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宝宝生日
2009-11-03 
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发表于 2012-7-9 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

    想改善父母的居住条件,父母一套房,就算能卖100万吧,家里现金就算能拿出40万吧,想买一套150、160万的房子。
+ k$ p& ~9 C8 {    父母总觉得先卖了,租房子住,不踏实,总想着先买房,但是只先交一部分定金,然后再卖房,等于两面的房都占着。可能吗?有这么好说话的买房者、卖房者吗?+ j. n. m) ]8 [7 q0 Y& p; O
    贷款的话,我的房子是老公名字,婚前买的,是不是可以办成我的一套贷款?甭管是中介给办假离婚证还是什么办法,不用我去真办就行。5 v$ H. n5 R/ _; z" a9 R" i. d
    中介那儿一听见信,天天来电话,一个比一个能耐。这面可以先买房,但是不交钱,那面也可以先卖房,但是不腾房,而且也可以算一套贷款,交不了多少首付就能办。
. g: r% B: |* b6 o. h0 a- _1 p    问问大家,这都靠谱吗?- H4 M. [- }: X. O
$ \5 y/ d8 e) |6 O

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宝宝生日
 
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中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
. d' j  e8 N# t% g2 @因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品
0 w$ L# @" F7 C. |! y
! i7 w9 }9 H4 {先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反,先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点; [7 t  ~/ u% [

$ \% G. O+ V2 j) Y  R比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之,同步进行时最靠谱的方法

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宝宝生日
 
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贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚" m4 T2 Y0 m  [# r
你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  3 U6 y# C+ g& m4 b2 V8 X
第一 你俩的户口不能在一起 . \2 S" b+ o' x, e
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
1 K: A! r7 [& M& s2 [三  婚前的购房* z' g8 N! O8 B2 X
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系
1 @+ v9 [+ N. F2 L7 q等等
2 v. g2 z$ G: e: J% T# G" ?5 C, ?7 T0 T7 b1 L/ a9 Z
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的
妞妞妈

大 本

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本帖最后由 center_1982 于 2012-7-12 11:36 编辑   D* a2 O, O5 q

) b' J9 Y( @1 F& X说说我换房子的经历吧:- o2 z; K' Y# J9 X0 O: S; V1 n
当时情况是要卖的房子比较好卖,要买的不好找;
0 p0 F- h3 a8 W% N) f1 ~% y所以等要买的房子差不多有着落了,才把要卖的房子挂到中介;
$ k& O0 f- |' X& `+ P$ c买房合同签完了,当天就签了卖房合同,并且买的房子1个月之内就能腾房,卖的协商到半年腾房,这都要在合同附件中写清楚的。

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子2 u4 {9 f0 B( V
- s2 W6 x$ k. m! T9 n
那钱怎么倒腾的呢?

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宝宝生日
 
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回复 等你的心 的帖子
$ F! x5 I8 e+ W: S9 w/ e4 F
* i# A) D% |) G+ u! }2 ?; q9 z我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
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等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
% z+ @/ Z+ x+ b( }$ s回复 center_1982 的帖子
, J( X) Z1 w; @6 V9 t: ^) k
9 E& C$ C1 ^3 c  L. E那钱怎么倒腾的呢?
  Y; |8 }" J4 \$ c' Y6 y
卖的房子先去办的过户,买的那边只付了定金,等卖的款给齐了,才去办买房的过户。

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宝宝生日
2010-12-17 
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最好还是先买后卖

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子
* {- v, o: {9 Q! c! L+ d. ?, R  Z% W9 N
那就有可能要有一段时间没户口了是吗?
- v8 d9 D/ T! F$ b, q5 s0 j1 [过户就要把户口让给别人,自己迁去别的地方了是吗?- @" M* K* t1 S4 E9 U/ J& J0 y4 K$ e

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先买后卖?先卖后买?
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