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宝宝生日
2009-11-03 
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发表于 2012-7-9 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

    想改善父母的居住条件,父母一套房,就算能卖100万吧,家里现金就算能拿出40万吧,想买一套150、160万的房子。, M! l$ W( O. v- {9 q; J9 \
    父母总觉得先卖了,租房子住,不踏实,总想着先买房,但是只先交一部分定金,然后再卖房,等于两面的房都占着。可能吗?有这么好说话的买房者、卖房者吗?
  z2 |4 b/ R; u) O- P1 h! C3 a    贷款的话,我的房子是老公名字,婚前买的,是不是可以办成我的一套贷款?甭管是中介给办假离婚证还是什么办法,不用我去真办就行。- K6 V, x6 `0 i" V0 E" a
    中介那儿一听见信,天天来电话,一个比一个能耐。这面可以先买房,但是不交钱,那面也可以先卖房,但是不腾房,而且也可以算一套贷款,交不了多少首付就能办。+ n' v4 ?2 ]6 v! \, X
    问问大家,这都靠谱吗?0 K' J4 q9 i- {) Z0 P9 T

+ O6 |" ]1 u& D

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宝宝生日
 
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中介给你的那些承诺 不是说不行  但是不是100%能实行的
) C: }4 s: c( H! d& M+ o  D因为那些方案 都是要对方同意的 而且 如果双方有人反悔 都会发生纠纷的  主要还是看双方人品. q$ V. c) y& G- T  L

% x+ G. ?2 S# W: S+ r' ~$ K% z先买先卖的问题  如果从资金角度看  先买比较合适 以为房价再涨 买完再卖 自己付出的肯定少一些  相反,先卖的话 钱放在手里 房价涨一点 钱就贬值一点* o' T; j. b0 l; B4 {7 L0 ?

# i7 s' d  B( U0 N比较靠谱的方法是 打听一个靠谱的价位 把房子出售着  这段时间 去多看看房子 给自己多留几个选项  等房子一有人要 赶紧确定下要买的房   或者是 找到好的房子 把要出售的房降个几万 赶紧卖掉  总之,同步进行时最靠谱的方法

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宝宝生日
 
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贷款的问题 你这个情况比较复杂   俗称的假离婚 是办真离婚 买完房再结婚
8 B2 _6 {: i/ Y+ d/ z你所说的 不去真办手续 属于投机的一种 条件很苛刻 不是都可以办的  
  Q2 |1 o) L6 ]2 Q" o  [第一 你俩的户口不能在一起 9 x, P4 g* v$ U& q  r3 }4 I& ~) {
第二 房本上只能有你俩其中一人的名字
/ ]8 ]3 V2 }( K三  婚前的购房2 G1 D9 A  E" m6 x- y3 Y
四  没房的人 户口所在的家庭 的房和本人无任何关系1 _7 e! z, V2 \! `# N. ?
等等8 w, V) C. I$ G0 j. T+ t6 y
: G4 M  B! `8 A0 U5 R) [, y
这种投机的方法 条件非常多 很少有用这种方法做的
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
2009-06-18 
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本帖最后由 center_1982 于 2012-7-12 11:36 编辑
* c' l" C/ m8 i! @. V8 `; ^+ a2 X% a
4 {+ s, T5 i7 r3 j说说我换房子的经历吧:. i+ p" w) _) o6 }# J' U8 Y' I
当时情况是要卖的房子比较好卖,要买的不好找;7 d7 o) r& {# t, {; ?$ a$ l" V
所以等要买的房子差不多有着落了,才把要卖的房子挂到中介;; q, U3 _  X. {+ H9 v% O
买房合同签完了,当天就签了卖房合同,并且买的房子1个月之内就能腾房,卖的协商到半年腾房,这都要在合同附件中写清楚的。

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子1 Y9 E: a, H% q  E( h1 |
; [# U" S/ I% j) t% W" A, y, j
那钱怎么倒腾的呢?

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宝宝生日
 
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回复 等你的心 的帖子9 A7 n0 f5 p0 C

: a9 f' x6 q% O# N我说的那几条 如果你都满足了  那可以带着你的户口本 房本 和 身份证 去找个大一些的中介  让他们的权证部门看一下 应该有戏   
妞妞妈

大 本

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宝宝生日
2009-06-18 
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等你的心 发表于 2012-7-12 13:03
4 S$ X0 T, {! P回复 center_1982 的帖子" w) m: \& \% D+ r8 b/ B
9 ?: z8 C' b7 ]% f4 w0 R1 ]
那钱怎么倒腾的呢?

' y0 T( p& S) T9 F卖的房子先去办的过户,买的那边只付了定金,等卖的款给齐了,才去办买房的过户。

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宝宝生日
2010-12-17 
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最好还是先买后卖

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宝宝生日
2009-11-03 
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回复 center_1982 的帖子
2 r% ^3 W1 ?/ z% d( k% I) g1 V5 H6 U
那就有可能要有一段时间没户口了是吗?
3 l9 _7 [: U' h) _# S- c! P/ U过户就要把户口让给别人,自己迁去别的地方了是吗?
; F& Z! \3 N7 b! S; q8 c" L3 J
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先买后卖?先卖后买?
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