niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。1 q, }% Z5 Z9 A: D& n) k
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？* p/ D0 X8 B5 X5 n' x9 Z& s" x
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？( R# X: d: v5 \& V- w7 d2 H

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子1 W: l# }8 N9 J7 E! J. U# J! O
2 ^6 k3 Z) s" U+ V) @) D" F5 M
呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21   i0 V! g6 q9 o/ A$ x( i
回复 niuniuaini 的帖子
$ |& L( h3 L: _
* e  O; |; q8 m1 y卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

, O- |( S& _5 X* {/ H
谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子" o" p9 ~' U" }9 g. F: n

/ K$ V+ T8 C- x+ @8 G不买也不卖，我是回答楼主的问题。
) m, }7 F( O6 _

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子2 d8 v1 b' @9 _
) }5 K# _6 _; A6 G
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
1 n; \- ~* ^! o) e$ @亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。7 \% A7 V7 H. l& |+ V
亲在持有B和C同时不能再买D了。* C% J; ]# O6 p& _
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款, B* O8 @  R/ Y3 u- L+ g
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
; u% u3 j: k! F1 c9 |3 Q- ]5 H# F% O$ a  b" p/ X: p

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子% S% t; c7 I# _6 Y2 V

( ]  ~9 x4 Y+ x3 P) g& w亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

7 w" x) Y/ A+ C. B. C& U7 h

" @( D2 X. q& n亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。6 w! {3 d9 Z7 Z( ^9 Z
2.再换房应该是二套，首付6成