等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。. y# Q% b& ?7 v5 F& W- ^# ^
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？5 U4 f- o9 y9 }! n6 B+ n! w4 ?" M
    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
$ H4 @  ?- T& U/ H/ W, V    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。  F0 e$ k, d8 U) R0 U  G
    问问大家，这都靠谱吗？+ W0 }, E# b0 n
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
/ }4 N8 n* ?8 ^- |. i因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点+ h0 C: }0 o- Q2 k" |- G$ d3 w
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚6 X) j  h' C0 C1 D6 P# B3 J: s3 ^5 P
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
+ E& f" k( b/ L第一 你俩的户口不能在一起 1 i) C  E* r4 g/ B! ^& N/ r
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
( g# S0 g5 F7 H& I- y/ D" @三  婚前的购房, [, `. K% n3 w( g6 j* k1 Y
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系1 G) H' D. f; m1 [7 F4 T$ C$ c
等等
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7 u' d( t0 _7 _$ h9 d  F这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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4 T3 P* o- N. G; ]% b" i6 u( Q说说我换房子的经历吧：  i/ U5 X" ^, E* R5 q6 l
当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；- x: }0 F+ s$ m+ B! H1 w
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
0 e9 x0 @. W) F. r" X9 @9 X买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子( w6 r4 n9 q1 T! A2 f# A1 z) ?
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那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子. u& S# O& R# m9 J/ O( q5 }, e) C

; W+ X5 y) y* k9 s7 G) O' b$ k我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
& t! F! R. a% r回复 center_1982 的帖子
7 T  S" j" r" B- y' l5 ~! R  T2 a
" y/ V$ C3 z4 t那钱怎么倒腾的呢？

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卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
6 S7 e& _$ r- p" A( \过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？, f6 B8 V, ^' O" v