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宝宝生日
2013-08-10 
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1
发表于 2015-2-26 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
各位大神,紧急求助啊~~我觉得好像被无良中介忽悠了!
目前一套房子婚前财产,老公纯公积金贷款,还款中。
现在打算还清贷款,我们离婚,房子过户到我名下(这个还需要收钱么?),老公净身出户。
然后买二手房,70年房龄的。老公再办理公积金和商贷组合。
这个算首套还是二套?首付是多少?普通住宅,税点是1.5还是3?

中介告诉我们,这种情况,因为公积金有过记录,按二套算,首付至少6成,税点得3个~~
是这样么?感觉被忽悠呢??

求助各位专家啊!
谢谢谢谢!


Dear Future

大 专

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宝宝生日
2009-02-08 
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你老公贷过款但是没房子再买,好像是首付算二套,过户的时候算首套(就是百分之几印花税各种税时)
Dear Future

大 专

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宝宝生日
2009-02-08 
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只要贷款过的即使把房子卖了再贷款也算二套。
小中

高 二

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宝宝生日
2011-06-13 
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我们办的时候是基准利率。

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宝宝生日
2011-03-03 
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目前政策是认贷不认房,只要有贷款记录就算二套,首付5成,如果你没贷过款,可以你贷款啊。新政策首付可能三成,迟迟不出,真是急死人

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宝宝生日
2013-08-10 
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亲,想问一下,您还清一套再买,组合贷款,建行的话,首付五成,利率是多少呢?是基准还是上浮10%
谢谢!


小中

高 二

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宝宝生日
2011-06-13 
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建行。

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宝宝生日
2013-08-10 
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谢谢亲,你贷的哪个银行?
小中

高 二

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宝宝生日
2011-06-13 
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我们也是还清一套买的二套,公积金组合贷款,首付五成。

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宝宝生日
2009-01-12 
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12楼 真解
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急问:公积金还清后,卖了再组合,首付几成啊? ...
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