niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。# x1 E+ X9 d5 H! s
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
' C; p% \- Y9 m' K* N) m" y2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
( C* `5 L  q7 _1 g% ]* f# _

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

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/ b: r4 C# l  w6 e
3 S* r! k5 Z3 L2 e8 e* q呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
9 g2 }, [. E, W: E回复 niuniuaini 的帖子3 p7 ?0 k) H8 b5 u; h: c. E; o

& P, B( E# i1 b1 o7 `卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

. K3 R, B/ t5 ]2 O
谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子  L# @; M6 e4 _. @9 Y( V- d
& D# u8 I6 g+ E( N
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
  p* `! e$ I7 R4 o# l% l% m

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子7 m0 B; c5 X% E9 W5 S! I

1 E  ~! D# ^2 T4 i+ S卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。& G9 {$ A* f# m8 G6 k
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
$ `0 t# B+ Z5 B8 i亲在持有B和C同时不能再买D了。
' `2 v7 h) Z: _5 s7 C6 m1 _8 e/ B如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款: N" g0 \* e% s5 P: p* B7 j( R
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
$ N$ Z) V- x* b% l+ f- z1 h" L0 H' |* e' W$ w

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子
5 w. Q, ~5 ?% C2 J; [7 \& W4 j" d6 Q
" B/ W6 Q0 M+ g3 L. @亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

' t4 B" [( y8 J- v0 X

! A) x. X0 U$ _* u# [: Z0 k亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
! A5 Y- x& I+ Y( o! j7 X7 B7 p* X2.再换房应该是二套，首付6成