等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。
! `! ^2 @6 n8 ~; V    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
' x( |* s  J+ G. Q# T: W! j    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
7 l  \* U* G0 }% N    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
' d% M* M& U) I/ ]- H) `, h3 c    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
, J0 M; A" b- r$ g因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品" |+ k. T, x1 R# P

2 y. U1 p0 W; a8 r先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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0 g8 D8 e) d1 x$ N4 R; a比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
8 M1 g4 ?$ B# S! ~# z6 g你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  7 [: g- b. s. B/ E6 [8 u* I* q
第一 你俩的户口不能在一起 2 ^) @) S7 T# ?  i' C* f0 ~
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字# T3 v/ Q6 W4 t7 v1 p8 [+ W, M
三  婚前的购房
8 Q' F9 y7 M' ]1 r四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
; p' Y5 n4 }! e  S, ^( W, K5 @等等
3 Q- Q. v5 i, R) V- `: ^2 t& T, B0 l+ V& C% h  s
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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0 |5 t- N( N- z6 C
说说我换房子的经历吧：
, c6 F! p/ j) `& O0 E+ E2 E当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；; P& Z) l9 ]. T2 X4 ]$ r) ]: n+ K
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
1 j% x$ C& e. B/ C! `买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子( [( o4 j& g- s+ S" J7 O# ?8 [( F
+ ?$ M& n8 x: E% d
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子2 J) }# Y. \8 b; V

' A# u: p1 j9 y1 _+ `7 l我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 - D6 y! E2 Q) f6 X
回复 center_1982 的帖子
3 t# B. B4 q, {- N, f5 Y. ]# b. J
& w! w/ \7 y3 O& h1 n那钱怎么倒腾的呢？

1 ]7 R2 U. G% w; [/ q2 I
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
6 {1 R% w. S& a过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？- v# `% N" b% W+ I- ^