心有灵犀啊啊

      现在的房子住了好多年了，想改善一下居住环境，于是踏上了艰巨的看房之路。先开始看的是奥体板块，那边可能是配套比较成熟，加之正在建设的地铁，推动了房价的上涨，好一些的小区都在2万以上，特别是时代奥城。于是转向梅江板块。

    先是在网上做功课，从网上收集了几个心仪的小区，初步了解了小区开发商、房龄、物业等大致情况，然后上网搜集房源，联系中介。几番下来，我发现网上的房源信息不怎么靠谱，有些是真实的，包括报价、楼层、照片，有些不真实，等你打电话询问时，中介会说这个房子已售出，然后给你推荐类似房源。

============电梯直达===========

进入看房阶段，最大体会，一不要冲动，二不要让中介牵着走。

选择中介要有信誉、有经验、有职业道德的

网上要先做功课，确定选房原则和看房范围。

选小区，畅水园、半岛豪庭、香槟左岸、富力津门湖、海逸等。

让人纠结的问题，是选有装修的房，还是毛坯房。

富力津门湖小区特点

富力新房与二手的思考

说说香槟左岸小区的特点

通过对比选中介

漫谈当前中介营业方式的不合理

漫谈二手房报价的弊端

再谈二手房报价，房主原因导致的费用由买主承担

一定要找靠谱中介

对选中的小区再比较
对二手房后市的猜想
又没签成的协议
买卖双方达成友好协议
与中介的智斗

一系列的手续

房本到手，庆祝一下！

诗月妈妈

您好，能站短下您买的是多大，总价多钱吗，因为我看香槟的房子怎么都是斜墙呢，谢谢
来自[移动wap版]

心有灵犀啊啊

薇薇哈尼 发表于 2015-4-12 18:48
回复 心有灵犀啊啊 的帖子

亲 想问一下 给卖房的差价款 是低评价和实际价的差额么？那也不少吧 要现金给对 ...

对，给现金划到对方卡上，香槟左岸学区划片可能是水晶小学

allyhe

回复 huafly 的帖子

我那房子刚交了定金，其他手续还没办理呢，我就先不在这嘚瑟了，呵呵。等我年后都搞定了再来写个经验贴。亲有啥问题可以私信我哈

huafly

allyhe 发表于 2015-1-29 10:12
我也刚卖了梅江的房子，又买了梅江的房子，曾经3天看了十几套房子。最后选了海逸长洲2个房本的户型，因为差 ...

亲买的几期的房子？价格，面积？中介费怎么谈下的？还有推荐下你说的中介啊。建议亲开个帖子哈

allyhe

亲，海逸和富力好像还没划片

现在海逸划归上海道小学梧桐分校