鹰之恋

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亲，接着写，我正在看当中，汲取一些经验！

心有灵犀啊啊

wyznec 发表于 2013-11-7 12:02
佩服楼主的毅力和韧性。能看40多套房子。我对海逸和津门湖比较熟悉，马上搬到海逸了。对这两个楼盘可以交 ...

非常喜欢海逸的户型和地采暖啊，可惜看了10来套都没有看上。恋海好像有8栋楼临近友谊路，尤其是金角那边，开窗噪音大；翰景有的户型小，有两套大一些的客厅有垛子，就是主卫的卫生间延伸到客厅了。还有两套楼层太高。有一套恋海的4楼装修非常好，屋里很干净，也没住人，可惜采光不好呗前边左右两栋楼遮挡。
富力柏溪没有停车位，云舒一般都没下房本。观鹭、棕榈和红树普遍报价高

妮妮妈妈爸爸

顶起！必须必

心有灵犀啊啊

    半岛豪庭和香槟左岸有一些相似，都是小高层，人车分流，有地下停车场。小区环境幽静，有水有树。半岛豪庭尤其是小区中间的临水的几栋楼，景色很美。香槟左岸有几栋楼临近大岛湖，可以观水。个人感觉，半岛的物业管理和绿化更到位一些，车辆进出比较严，小区门口有和睦家医院，离公交站也不远。半岛的价位也比香槟稍微低一些。而香槟虽然位置更近外环线，但是面对梅江会展中心，紧邻大岛酒店，将来门口有地铁。出行也很方便。这两个小区相比都是大高楼的海逸三个小区略胜一筹，其实海逸我主要喜欢它的地采暖。而富力观鹭和柏溪是高层和小高层交错，观鹭是人车分流，柏溪停车有些乱。柏溪的后面鸣泉花园正在建业主会所，好像是居委会用房。而富力的西侧传说中的带状公园依然没有任何启动的迹象，还是一片废墟。

   

心有灵犀啊啊

    富力津门湖北面的丽江道前面、卫津河旁边，原来是污水处理厂，搬迁后那块地目前已规划，其中有商业设施；另外富力西侧李港铁路旁边有一在建楼盘—保富国际，是不限购不限贷40年产权的那种，价格很便宜。我实地考察后看到它的底商是很大的一个综合商业体。如此长期困扰富力津门湖的购物不方便问题就能得到改善。

慢羊羊

佩服楼主的毅力和韧性。能看40多套房子。我对海逸和津门湖比较熟悉，马上搬到海逸了。对这两个楼盘可以交 ...

亲爱的可以来参加第四届买房日记大赛哦
开帖就有奖 详情在这 http://www.tjmama.com/thread-987139-1-1.html

wyznec

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建议你看看海逸五期的楼，两室88，89两种，三室115，,138两种，能看见半个湖面。

wendy_hx

心有灵犀啊啊 发表于 2013-11-10 14:55
万众瞩目的三中全会召开了，它将对今后的房地产市场有着重要意义。去年以来，房价一路走高。政府不再出 ...

3。你这帖子我也一直追着看，但我继续毒舌哈
1。你看得太多，考虑的太仔细，这样坐失良机，因为太多要求，眼花潦乱了。
2。关于房价，你觉得涨停，其实是梅江区域本身的问题，而不是市场。市场要求高了，比方说地段好，学区，地铁，各种便利都占的房子没有跌的，甚至没有涨停的。这么说吧，同时代的房子来说，梅江算贵的，但是现在涨势除了五大园因为学区来说，还是强，其它的都不行，不管开发商划了多大的一个饼。之前一直拿老城厢跟梅江作比较，那么好，比交通，比配套，还是比学校，，，除了五大园和已经签约上海道的部分来说，其它没有归属的小区怎么办？当时的价格跟老城厢比呢？当然，舒适度无法比或者根基在河西的人来说梅江不可替代。。。我虽然偏爱梅江的低密度和开阔，但是硬伤就是配套和交通。地铁在什么地方？还有3条往外走的“南路”的堵车，，，都妨碍了梅江的涨幅，，，我对梅江的爱恨交织也在这个地方。
3。奥城，它的问题在于周围的小区跟不上它，其实如果有地铁来说，我认为还是比梅江优势明显一些。。。

关于你看房子的经历，这样的情况我看到不少，我认为改善性的机会也在这里，，，如果大家都觉悟了，可能连梅江也没机会了，对吧，，，我斗胆劝你，，，不管你拿多少的预算，还是迅速拿下，，，三中全会的召开会有政策出台，但是根据本届zf的风格，还是市场手段会多余政府行政命令

妮妮妈妈爸爸

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