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wendy_hx 发表于 2012-12-24 15:20 
& h S4 I a0 x0 B亲,我在那里已经贷款成功了,还置换过一套,,,你具体什么情况,我帮你参谋参谋
5 H' _' ]8 k W
( b6 k% A$ E7 E1 Y这个贷款有好多种方式也 ... ) G* X, K5 b9 E/ i8 X! H
谢谢亲!
' C# h* g( |! Y' }, f2 j业务给我介绍的就是亲说的,存50%贷50%,说得满足个什么评估值才能使用3.3%利率还贷款。
& T0 W& a% i5 {) l我在网上查了一下,有的人说贷款时候会以各种理由不给贷,很担心~8 v, g* c' r. I1 ~0 `! u6 N7 s
另外,我们不是现在就买房,还没看到合适的,银子也还差得远。9 U6 N& q& ?0 M, ?
这种50贷50的贷款好像得有一定的经济基础才好用,要不也是行不通的。
" {9 K3 [$ k0 K, L( A8 L8 w& E比如买套100万的房子,首先得有至少5-6成的首付(我们是二套房子),就得有50-60万。; ?2 I! T4 i% M3 W& F" r
剩下的需要贷款,那么,这40-50万,存中德储蓄的话,至少得有20-25万存款才行。( m6 b/ ^1 R) p- U3 o
综合起来,就是自己手里至少要有70-85万才能使用中德储蓄,享受贷款3.3%的利率哦~ l5 i9 a. X5 h- J- g
3 V7 M3 f5 m, @" k. e# c业务员介绍时候还说可以用父母的名字贷款,这样就是首套房子。 D, M5 x9 a) ~- x4 T2 q$ V* _) y# n
(我父母在老家有房子,中德说如果不是二线以上的城市,异地查不到名下有无房产的,这点有点儿质疑,我们老家还算是二线城市,而且现在名下有无房产应该很容易查到吧?)
" x* _7 M4 Y |7 M0 p0 V5 \2 r如果以上操作成功,可以用父母名字贷款,用我们名字做代还款,那么100万的房子也要3成首付,即30万。6 i0 h, E5 l: ^. P4 q; z
剩下的70万,做中德储蓄,至少需要30万现金。; c s8 P* v7 r7 f- c& {( Q( c6 w
也就是说,用这种方式贷款,手中存款也的有至少60万。/ g$ o0 I; g) `
3 k) m, K4 q+ o% B; |# p诶诶,现在很纠结呢,存还是不存呢?
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