‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 10 | 浏览: 2110 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
1
发表于 2012-7-14 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 和平区 世昌里
房型:
1 室 1 厅 1 卫
租金:
85 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
) C4 y3 i( t9 u0 E& X. B7 r) ?" l' f& e) z; S: X4 P
和平中心小学铁片房 4楼 阳面 独单
# J- `' {4 B! a+ M$ a. Q
! v! r4 i& W7 m7 A. S公产房 不限套数  过户税费 是成交价的2%
  R3 |3 N$ g) z1 I/ F; C5 y& g4 n  Q
4 O2 T1 a+ G4 c. E. y" w! Z此房在租 7月31号之后 ,可议随时看房 现在先看看照片吧
, q/ H% O7 b0 ~0 X" B5 j. {. p3 H/ s, i9 R
这就是 说昨天去拍照片的房子 晚上去的 光线一般
8 w7 @- G) P- R
# a* N) O1 u7 I
2 [& @& o% x; v( V7 h" D
  d+ i% f0 j* {/ v, @8 b$ H2 J, A; r

8 @" ]# T0 E5 w$ m8 W6 x
6 S' {7 T0 C' E1 d( ]: o! q

5.jpg

) A6 x, b% W; g+ t- K' {7 x' t

0 g) S* ~$ s; f1 O3 \6 B卧室
6 u* Z3 L3 s, F4 F2 U* x

3.jpg

0 y& H/ W1 T) W. q
9 i6 [0 h6 {+ F2 `+ W' v

( C2 S6 E% F" U: N5 l. h9 B

8.jpg


" i. }8 H* z! B0 g" d  o& \0 }' R1 ?6 t% b/ @/ H! u
小区环境5 e/ m1 R! P' _5 g

2.jpg

! ~! R! @* z4 |0 V7 W0 _* |- |& ~6 h- m

* A- |& L; U- H# g. Z
心怡妈妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2011-12-28 
帖子
3696 
面积多大?多少钱?

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-14 11:22 编辑 . h' F9 A. t: A. }
. s8 D8 l' D7 p1 W7 \. h: D
回复 zhizhi800808 的帖子
, n- I' s1 e' I9 c4 U' C$ v) H+ w& a  g- C
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右& W" P1 m( J. J5 F( N% \
$ w" g# f6 E6 X# e! E; g8 R: B
85万
- B6 T" ~  }8 r" p8 Z

点评

起个名字真难啊  计租 25 不算阳台 建筑面积45左右* 汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5 这房子的阳台有13.5平米??  发表于 2012-7-14 15:01
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 zhizhi800808 的帖子0 q2 d# h( F# m% |/ N$ ^
9 M8 G) I3 T3 k, k0 l# o% v
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右* " T/ S  f4 c  h" l. W
汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5
) U& y# Z/ ~3 Z; X这房子的阳台有13.5平米??

点评

hanhzsunco  亲 有公摊面积 有买完产权房主 房本面积 40~50  发表于 2012-7-14 15:07

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子0 m( \5 P7 ^5 t( Q& p( J

3 |+ ]! w2 e4 ^( C) A亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50% P; U! {( x8 I/ d& ]! w

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右* 8 A9 Z7 f. t9 M1 u
汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5
# W/ ~! n- n6 g5 j( e- p/ k这房子的阳台有13.5平米?? ...
亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 hanhzsunco 的帖子8 I- ]* ]+ R  o) Q) }4 ^" n
2 z3 J3 \+ A9 |) o6 I* E
公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊( B7 ~& [% [- W+ C( S
我所知道的公产房折合建筑面积的算法,就是计租面积*1.3+阳台,您是专业人士,求普及知识啊,呵呵
- W, X/ h5 m+ o

点评

hanhzsunco  亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢 因为公摊大 对么 1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?  发表于 2012-7-14 15:21

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 hanhzsunco 的帖子
3 M7 _' W6 w: S6 t3 ~8 ^
7 F8 G+ h7 ~' y* I& s公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
hanhzsunco 发表于 2012-7-14 15:21 ( U# x! c/ |" X. m' n0 [& X# j6 ~
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是 ...
1 q$ `- X6 {1 [4 \+ C' `
现在的房子,都是高层了。其中高层的公摊面积肯定要比老的公产房的要大,这是肯定的。况且所说的计租面积只是针对公产企业产来讲的,私产房没有这个概念。高层里的公摊面积,包括了一楼大堂、电梯、走廊、安全通道等位置。) G% g6 T8 P% p
而老公房,楼道很窄,公摊面积很少了,所以我理解,对于老公房来讲建筑面积就是等于计租面积*1.3,这里的1.3已经包含了公摊了。至于为什么房主的房本上会是47平米的建筑面积,我还是搞不明白,这里的公摊面积是哪里来的* @) f, C5 g2 v

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子$ `+ Q/ V: n! e8 N8 G
9 D' N' |# m: g, r
这有什么不明白的呢? 公摊小 但不是没有 对么?   你所说的1.3是使用和建筑的换算# L) K. _0 {9 F+ H  N  o; B* l
如果你非要加入阳台 和 公摊  那应该是 先加 后乘  不是先乘后加6 s! X" p2 d( X2 Q% d

1 Z6 A9 k# ]+ e/ H如果你还是不明白 就去房管站问问   为什么 计租25的房子  买完产权变45了  问问他为嘛!! 然后给我回帖告诉我一声
- C. M- z! x* A6 j* z/ W+ @+ Q
‹ 上一主题|下一主题
木有了
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部