niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
/ L5 V6 F4 `/ M; Z1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
6 V) ~) l: p& b. N' u5 u  z% ]2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？) K8 F$ q( Y6 E( {" p6 f+ ~& W

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子) z' l8 L; P* d2 F2 k

# Q( S8 ?' t- a  [: E呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 3 @% }/ Z: m( ^, z: @- R
回复 niuniuaini 的帖子1 O2 k0 e7 N% _4 x2 Q' L

# S& Y2 c! x- `, `$ A8 Z! R, m卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

# U$ V: r1 X! q# \! ]. @谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子5 P1 L8 x/ s8 y! J5 u
2 T) X4 l' b, H" {0 s
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
; R# _8 v& I( c2 z

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子$ C( m( D1 o+ u2 e# Y$ P& @
2 N3 ~: C$ m: b, H2 j9 z
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。+ I1 B) v; ?6 O1 e) A7 V
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。6 i" L0 m8 i1 U" \8 l1 o) C
亲在持有B和C同时不能再买D了。1 j  K: Z8 T3 {+ i) o* j% A
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
+ S/ h% b% D+ K5 [# Y以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
! ^7 o7 l4 V, @. e7 z5 [7 u: g' t8 b0 k: E: H  ?: o

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子, h) Z6 Q1 s5 C" [

1 y' ?9 ?3 d) l$ A亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

0 X6 d) Y9 |% z1 X
# G+ T9 D3 U+ U; ~5 D- E
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
% E. z( V, k( F6 M8 m  {8 L' X  J2.再换房应该是二套，首付6成