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wendy_hx 发表于 2012-12-24 15:20  : Y: e1 D4 [9 n; A
亲，我在那里已经贷款成功了，还置换过一套，，，你具体什么情况，我帮你参谋参谋6 M' F. `9 Q B8 ] E. w0 B
" V5 z3 o/ e3 F. q这个贷款有好多种方式也 ...
& N8 M; L, [2 t$ T% k谢谢亲！& N V2 G' k* W' Z2 l+ z- G
业务给我介绍的就是亲说的，存50%贷50%，说得满足个什么评估值才能使用3.3%利率还贷款。
3 Q! i: B9 V4 o* ^4 e( P1 \' C我在网上查了一下，有的人说贷款时候会以各种理由不给贷，很担心~
6 }5 }3 q6 h5 ~- p @另外，我们不是现在就买房，还没看到合适的，银子也还差得远。 w% C2 T. b: d, Y; B/ T- U; m9 y
这种50贷50的贷款好像得有一定的经济基础才好用，要不也是行不通的。
/ y" E/ Z' j, N k+ d2 W, s比如买套100万的房子，首先得有至少5-6成的首付（我们是二套房子），就得有50-60万。' h) t/ U8 u$ D+ U. u0 t
剩下的需要贷款，那么，这40-50万，存中德储蓄的话，至少得有20-25万存款才行。: |7 s6 T, v! @+ y2 E6 x: h
综合起来，就是自己手里至少要有70-85万才能使用中德储蓄，享受贷款3.3%的利率哦~2 N5 @4 U5 i6 s9 J
: K6 C+ `$ f0 N X2 N2 }$ ?
业务员介绍时候还说可以用父母的名字贷款，这样就是首套房子。# G4 o( J; u/ p5 x$ P$ k* o
（我父母在老家有房子，中德说如果不是二线以上的城市，异地查不到名下有无房产的，这点有点儿质疑，我们老家还算是二线城市，而且现在名下有无房产应该很容易查到吧？）3 j+ _5 |4 L' u c1 y$ D
如果以上操作成功，可以用父母名字贷款，用我们名字做代还款，那么100万的房子也要3成首付，即30万。4 d/ k& y) \# d: F7 b, | O0 Y
剩下的70万，做中德储蓄，至少需要30万现金。5 K5 v* r1 }; u- T3 P
也就是说，用这种方式贷款，手中存款也的有至少60万。
: @" x5 q H) E0 G1 S. z% ]. G2 A Q3 ~) C! o
诶诶，现在很纠结呢，存还是不存呢？
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发表于 2012-12-24 14:35
