等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。& I( r& s4 S8 s3 w" F+ Y+ U0 Y4 {* V
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
1 u& `& u  w/ P% [# o    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
- ^( ^1 z5 m- P  n+ g, x( w! Q  l    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
2 l9 Q( u+ {2 n/ r    问问大家，这都靠谱吗？
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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的  W9 v3 y+ H+ A$ k5 y
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品0 W8 `, e6 l4 g( K
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先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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; E! K; P7 K7 H3 _比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
- l  k" N4 X3 D4 k你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
( x- s5 N3 n4 b# M) r第一 你俩的户口不能在一起
) t) D1 K. X" V  a9 [% ]# m- x第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
% O/ y9 i% H6 _# V三  婚前的购房  H% ?' H( B# Q
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系9 V1 ?* V. h: Z1 Z
等等
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这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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  a3 o4 R3 {) m! L1 I& C说说我换房子的经历吧：
! b* j9 g1 Q6 a) v5 @* m当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；; x& e5 w. i  f  m* ^! g
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；4 h6 q4 [, z# p# F- J
买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

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0 b2 g6 V; _, g+ b  }$ t% t那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

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我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 3 h& _; `* h5 e" {
回复 center_1982 的帖子
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  M4 i# O( T" v, J; o那钱怎么倒腾的呢？

4 T  U2 Q5 p& f# z
卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子
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那就有可能要有一段时间没户口了是吗？7 S0 G1 U8 c2 z0 a" U5 I8 F
过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？& p2 P; t  _* y& M8 u$ a) J  }- ]