niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
5 V+ s1 R# ~$ W* u1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？  V7 y6 y6 l6 A8 L! a1 J
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？% ~3 y& ~0 N5 L/ r/ N0 C

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

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- u3 t  U! p; M2 T$ l  q, `5 Z( d/ D  z( E0 M9 l8 w) V* E( ?
呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 9 _* {# D5 x7 @
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, k# b1 f( E& [: d8 P6 y) T- @; ]9 M+ k8 X; H, X3 Z
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

' |% e7 J0 @3 p- s9 X! T
谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

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, `$ A- v4 S4 V" \. m
2 u1 j" Z$ f: V不买也不卖，我是回答楼主的问题。
6 W% @- U% x" r8 I; n2 E5 L1 l

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子7 c1 b: Q) d2 ]5 J

  k' j- z4 y4 `0 x3 K卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
0 r/ l5 m% C1 w/ N亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。% N+ N* P+ C5 h
亲在持有B和C同时不能再买D了。. s; e  u" n; Q, v' @8 I! h% ]
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
& b8 D7 y" B. s7 Q6 @2 w% f: F5 {以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了! c2 B4 ]- X0 q0 e- b: Q
) V4 _& Q+ `2 A! h7 F1 D

00蓝色无尾熊00

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: x& j! Z+ |4 E( ^
& T2 ]( ^% S) w6 m2 o1 B6 Y亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

+ `' N$ k3 S' J& T& u5 _. V

" s2 n+ o, p8 S: l4 I9 Y9 O; K8 ?! v亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。3 ]# }. W, _! x* Y8 t) |5 z  n9 d
2.再换房应该是二套，首付6成