- 妈豆
- 3133
- 昵称
-
- 经验值
- 2713
- 在线时间
- 189小时
- 注册时间
- 2011-9-25
- 积分
- 2713
- 精华
- 1
- UID
- 6385138
 
- 宝宝生日
- 2011-12-02
- 帖子
- 437
|
本帖最后由 花羊羊 于 2012-8-24 18:34 编辑
最近想卖房买房，发现政策性要求造成很多限制。想请高手指导一二，还请各位指导指导！
目前我们存在三套住房。
1. 河西区 我公婆产权下的公产房。
2. 红桥区 我公公的产权，有贷款。小两室一厅，73平
3. 津南区 我和老公的共同产权，有大小房本，属于夫妻共同组合贷款的房子，一室一厅，60平米，明年8月可能过5年。
因为这三套房子都不大，地点都比较远，所以目前原本想把红桥的房子卖了，到河西再买一套离公婆家近点的房子，可是现在八大里拆迁河西房子的价格让人相当郁闷。
周末看了两套房，发现现在河西的房子真是可望不可及。有些失望。
现在想请教下业内人士：
1. 我和老公有一套共同产权的房子，不知道是属于已经是限购还是有可以算一套？首付有要求，贷款有限制？
2. 是不是把共同产权的房子卖掉，再买房比较好！这套房是08年5月签的合同，但是贷款是8月才下来的。具体过五年是怎么算？
3. 现在有过贷款记录之后，贷款利率怎么算？
总之，现在觉得想要倒腾房子很复杂，还请高手给予解答。
多谢多谢！
|
|
发表于 2012-8-20 13:28
