niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。( ~" t' S, {9 h8 P, ^
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？6 n/ ^% G! M5 m+ B
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
0 j7 e2 V) ]+ O% S$ B

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

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" ^. B% d" L5 U
( [* U* X) V2 J2 Y呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 . ?* ?- o3 ^0 ]& a" U& R
回复 niuniuaini 的帖子9 M, b2 A5 }% L" m7 r0 b1 A

3 _( j/ p" c( R  X! i7 ~卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

) ~$ g+ X3 z: |5 p0 C& z谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子( I" p+ y( @  U$ B; {2 j
: I( K% ?' ]9 z- Z
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
0 S; e+ F% B0 T% w

郭朵朵爸

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1 N. t: q6 J) B7 [4 r: {: T
$ {6 u/ p; o& ^  u6 l卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
6 e! C; A# a0 L3 p亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。' H- h* M. M/ [8 w8 \
亲在持有B和C同时不能再买D了。
) A$ f5 r4 ]* G8 @如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
' M& V, u3 {6 O( h- N3 T- u+ ?4 n以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了( n6 {; \3 C7 Z' @0 {# D

9 u1 k2 h$ e$ Y9 \) ?

00蓝色无尾熊00

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3 f. E3 G8 @, n# I( y$ W/ h+ X) N+ M0 c: k/ t6 }3 k  K
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

1 O7 @  \; `7 G& h/ ]' u4 j

2 D5 u9 T' ^) W亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
5 S' e; ]% ~% N2.再换房应该是二套，首付6成