blue_anlan

求助~~
现状：
1、自己住房一套，短期内不打算换了。（孩子上中学之前，因为距离爷爷奶奶近，方便接送，不打算换房了），准备在孩子小学毕业后换一套大一点的房子。
2、学区房买好了。孩子上下学有着落了。
3、手头35+。
4、公积金2000左右。
5、名下无私产房。

想法：
1、买套小房子，不为增值，只为保值。因为也不太懂其他的投资渠道，不敢轻易投资。
2、公积金一直也没动，虽然不多吧，如果不买房，也用不到，白白放着可惜。
3、想要的户型：小户型，地点好，房龄不要太旧，重点小学片。河西，南开，和平为首选。
4、锁定为80w以内的，私产可以贷款的。
5、买下后就是出租，要考虑是否好出租。

实施情况：
1、看了五马路和南开中心。网上电话咨询了下。中介说有2套符合我要求的。去看房。
2、都是南开中心片区的，一套58w，2楼，户型一般，没有阳台，什么装修也没有。
一套72w，5层不到顶，房型尚可。


求助大家的意见，谢谢大家~~

fenyeya498

纯支持

liuying198207

我觉得吧，亲手里有38w，如果不考虑公积金的话，那就这38万，亲以后要是换房的话，公积金可以到时再用。
举 ...

我也这么觉得，现在正是某些人解套的时候，怎么亲还想进来趟这趟浑水呢

臭猫妈

我觉得吧，亲手里有38w，如果不考虑公积金的话，那就这38万，亲以后要是换房的话，公积金可以到时再用。
举 ...

亲咋跟我想的一样呢，如果房价现在以10%的频率涨，肯定买房合适，公积金贷款4%。如果房价5%的话，也就是保本不保值，如果房价不涨了，肯定亏利息

妮妮的果果

房子在河东区王串场一号路华腾里，楼层：6楼。
离2号线顺驰桥站走路10多分钟，离中环线常州道公交站走路5分钟，有多条公交线路及公司班车停靠。
房屋设施全套家具，大衣柜、大床、等，电器有冰箱、空调，热水器、洗衣机有线电视，* i* ~) M0 Y6 p  R" o4 o1 S3 X
干净整洁。
售价：62万

mycrystal_xzhen

回复 bodoevo 的帖子
我觉得吧，亲手里有38w，如果不考虑公积金的话，那就这38万，亲以后要是换房的话，公积金可以到时再用。
举 ...

觉得亲说得很有道

christena

回复 blue_anlan 的帖子

嗯，用不上公积金是个问题，钱放在那就是贬值，我最近也是刚刚买了房子，各种心酸不多说了，呵呵，很不易啊。不管怎么说，衷心希望lz能够买到合适的房子。

蕙熙妈妈

蕙熙妈妈 发表于 2014-2-20 08:57
是不是那套72W比较好呢，58P还可以，不算太小。

可能看错了

blue_anlan

楼主手里的钱在河西买小学片80w以里，可以贷款的，基本很难买到，我也看了一段时间，公产都得80以上，私产 ...

贷款的事情我也知道，不过鉴于我们刚买的自主房子短期不会换。可能短期内用不上公积金了。。就想到这个

blue_anlan

楼主手里的钱在河西买小学片80w以里，可以贷款的，基本很难买到，我也看了一段时间，公产都得80以上，私产 ...

谢谢亲的建议！河西的我看了，价格比较高，估计够呛。我看的南开的，公产用不了公积金，就考虑私产的。。。