karman123

亲们，孩子三岁了，是考虑上小学的时候了，看上一套河西区三义大厦的房子，是闽侯路小学的学区房，124平米，要245万元，房子结构还成，算是金角，客厅的采光不是太好，主要是价格实在高的有点无法接受，想问问妈网的亲们，这个价格是不是太离谱啊，还有就是闽侯路小学的房子有比这个更好些的吗，谢谢了。

huangshan0610

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+ c% k# X6 k: o您好，方便站短个电话吗？一直联系不上您

emery

不好，人多太乱！也贵！

朱颜记

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# y6 e9 Y7 ]* [# H) p+ ^, f8楼的小黄说的很中肯。虽然处在中介，但很到位的分析。 赞一个！

jessica20090601

价格真心不高，但是都说三义大厦每层住户多，人比较杂

huangshan0610

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; u# [# @) z  m% i5 W1 ]2 S您好，我是津房置换小黄！     从专业角度讲，三义大厦的地理位置是足够好的，小白楼商圈，地铁，公交菜市场，超市等配套设施齐全，缺点就是还迁房，每层12户，我估计你看的应该是1号楼的商品房位置，一层是10户吧，但是在三义大厦花掉200多万确实有点不值。6 C% j  Y* c2 N" [$ A" C! a  O
从投资角度讲，还迁房老百姓就不太认（可能您看的楼不是还迁部分）但是三义大厦的底子就在那里了。老百姓都知道，升值潜力不大，两百万的客户可以看敬重里，富邦花园等更优质的，名声更好的小区。, ?3 \! k' i8 ?7 m/ y- o, O
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    从自住角度讲，在一个每层8户以上两部电梯30层到顶的小区里早晨晚上上下楼都很费劲，因为就只有2部电梯，。
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3 n8 X% z/ ^9 ^4 z; I. `    从房型角度讲200万的房子至少应该是南北通透的H户型，您那种金角房型在三义大厦绝对是相当优质了，但是放眼学片内的实用性确实很低。
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5 d& z: i7 L# t建议三思后行！- ?, e6 {: L1 [2 R

karman123

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# E8 j, b. u' R6 C. p3 O; }5 J/ x5 ~
谢谢亲
  R+ V6 E$ p) R; @
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karman123

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! ]- O( j$ Z. p) n
  ^( s# t. m1 C/ ]谢谢亲
* n0 h9 T8 f" A$ ^) _) p  h

坚强的饼干

介个学片儿，介个面积，介个角儿，就介意思了

朱颜记

那个小区没有品质可言。买小户型还可以 (来自手机端的回复)