niuniuaini

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。, u* N' [/ z+ Y
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？; Y% s) u: c" k* K
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？
0 l' K& h- Q, m/ z9 h4 f

wuyingxun233

贷款买房 肯定是首套

郭朵朵爸

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, d! M) I2 d/ [1 l
: k8 j3 v& b8 w& U: N1 j; n0 @呵呵，不用客气

niuniuaini

郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
+ j; V: T1 x! K回复 niuniuaini 的帖子! |, x" d& m5 P: j) z  Q6 ~
- D8 X# Y7 i) U' E' }; E+ W
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

9 X( c* m8 q( ~8 i
谢谢亲回答的这么详细。

xiuyancn

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子. j- h7 e2 R7 z. D3 x! K+ `( z
5 y! v. {; j* `  ^. \
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
4 f+ L' i8 I+ [: W/ l: e& P

郭朵朵爸

回复 niuniuaini 的帖子
1 y. d4 D! B1 p( Q1 G+ ]" V, E  [& `( `" l' ]
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
! N! l- b# ~  k+ t; h' ?亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
' k8 Q( g3 v# I% K1 B  J亲在持有B和C同时不能再买D了。5 B; x- w4 d2 X/ Z3 c- ]' N
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
" h! g% Z' ?4 r& r+ Q, V以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
- G3 G, ?+ p' ~3 A5 b& V! ?0 B  H/ i

00蓝色无尾熊00

回复 xiuyancn 的帖子9 l& z6 m+ v. [

  q/ e( Y+ I* Z% j5 A# E  W+ J7 m亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

xiuyancn

认房是指名下现在有房，

悠蛋妈

5 s7 h: {0 [, Z! I# B2 B* h: B

  [( ]) s: a5 U6 K7 w亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

xiuyancn

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。, d( j5 j5 _% _4 m
2.再换房应该是二套，首付6成