Sherlock-Peng

起因是看了某个“托”的梯度购房言论，我觉得就是胡说八道。我自己身边也有好多毕业不久的朋友，以及普通工薪阶层。面对买房一头雾水，在网上被托们忽悠，在网下被无良中介忽悠，最后花了自己和家人辛辛苦苦的积蓄，却买了“莫名其妙”的房子，本来应该恭喜的事儿，内心却感觉恭喜不起来的感觉。希望写这篇帖子能有些意义，希望大家都能买到心仪而且合适的房子。

summerpink

我是孩儿他爸 发表于 2014-1-15 12:27
符合楼主这样那样的条件的，起码要100万以上。如果再加上学区条件的，估计价格的翻一番。
刚需们请想一想： ...

购买二手房运气确实是很重要的因素，有时候可能是最重要的因素

summerpink

Sherlock-Peng 发表于 2014-1-15 12:26
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你说的很对。不过只要交通方便，有学区，稍远一点的城区内的问题还是不大的。郊区以 ...

楼主可以列出一些符合上述条件的小区名称吗，举例说明会更直观些，也便于开拓大家的思维

bbdragon-mm

市区低于两万的房子，不是房龄老，就是楼层高，不是噪音大，就是临高架，不是学区差，就是环境乱，不是卫生 ...

同感，看二手房房十之八九是乘兴而去，败兴而归，难得有个看上的，让中介去谈，人家房主立马涨价了

小叶紫檀手串

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楼主是否看错？

奇怪……我至少又看到说杭州……好吧，如果看错道下歉，见谅。

小叶紫檀手串

房价上涨的速度往往赶不上存钱的速度，工薪族尤其如此，除非做生意或者有好的投资项目。这也是为什么市场上顶层和小户型出售的比较多，因为大部分的刚需做不到一步到位。

地铁应该是重要考虑因素，如果能2房肯定2房，不能2房就考虑也许可以装修隔一间以后的儿童房，再不行就是周正的房子。

房子的年限，只要不是太老，比如爷爷辈的，小区环境还可以，还是可以下手的，单单去排除九几年的太武断。

楼主如果是转帖，可以注明下转帖，我看到这篇的主要考虑有说杭州。

帖子里有些方法确实不错，比如google earth,受教，感谢分享。

jcnet

楼主说的是天津吗？？？？

弦外之音

市区低于两万的房子，不是房龄老，就是楼层高，不是噪音大，就是临高架，不是学区差，就是环境乱，不是卫生糟糕，就是户型坑爹——看房半年总结
按楼主的要求，100万现实中只够买个40平方的

我是孩儿他爸

符合楼主这样那样的条件的，起码要100万以上。如果再加上学区条件的，估计价格的翻一番。
刚需们请想一想：
好地段，不一定有好户型！
好地段，好户型，不一定有小面积！
好地段，好户型，小面积，不一定会卖！
好地段，好户型，小面积，会卖，不一定卖给你！
合适自己的才是最好！