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宝宝生日
2009-11-03 
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发表于 2012-7-9 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

    想改善父母的居住条件,父母一套房,就算能卖100万吧,家里现金就算能拿出40万吧,想买一套150、160万的房子。
+ T& n+ j& t) t! ~* a" h    父母总觉得先卖了,租房子住,不踏实,总想着先买房,但是只先交一部分定金,然后再卖房,等于两面的房都占着。可能吗?有这么好说话的买房者、卖房者吗?
7 c% s" G9 r6 E+ Z5 F% p, w! n" C* i    贷款的话,我的房子是老公名字,婚前买的,是不是可以办成我的一套贷款?甭管是中介给办假离婚证还是什么办法,不用我去真办就行。
6 |  _3 U& s) f5 m% N    中介那儿一听见信,天天来电话,一个比一个能耐。这面可以先买房,但是不交钱,那面也可以先卖房,但是不腾房,而且也可以算一套贷款,交不了多少首付就能办。
0 C, n, M! x% i. H7 o6 R( l    问问大家,这都靠谱吗?
" w6 X8 E+ k$ S- w" o
, g' G5 q. ^0 B3 S% v3 X/ Q+ t

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宝宝生日
 
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中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的3 P  |& Q0 _" }
因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
8 c* Z7 ]9 x4 g( z$ o' D  ?; t" I; j8 P8 [2 t, T
先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反,先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点) X6 w& Y5 v% X- U4 Q" m* ^  @

0 ?) J7 J( T. i9 f8 u% u# [比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之,同步进行时最靠谱的方法

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宝宝生日
 
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贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
4 m& ?; d6 E; t$ U你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  6 i  `- m1 C, u8 p* H) ^
第一 你俩的户口不能在一起
. n4 j6 t/ s! d. F7 u3 D4 m' w2 \8 C7 J% o第二 房本上只能有你俩其中一人的名字- @( A5 t$ }' f1 @" Y" `/ @; w
三  婚前的购房
1 ?4 ?/ G" p: c( M四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系6 B5 l" R2 [) Q. f8 ~8 g
等等
% h$ ~1 J; q0 j/ X8 T  e# v! a
! P  p% j6 B( O, V这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
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本帖最后由 center_1982 于 2012-7-12 11:36 编辑
1 ~8 w) R1 v) `7 p
8 h; T; \& H" m1 E5 l- U2 H# `说说我换房子的经历吧:$ b4 D( P. j* |# @/ C/ C6 h3 \1 E
当时情况是要卖的房子比较好卖,要买的不好找;
' ~5 n; w& w8 u! R3 ~% v所以等要买的房子差不多有着落了,才把要卖的房子挂到中介;
- X" Y4 l% a+ U1 @, p& _买房合同签完了,当天就签了卖房合同,并且买的房子1个月之内就能腾房,卖的协商到半年腾房,这都要在合同附件中写清楚的。

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子
, y' b2 ]9 E4 B+ @' ~6 Z* z, {2 f9 k
那钱怎么倒腾的呢?

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宝宝生日
 
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回复 等你的心 的帖子' l1 v8 v6 j/ ?( A( N- r4 p
  H+ \, x) B; q9 v% t: G: ?1 r! l
我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
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等你的心 发表于 2012-7-12 13:03 " j, J. s: J9 G. T2 B
回复 center_1982 的帖子' v2 h0 W) z! ?" p

* O2 i0 @( T; D, ^; `5 U8 U那钱怎么倒腾的呢?
& l, i: c8 ?/ m
卖的房子先去办的过户,买的那边只付了定金,等卖的款给齐了,才去办买房的过户。

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宝宝生日
2010-12-17 
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最好还是先买后卖

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子
+ T- t7 {7 \2 i# B2 I) I7 n' m4 T9 K. f& r4 |/ i, \  h% N. g
那就有可能要有一段时间没户口了是吗?
, A8 S* n5 e/ C5 i& |8 `( G' C过户就要把户口让给别人,自己迁去别的地方了是吗?; b/ R2 v& `; Y" y  R( o

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先买后卖?先卖后买?
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