等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
& c0 n% B/ I# P0 J# S5 j    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
8 f" E$ l) O  {7 S    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
4 K" H# [+ A, A. j$ C, I8 h* T    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
1 h3 _$ T: Y4 R* [9 y/ g3 R    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的5 N3 J' d, n7 Y8 u) [" l- {
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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1 a# v0 B5 p  @# i' `先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点7 P0 o  c% L' B! `. M1 u

3 V% F/ |0 M; t$ X# u* S比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚2 e1 Z2 ]7 B2 _+ n3 y9 z
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
. q% O9 o+ L, E第一 你俩的户口不能在一起 7 z  i2 p' V0 J! u( X5 M9 @
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字( C6 F& C* ?4 h+ v+ B- |9 V4 _
三  婚前的购房4 m! b7 H) _7 K
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
% |* N) {0 d8 D: X. G; m' y等等
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4 o: T% F) S$ |( ~% h' _: v' B2 f3 t这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

  d# H- o% K  w% z* ]! I1 ~. `

( S1 [# i1 O9 D: a8 C说说我换房子的经历吧：1 x# m: S# r2 |$ r/ B, ]2 f
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；
5 e& L# Q% V% Z" u所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
! W3 ]1 ~. v: n" ]" N' c& O7 k; n买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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" A9 v& r4 h2 F2 i; z% V我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 ( I% l, S( I# F
回复 center_1982 的帖子
7 l4 z* n2 C8 x, M. k/ S$ ~% _
1 A" ~$ ^# k: o那钱怎么倒腾的呢？

9 S4 s5 n) E) j: i+ b
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子' U- M4 Z  ^4 U" J
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？. e0 W$ j1 d) H$ f0 j1 ?* y
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？2 {, e+ m! r" O1 h4 {