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宝宝生日
2009-11-03 
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1
发表于 2012-7-9 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

    想改善父母的居住条件,父母一套房,就算能卖100万吧,家里现金就算能拿出40万吧,想买一套150、160万的房子。
8 ~" s$ N( t! u+ a0 o+ d    父母总觉得先卖了,租房子住,不踏实,总想着先买房,但是只先交一部分定金,然后再卖房,等于两面的房都占着。可能吗?有这么好说话的买房者、卖房者吗?
' J; t; w* ?$ A    贷款的话,我的房子是老公名字,婚前买的,是不是可以办成我的一套贷款?甭管是中介给办假离婚证还是什么办法,不用我去真办就行。
3 `6 {" |" l6 F0 S8 K2 V    中介那儿一听见信,天天来电话,一个比一个能耐。这面可以先买房,但是不交钱,那面也可以先卖房,但是不腾房,而且也可以算一套贷款,交不了多少首付就能办。
5 r; t5 A3 h6 z6 B% @    问问大家,这都靠谱吗?
: m& l/ Q  p, c2 x6 I' r9 w; w: ~' H+ x: }- F' Q! |) t2 L+ b9 Y1 N

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宝宝生日
 
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中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的& ?8 C1 k! v: D+ T; d2 \# o& I
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品' c% @; P2 Y* ~& \  ]

- r5 Y( N& g) K( N7 y先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反,先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点
, h% X4 V9 @$ \: U8 C) i" r* b) p6 D
比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之,同步进行时最靠谱的方法

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宝宝生日
 
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贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚$ c7 A6 p, M# }4 P4 `+ v; V4 h" o
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
! U  f3 z0 _# m% }! f& y7 l第一 你俩的户口不能在一起
9 j8 K% f/ H, q& n7 u5 |第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
  M! x! [8 B- _( w, a三  婚前的购房9 U% S; {6 c# \. y2 p! G# T# B
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系, C4 n$ T3 Y' w7 Y
等等
4 s* U  U; H3 x% C# [/ E6 p$ a. L. Q( N
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
2009-06-18 
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本帖最后由 center_1982 于 2012-7-12 11:36 编辑 8 t! i( r% f+ t2 Q

0 p: @! ^' Y% R2 r说说我换房子的经历吧:; k. R  J: S1 W* |$ p. m
当时情况是要卖的房子比较好卖,要买的不好找;9 z3 \1 P" f; a! N/ n7 l% l5 o
所以等要买的房子差不多有着落了,才把要卖的房子挂到中介;
; ~8 {" f1 r2 i买房合同签完了,当天就签了卖房合同,并且买的房子1个月之内就能腾房,卖的协商到半年腾房,这都要在合同附件中写清楚的。

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子6 ~# m) ?2 \+ u8 |: o

) Q" l) {* v6 `% x( J那钱怎么倒腾的呢?

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宝宝生日
 
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回复 等你的心 的帖子6 ~* A7 p" `3 S- Q* m5 e, r
. b3 C1 j" V& z. d
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
2009-06-18 
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等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
  O9 k1 Q. f4 w, z回复 center_1982 的帖子
* b! }" _7 y* X8 a% A7 o- L( T
& P, ?" v5 W7 q! t' K, w那钱怎么倒腾的呢?

+ \* }; {9 O- V4 X; I: y卖的房子先去办的过户,买的那边只付了定金,等卖的款给齐了,才去办买房的过户。

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宝宝生日
2010-12-17 
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最好还是先买后卖

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子
' w8 b: v# V" N' x6 K. R9 q" ?* C- H& o. m
那就有可能要有一段时间没户口了是吗?  N; W1 B1 q2 q( [
过户就要把户口让给别人,自己迁去别的地方了是吗?2 F# i' u- n; m, j* g# a+ L: `2 A

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先买后卖?先卖后买?
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