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wendy_hx 发表于 2012-12-24 15:20 
2 ?- i# j1 F% V% O亲,我在那里已经贷款成功了,还置换过一套,,,你具体什么情况,我帮你参谋参谋( @6 j! H' q+ J2 `+ j
$ z' ^7 P0 G$ d4 f" I$ Y这个贷款有好多种方式也 ...
" l" r# D5 T P! I3 v; y) [# `谢谢亲!; S* W- Y5 l$ [: r# Q; [ h+ H8 H, z
业务给我介绍的就是亲说的,存50%贷50%,说得满足个什么评估值才能使用3.3%利率还贷款。
1 B1 [+ K; L' B8 ^我在网上查了一下,有的人说贷款时候会以各种理由不给贷,很担心~- V* r' l, j d: a9 a- C; q
另外,我们不是现在就买房,还没看到合适的,银子也还差得远。0 s% h% J0 C* w# j1 j4 l5 b# l
这种50贷50的贷款好像得有一定的经济基础才好用,要不也是行不通的。6 M( X0 G1 n: C, N6 x
比如买套100万的房子,首先得有至少5-6成的首付(我们是二套房子),就得有50-60万。) T9 e, v; v, L5 ~, L- q5 s
剩下的需要贷款,那么,这40-50万,存中德储蓄的话,至少得有20-25万存款才行。+ v2 a. x. ]9 q
综合起来,就是自己手里至少要有70-85万才能使用中德储蓄,享受贷款3.3%的利率哦~# N% O2 d5 W3 B8 t+ e
2 a+ u' C5 V; A% I) T业务员介绍时候还说可以用父母的名字贷款,这样就是首套房子。5 T" |# _9 |* L/ E5 u: A3 c
(我父母在老家有房子,中德说如果不是二线以上的城市,异地查不到名下有无房产的,这点有点儿质疑,我们老家还算是二线城市,而且现在名下有无房产应该很容易查到吧?)- n k7 U3 X0 k
如果以上操作成功,可以用父母名字贷款,用我们名字做代还款,那么100万的房子也要3成首付,即30万。
, X) M/ i! y8 c" s. {) U3 ]剩下的70万,做中德储蓄,至少需要30万现金。
9 N9 H. V; D. o4 Y也就是说,用这种方式贷款,手中存款也的有至少60万。
& F. U9 w, i+ z( P' c* v' k
4 j3 i5 U3 h& \+ y+ Y3 w$ S诶诶,现在很纠结呢,存还是不存呢?
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