niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。/ t. Z3 @$ `, c/ G' J+ ^
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
2 R6 z. C5 V* Y  {$ p2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
9 _( V" |% W3 `2 Y

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子# L; k, X/ P3 p8 M* d9 [

0 p! Y% g" O0 P9 \8 ~1 N6 N呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
# B9 x; A2 q6 }! [* L9 {0 Y回复 niuniuaini 的帖子3 M+ @/ R& ]  N7 Y: j1 v  t
: n. N! B- K7 W; }; y$ _
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

: I3 h* z( l+ H. P% s$ k
谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子1 N( j2 S4 @! t- M2 _! z' H, [
' n) V' t/ Y" x$ _1 y6 I# ]0 B' {
不买也不卖，我是回答楼主的问题。+ h% n  S9 z, _* L: B

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子1 y$ v2 K6 B4 l8 n) G/ c
+ y" n  H% t) h( W9 c+ y9 @+ c* y
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。2 e6 `* q4 u% l; B5 ?& p
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。' k4 B3 v! n" s: o& R" f0 Z9 e
亲在持有B和C同时不能再买D了。
  y  F' s4 F% P8 P如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
$ }" `* p6 P) z3 a  m2 u以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
2 [4 R! G0 s: R  l: ]: ^6 l8 I, N/ s
5 U* F9 b8 D, f, G

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子) N+ v& V/ t. ^, A" z5 f+ ~8 F

  w' w! I, D& E2 t/ K' s5 P亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

  p+ T" C  |- E& O; h+ y/ N. R

4 S2 M" g. G. G' a亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
: T8 @, E. V  ?! d0 a/ H2.再换房应该是二套，首付6成