‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 10 | 浏览: 2287 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
1
发表于 2012-7-14 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 和平区 世昌里
房型:
1 室 1 厅 1 卫
租金:
85 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
$ Z, L. D. y9 h2 P1 X
9 [  S5 j8 Y/ f4 A和平中心小学铁片房 4楼 阳面 独单
6 ]1 p) g2 i5 v9 X8 X6 K* Z0 c0 @3 _/ k' y/ {) T! l# R* I
公产房 不限套数  过户税费 是成交价的2%, f8 l% p: P6 X7 H$ D* k  q

5 K9 @% Z' y1 s0 l) m此房在租 7月31号之后 ,可议随时看房 现在先看看照片吧
. f3 ]! [- j. l, q" ]& \/ e2 G6 ]! _
8 A! ], L5 P* p' F$ |# {这就是 说昨天去拍照片的房子 晚上去的 光线一般
& ^  A) u! S8 A) @$ [/ D
8 O. @+ h' s& R; l9 R5 M! q. x: s& \; O7 X; Q' g) ~( o

( V! }% c! i* v4 a; m
5 W1 u1 h% Y$ p4 }( b) S( d
& t1 F; H0 T, P+ B" s
7 b, O! w  y: _0 j

5.jpg

! h  u7 `. ^8 D7 y/ C3 t3 ~( Q# M

3 Q# z4 K* T0 D卧室# V7 a- `" Z& X, F- u6 O' K$ _

3.jpg


$ \% Z# h$ B2 _# V4 j% D) a& f) `# T. ]6 S+ N9 I+ Y" u' y

6 b: d& S% C* P* `# S; S

8.jpg

* I* W, F& [1 u9 s' X" p
; B1 N/ o0 _' c) w
小区环境, v5 O0 Z2 l3 d* Z! N# u+ v7 q) {

2.jpg

& E9 t- v9 X2 q) M# v5 t# O( M' X+ N1 u
, g; }! h! j8 Y  k6 i% @" g) E1 F

心怡妈妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2011-12-28 
帖子
3696 
面积多大?多少钱?

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-14 11:22 编辑 $ X6 c7 q, j8 d6 C6 e$ G4 Y
8 v. k5 e" z! v* E
回复 zhizhi800808 的帖子
$ i. H8 K8 e; i$ v: i" y5 e, e+ j. k- e8 D* o
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右
% M% M3 ^* e- s. o
' c- w8 z3 P1 e85万6 V3 k  E: g" W

点评

起个名字真难啊  计租 25 不算阳台 建筑面积45左右* 汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5 这房子的阳台有13.5平米??  发表于 2012-7-14 15:01
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 zhizhi800808 的帖子
: |6 I! z- A3 I0 ~2 F" [' M- j* _; @# Y  \4 y% Z( z7 b* ]. f1 Y& ^
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右*
: G4 {; }3 H; B1 g0 F汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5
( Q+ _* ^! n" n  o  X4 }5 F$ U5 o3 p3 |这房子的阳台有13.5平米??

点评

hanhzsunco  亲 有公摊面积 有买完产权房主 房本面积 40~50  发表于 2012-7-14 15:07

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子
! l' g8 @% D' h
. ^; \9 q) f+ N3 R! J" R6 y1 O亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~507 d9 p+ r7 Q6 ~& ^/ K

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右*
, H0 \; ]* K9 B9 R汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5
; p8 E) l9 R# [- F# |. j) f4 B! _. \( ?这房子的阳台有13.5平米?? ...
亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 hanhzsunco 的帖子, ^0 e0 E# ^3 J1 P' g

0 P: j! a/ G; P0 }! C% m' f公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊& P3 p- p9 l8 M) s$ {
我所知道的公产房折合建筑面积的算法,就是计租面积*1.3+阳台,您是专业人士,求普及知识啊,呵呵9 {6 V5 g5 o$ l2 J1 A& e

点评

hanhzsunco  亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢 因为公摊大 对么 1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?  发表于 2012-7-14 15:21

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 hanhzsunco 的帖子
, @0 K0 n5 p4 a" ?! v9 ?
1 o* I- O8 d: i5 d$ ?) w6 N3 z: t$ m公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
hanhzsunco 发表于 2012-7-14 15:21
' [9 V8 {) v6 ^亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是 ...
/ k+ \; a" |9 e) f
现在的房子,都是高层了。其中高层的公摊面积肯定要比老的公产房的要大,这是肯定的。况且所说的计租面积只是针对公产企业产来讲的,私产房没有这个概念。高层里的公摊面积,包括了一楼大堂、电梯、走廊、安全通道等位置。
$ P2 _2 g0 A0 Q" L2 Q0 i& B, K而老公房,楼道很窄,公摊面积很少了,所以我理解,对于老公房来讲建筑面积就是等于计租面积*1.3,这里的1.3已经包含了公摊了。至于为什么房主的房本上会是47平米的建筑面积,我还是搞不明白,这里的公摊面积是哪里来的
8 }$ a3 C, T' d" f" U3 F  C" e

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子/ C( N+ Y( h" F

' a+ x! ^. r* D& R# V, y; I这有什么不明白的呢? 公摊小 但不是没有 对么?   你所说的1.3是使用和建筑的换算) R' P7 U1 m  G) I1 W8 U; K
如果你非要加入阳台 和 公摊  那应该是 先加 后乘  不是先乘后加& E  ~$ p% _0 @& r1 T* d* Y2 Y# ?

( U- I6 t0 }% Q如果你还是不明白 就去房管站问问   为什么 计租25的房子  买完产权变45了  问问他为嘛!! 然后给我回帖告诉我一声
! m3 P& C  a9 G7 _
‹ 上一主题|下一主题
木有了
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部