等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。) ?) n. }$ D% A2 a7 [; _
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？/ g4 B0 N4 t9 |7 y2 u# z7 P
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
$ j' c) N2 q. k! x# X0 k    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
7 z" T  g' U, }& ]% s    问问大家，这都靠谱吗？( I1 P) ?& z. E" x+ [: A. h
9 t, o! C" D6 j. i  @* L! ?

hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的6 s0 @- m' O: Y# s9 X' r
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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1 e* Q+ j9 W/ \2 A0 P* \先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点  b" b. ~7 `9 x! w9 S/ J

: O: i2 B: O; ^比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚: N( R3 h6 l5 L4 o# ~; ~
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  * y" `7 q5 g8 D; E
第一 你俩的户口不能在一起 & f# q- r0 n1 G2 P3 v; [2 M' w
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
$ U, D  M- z$ O3 g三  婚前的购房
4 a9 k  R9 T# x  u# g# {# J四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系4 z8 S0 r- r- Q/ u% q+ C
等等( T  t) S, E( T: V" }& h
, y. a9 c7 {2 E3 N4 n
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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8 R& |3 R* F% t* s说说我换房子的经历吧：
# O! Q) F% p& V3 r当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
  L: R4 f7 [; Y& T所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；0 g4 z! N! s  S4 R; |2 s- \1 B3 y
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子7 J- E# `( h( ]" e9 G

1 O# s$ c! s9 n, d; l" D那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子4 @# P. a, G! x$ v, L
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我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
3 a; s! c. {! g& P; C8 L! Y6 W# d回复 center_1982 的帖子! d" S' [7 m: q$ d6 c  W( e
9 @; S/ I9 X9 ]( P+ O4 X- V
那钱怎么倒腾的呢？

' P  u3 @5 l+ z* q
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？" @( I. t" Q% A  @
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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