我这个算二套吗 - 租房买房

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。1 Y$ `/ W p1 T; h
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？' _! ?% V* @) A. J$ V. r4 P5 o
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？+ j& z6 }0 |0 m4 r1 M

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

2楼

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
2.再换房应该是二套，首付6成

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悠蛋妈

悠悠妈

高三

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宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 1156

3楼

本帖最后由悠蛋妈于 2012-12-28 16:16 编辑 ! S( z) G( L4 m- I7 l* N3 g% f

亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

4楼

认房是指名下现在有房，

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00蓝色无尾熊00

琪琪妈妈

博士

Rank: 21

宝宝生日: 2012-06-20
帖子: 11067

5楼

回复 xiuyancn 的帖子, W; ^0 {! }7 Y" Z0 l' r; ]
5 R5 `4 c, }1 @
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

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郭朵朵爸

信远地产郭朵朵爸

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

6楼

回复 niuniuaini 的帖子* ~8 c/ F6 {+ E; c+ n

卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。- _) Z* N9 c( }( S9 X* T
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。+ e4 S. A ^* W# k5 K
亲在持有B和C同时不能再买D了。% [. O& @+ ?+ o1 O8 b+ u( u
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了* t& x& N; P( a& v

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

7楼

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子

不买也不卖，我是回答楼主的问题。$ K; G, E- }4 y3 b5 P

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

8楼

郭朵朵爸发表于 2012-12-28 21:21 9 ]( f. G3 @$ \; C1 [1 p7 ^
回复 niuniuaini 的帖子/ ~. u0 D! y! j, \* g1 {

" s, L- o9 }" f+ V6 n9 R1 q卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。