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wendy_hx 发表于 2012-12-24 15:20  " c0 s$ }: w4 \6 [* A w
亲，我在那里已经贷款成功了，还置换过一套，，，你具体什么情况，我帮你参谋参谋8 |2 J8 g4 Q* l M5 ]) O+ S
) M3 [5 M3 n* D( `) o这个贷款有好多种方式也 ...
谢谢亲！6 v; N; `+ }: L8 e6 N6 i
业务给我介绍的就是亲说的，存50%贷50%，说得满足个什么评估值才能使用3.3%利率还贷款。
/ P" s0 F* }+ R3 e4 s我在网上查了一下，有的人说贷款时候会以各种理由不给贷，很担心~
, X& v$ a# }5 w7 K. _: n另外，我们不是现在就买房，还没看到合适的，银子也还差得远。( W& E; k+ Y' V+ C& ~, W
这种50贷50的贷款好像得有一定的经济基础才好用，要不也是行不通的。6 a2 q& a# y# {+ k% R y
比如买套100万的房子，首先得有至少5-6成的首付（我们是二套房子），就得有50-60万。4 Z+ L; S1 i4 R7 P1 r
剩下的需要贷款，那么，这40-50万，存中德储蓄的话，至少得有20-25万存款才行。 x9 v2 S8 \1 |2 t) K4 p
综合起来，就是自己手里至少要有70-85万才能使用中德储蓄，享受贷款3.3%的利率哦~- s! ?& z# j; B, \5 L& q
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业务员介绍时候还说可以用父母的名字贷款，这样就是首套房子。
. _ U ]' e! c: Z v, H, v（我父母在老家有房子，中德说如果不是二线以上的城市，异地查不到名下有无房产的，这点有点儿质疑，我们老家还算是二线城市，而且现在名下有无房产应该很容易查到吧？）8 X, a3 S) Z. q- X: Y$ V( I' X
如果以上操作成功，可以用父母名字贷款，用我们名字做代还款，那么100万的房子也要3成首付，即30万。; }# f M+ g7 N+ h1 K5 i0 \* n1 q
剩下的70万，做中德储蓄，至少需要30万现金。( _" q" H7 N }- k% V
也就是说，用这种方式贷款，手中存款也的有至少60万。
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诶诶，现在很纠结呢，存还是不存呢？
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发表于 2012-12-24 14:35
