等你的心

    想改善父母的居住条件，父母一套房，就算能卖100万吧，家里现金就算能拿出40万吧，想买一套150、160万的房子。% J' u! z, }& Q4 s
    父母总觉得先卖了，租房子住，不踏实，总想着先买房，但是只先交一部分定金，然后再卖房，等于两面的房都占着。可能吗？有这么好说话的买房者、卖房者吗？
) J; v) U; i6 u" `9 L, `$ d    贷款的话，我的房子是老公名字，婚前买的，是不是可以办成我的一套贷款？甭管是中介给办假离婚证还是什么办法，不用我去真办就行。
2 ]4 e, r) s; o7 H( A    中介那儿一听见信，天天来电话，一个比一个能耐。这面可以先买房，但是不交钱，那面也可以先卖房，但是不腾房，而且也可以算一套贷款，交不了多少首付就能办。
1 i: q7 q: T/ c4 z    问问大家，这都靠谱吗？% b! X" k. o! u+ H0 S7 J$ K& h3 w

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hanhzsunco

中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
2 u& M. p! L3 ?! L; [' J% u因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品) m! [) {9 o7 F5 A4 ~8 g

+ h4 p! H) A* F8 x4 i' ~  s; i- d先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反，先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
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比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之，同步进行时最靠谱的方法

hanhzsunco

贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
$ b; n+ [& |( l4 \  c( B# }# q你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
) u- V7 w3 Z& |, [5 _$ r第一 你俩的户口不能在一起 & P. v2 v' E8 I
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
5 e# z: E; W8 u7 ]7 z三  婚前的购房
1 z! }$ X( J- A4 e7 D& S& I( H四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系5 B, k( P' L3 ^$ k
等等  s; Y2 ~+ N/ k+ O) p7 B: O

$ x3 Z# d' b* m8 W& o( q这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的

center_1982

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' d  ?1 v1 Y. n# g! A说说我换房子的经历吧：
% v. U8 b2 O% p+ b. [当时情况是要卖的房子比较好卖，要买的不好找；' b$ G  Z. u( d7 s" `/ z
所以等要买的房子差不多有着落了，才把要卖的房子挂到中介；
( U5 X, V2 w/ a9 G: a- g6 E买房合同签完了，当天就签了卖房合同，并且买的房子1个月之内就能腾房，卖的协商到半年腾房，这都要在合同附件中写清楚的。

等你的心

回复 center_1982 的帖子
: T  U' Q( a) [: |4 @% N; F$ n' B/ F+ S* s( z( m0 j
那钱怎么倒腾的呢？

hanhzsunco

回复 等你的心 的帖子
( J/ r, n7 K3 S/ S/ q
3 n' L* X# |7 X3 t4 }我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   

center_1982

等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
) v2 C+ @7 J# [. `2 I回复 center_1982 的帖子
( r0 D3 v: J9 ]& Q: s$ K) L- w" D% v% E5 ^
那钱怎么倒腾的呢？

" t1 G: h- _: u卖的房子先去办的过户，买的那边只付了定金，等卖的款给齐了，才去办买房的过户。

zhuying8407

最好还是先买后卖

等你的心

回复 center_1982 的帖子# n0 ~4 Q# ~# F: h! B  ?* E
1 A9 [. h6 }; X' Y5 x& D
那就有可能要有一段时间没户口了是吗？
+ _* ]! b8 @# s7 `. \过户就要把户口让给别人，自己迁去别的地方了是吗？
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