karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

huangshan0610

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您好，方便站短个电话吗？一直联系不上您

emery

不好，人多太乱！也贵！

朱颜记

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8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

huangshan0610

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2 m" o' J0 X1 {您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。
% B; S# j+ D8 I  U8 L从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。) n# d5 g/ e( f  s. m( E9 ?' h0 K/ Q

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    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。* z  |6 [9 `- g( T6 m+ l' {
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5 D5 m2 q$ X+ M% U2 a+ f; i2 v    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。1 l4 y: S/ M+ \
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建议三思后行！2 }: q! O% N+ \4 i

karman123

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0 \% g0 ]  X$ M% Z+ a: P% O- q谢谢亲
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karman123

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谢谢亲
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坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)