我这个算二套吗

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？$ D+ e% |9 R% h8 \0 d
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？5 v7 \- }/ ?* I5 u- k

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

2楼

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。/ j3 R7 u- l9 e+ @) A5 S8 f& V6 U' k
2.再换房应该是二套，首付6成

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悠蛋妈

悠悠妈

高三

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宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 1156

3楼

本帖最后由悠蛋妈于 2012-12-28 16:16 编辑 6 {( n; b( o- i! |" Z- s7 S8 V+ A
/ }$ r: `$ p4 y$ p! F( F
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

4楼

认房是指名下现在有房，

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00蓝色无尾熊00

琪琪妈妈

博士

Rank: 21

宝宝生日: 2012-06-20
帖子: 11067

5楼

回复 xiuyancn 的帖子
4 {2 y: x6 G) O+ u7 U$ z( Q
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

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郭朵朵爸

信远地产郭朵朵爸

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

6楼

回复 niuniuaini 的帖子( l+ Q# D u9 V/ h& N: l

卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。# c- O8 Q# Z: m2 h; F, [
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。; t% U7 f0 v' M, @1 `8 }
亲在持有B和C同时不能再买D了。
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款# Y* a7 e @& o' m7 J
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

7楼

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子. B3 ?$ A; H+ T9 d/ b4 G
9 Q1 D: L4 e. R( }5 I
不买也不卖，我是回答楼主的问题。' f( V- ~5 K+ ]

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

8楼

郭朵朵爸发表于 2012-12-28 21:21 $ e* H6 M; T }/ ?2 \6 K- W6 N8 I
回复 niuniuaini 的帖子' y- o8 r. |' w* f# U# J

2 b: \/ J" k+ @8 I& B$ c卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。