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有房无贷买二套能够首付三成？请中介帮忙回答。 ...

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linruocun
海浪

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宝宝生日
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发表于 2013-11-20 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。
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athenechi
涵涵

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发表于 2013-11-21 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似认房认贷吧
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幸福的我2013

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3楼
发表于 2013-11-21 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷
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linruocun
海浪

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发表于 2013-11-21 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 S3 K/ w! Y/ ^5 Q& p5 }/ T! u+ ~7 o" K
谢过前面帮顶的妈妈。
, ^9 o2 g+ |% B- R; q) \按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。! j$ h: x+ s* V% p  R
* U* q2 V5 D0 Y2 Y  I- Y
按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。
0 N/ ?: V" f4 X+ y
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linruocun
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宝宝生日
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5楼
发表于 2013-11-21 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
9 U9 l0 _/ P6 U  ?" {* ]现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。
) }& N% {/ I3 ^" v/ M% u想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。
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marrypaul

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6楼
发表于 2013-11-21 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 linruocun 的帖子+ D+ o& G- d( c, \5 h7 R# E4 u: d$ b
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
1 a( r2 S) `% R现在 ...

& `5 g- L' [% k公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

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linruocun  就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。  发表于 2013-11-21 21:08
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linruocun
海浪

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宝宝生日
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7楼
发表于 2013-11-21 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊
就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。
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