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我这个算二套吗

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niuniuaini

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宝宝生日
2010-03-26 
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1楼
发表于 2012-12-28 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
4 H8 a; ]2 ?7 ]# y$ v4 m* x& S: S, q1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
' |- u5 W2 t8 z3 ?  e' i8 X2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？- J, o" J9 T1 d% |3 V# f- @

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xiuyancn
涵涵妈

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宝宝生日
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装修日志写手

2楼
发表于 2012-12-28 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。1 `. ^0 L0 q8 i  \% G2 C
2.再换房应该是二套，首付6成
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悠蛋妈
悠悠妈

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宝宝生日
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3楼
发表于 2012-12-28 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 悠蛋妈 于 2012-12-28 16:16 编辑
, ^$ T) Q# {/ k/ C' j* ?
& v) _0 S: H3 ^8 \+ n" t亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧
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xiuyancn
涵涵妈

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宝宝生日
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装修日志写手

4楼
发表于 2012-12-28 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
认房是指名下现在有房，
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00蓝色无尾熊00
琪琪妈妈

博 士

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宝宝生日
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5楼
发表于 2012-12-28 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiuyancn 的帖子9 @! b* c! _8 A/ P
' b: u5 c9 S: l* _9 l7 b& p
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套
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郭朵朵爸
信远地产 郭朵朵爸

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宝宝生日
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6楼
发表于 2012-12-28 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 niuniuaini 的帖子
! X  C7 M* h8 o- B
' A& m3 T" k" Y9 B* \" w卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
6 X4 U# l- p0 ?) @  ?. n( n1 W亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。
5 a$ b5 F+ N% s8 H5 a* P  A1 [亲在持有B和C同时不能再买D了。, ~$ S6 t  n/ D
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款' a$ _5 P1 a% X3 x' y# K
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了6 P4 I# X: H+ w% ]- [
9 T8 Z& e; H/ ^

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xiuyancn
涵涵妈

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宝宝生日
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装修日志写手

7楼
发表于 2013-1-2 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 00蓝色无尾熊00 的帖子/ Z5 ?& v, s- U4 I3 P
! k! i! T6 P& |% }  h9 y! K
不买也不卖，我是回答楼主的问题。, k+ c' }* V6 N9 d' ^

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niuniuaini

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宝宝生日
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8楼
发表于 2013-1-4 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21
+ L+ _  e& c7 R4 d& i( {4 V回复 niuniuaini 的帖子
: u/ a: e8 a$ s* X% p5 c, v) B* e1 l- M
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

& D- ^, e! s: t3 B- L. ^8 ]谢谢亲回答的这么详细。
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郭朵朵爸
信远地产 郭朵朵爸

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宝宝生日
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妈网认证经纪人

9楼
发表于 2013-1-4 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  o( K5 S% X. a9 h" C8 b
& l4 C$ p) ^6 h! y2 J- H$ l; u' c呵呵，不用客气
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wuyingxun233

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宝宝生日
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妈网认证经纪人

10楼
发表于 2013-2-26 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
贷款买房 肯定是首套
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