L; |" p3 ~1 ?* J/ q% P# K) w

hanhzsunco

回复 sport2069 的帖子' a- A5 {( m* r4 i
3 t! ?5 ~9 [! p  I0 c# H  t
已经给你发了
; I! h/ h" R4 f$ f# W0 F6 A房源 刚看了下   4 f5 H8 e4 e+ G: Z9 a  e3 b# m
给你推荐3个& F8 B- ^4 T* V: a: T
安宁里一楼 私产 过五年 75万0 V/ E8 x" B4 y' d' Y" w& n
众诚里五楼 公产 80万
5 Q2 r- G/ D: a$ K9 x& o世昌里四楼 企产 70万
5 N- h5 k: w. v8 i! w$ C0 Y
5 S& c. K/ ^9 ?; \; _这三个房子我都看过  各有优缺点
' B! _1 W' }& p5 X
! h, E2 M2 L9 c  H安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  ) B6 ~4 w8 w, R  U1 g
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
6 W8 V+ ]0 v+ j: L+ c0 a) F众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月' q7 z' I' b' l
            缺点是  楼层稍高7 W# Z- k9 Q- x1 {. N
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
0 d5 Q" Y: I# J+ X, `           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700  Y* B% U. c7 @8 F6 u
+ H+ C3 V0 i& d) W' C
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
- E! a; J$ y+ t( t

坚强宝宝_tj

回复 hanhzsunco 的帖子" I- C; l3 S0 J& B4 I6 r& B7 e

* r* i" \+ l0 R: a4 M( l0 l: g& I说你会火的。
9 p3 n/ f5 ^; g7 C3 }帮顶
% F+ j; M9 [4 f; Q

hanhzsunco

回复 yuehaoshen 的帖子, N: P& I* a8 {3 d/ o; f  Z* S
2 v+ i  e+ i) P  j, F$ f' Q
顺驰