karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

huangshan0610

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您好，方便站短个电话吗？一直联系不上您

emery

不好，人多太乱！也贵！

朱颜记

6 L! T4 }  `6 D" X% D# i( S. ?( L  n0 q: l. S
8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

huangshan0610

) z9 X& N$ m( P5 Q* l  H+ b) }3 p2 A

% T0 S( W; x8 G( r* [您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。% U' `# j0 L  ~3 W  k5 X8 ~
从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。$ e" X7 k' l4 t4 G( T7 u  S
! t# v, n& Q( q, g4 Z/ v

+ r: W; |3 Q( q( m, |4 S5 k6 d    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。; Z6 G- W, U8 H3 {% ]6 Q' u

) q) r/ J5 C2 P8 |6 J
  o$ z. k" B; j    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。
4 Q3 O# E. v4 X6 z5 P6 q$ W
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建议三思后行！
# B1 \9 [( z1 q

karman123

回复 朱颜记 的帖子9 q$ N- d( a  ~5 y) G
  n7 h: G. K6 e; P
谢谢亲9 [6 `9 c6 ]% a  k
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karman123

回复 朱颜记 的帖子  W( L* l% `7 h( I/ ]# j$ t
' C/ @& {' C  k  b
谢谢亲
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坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)