‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 10 | 浏览: 2086 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
1
发表于 2012-7-14 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 和平区 世昌里
房型:
1 室 1 厅 1 卫
租金:
85 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
; r+ b3 V; h( O  U' p3 T9 b1 J% ^( O1 d( h# w9 g9 z2 {' k0 K4 D
和平中心小学铁片房 4楼 阳面 独单
6 i: {1 K- G8 X
9 S9 }6 `) |0 i# K& K' i& h6 o, h公产房 不限套数  过户税费 是成交价的2%
$ a; g% S! x" m  y5 P/ V" ?
0 d6 N# o4 W" R% Q" q' \此房在租 7月31号之后 ,可议随时看房 现在先看看照片吧" Q; ?6 Q6 j+ c2 F/ a- a
' r$ W' w0 _" s# R* j. ?  ?
这就是 说昨天去拍照片的房子 晚上去的 光线一般
# ~+ P2 M' D# ?, H* r1 k- T; n- ?  z+ f* M4 q: ?
3 j' I  B4 |1 z! e5 m
" L4 o, ?, v3 _8 C! ^" g6 _( f! Z
( t; j; r( R) M/ a2 ^

$ j3 h) m7 m* Y" x
( K1 F( S) m* K3 }' D: |) J

5.jpg

+ r; ]5 |/ N9 `! s) U  e
4 `8 K# o* P7 L" z5 L
卧室
! i! x8 `" x( b0 ~  \' G$ ?

3.jpg

$ h' s8 V. \* f% w  e& I6 z
. o6 y: y* U- D6 Z+ H0 y! q( K* ^
+ o- f6 P  s* n( o

8.jpg


# p: G: ?5 m0 }* a1 e
' p5 g" L4 K: q3 E& n* r小区环境! [, @$ S$ W" y/ p, d; }

2.jpg


% K, U- b( W( a$ K, H/ U2 W! ?( j  A) A

心怡妈妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2011-12-28 
帖子
3696 
面积多大?多少钱?

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-14 11:22 编辑 ) Z5 y  H0 G2 r" b; _

) E9 t4 m; y7 I) W回复 zhizhi800808 的帖子9 R: `; q# f$ M. C. p

% ]) O  ~" j; |# Z计租 25 不算阳台  建筑面积45左右( E) d, E$ l; ~1 e

& D( l1 k" L5 I8 Z8 k85万
! ^8 T- C3 K& w( X, ?

点评

起个名字真难啊  计租 25 不算阳台 建筑面积45左右* 汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5 这房子的阳台有13.5平米??  发表于 2012-7-14 15:01
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 zhizhi800808 的帖子: ^7 o* t/ j) M$ V4 S

" E: E7 B4 s% c3 G7 ]计租 25 不算阳台  建筑面积45左右
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右*
# r, r. X4 L/ z. j汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5
3 u8 W" p. E( `这房子的阳台有13.5平米??

点评

hanhzsunco  亲 有公摊面积 有买完产权房主 房本面积 40~50  发表于 2012-7-14 15:07

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子
% a+ n1 h& Y! u6 y, j5 k
1 v* e2 H6 f& V9 H亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50& @; M" y3 T6 u) y3 F8 V

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
计租 25 不算阳台  建筑面积45左右* % {3 F' D" D' q9 [  l$ q3 l. A
汗啊,25*1.3=32.5,45-32.5=13.5! n  N. _% b& r. Q
这房子的阳台有13.5平米?? ...
亲  有公摊面积  有买完产权房主  房本面积 40~50
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
回复 hanhzsunco 的帖子
/ g) @8 _# |+ @  ]6 ~0 m8 g) k6 W9 D
公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊6 l. s& _  w! f' O1 d$ m- v& _: `5 f
我所知道的公产房折合建筑面积的算法,就是计租面积*1.3+阳台,您是专业人士,求普及知识啊,呵呵' b: [5 E* t2 P

点评

hanhzsunco  亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢 因为公摊大 对么 1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?  发表于 2012-7-14 15:21

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 hanhzsunco 的帖子# r' u! B& @) R/ p. _) E
7 k1 D/ D% x1 x+ a3 W& I
公摊面积不是算在那个1.3的系数里面了嘛,怎么还加公摊面积啊
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是要加 阳台 和 公摊的 对么?
小灰灰

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2007-05-15 
帖子
533 
hanhzsunco 发表于 2012-7-14 15:21 " h! q; B: F6 ?
亲 那为什么 现在70多平米的房子 使用只有30多呢  因为公摊大  对么   1.3是计租和建筑 的换算系数 实际是 ...

$ ?) @. K! w) O) g: |- r! a现在的房子,都是高层了。其中高层的公摊面积肯定要比老的公产房的要大,这是肯定的。况且所说的计租面积只是针对公产企业产来讲的,私产房没有这个概念。高层里的公摊面积,包括了一楼大堂、电梯、走廊、安全通道等位置。* P1 e/ {# M3 `, p6 _
而老公房,楼道很窄,公摊面积很少了,所以我理解,对于老公房来讲建筑面积就是等于计租面积*1.3,这里的1.3已经包含了公摊了。至于为什么房主的房本上会是47平米的建筑面积,我还是搞不明白,这里的公摊面积是哪里来的
( U+ L- c/ A' {, c

Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
130 
回复 起个名字真难啊 的帖子
" |" j- t8 G' L8 E" \4 h
' j5 T$ Q. e0 e- ?. M这有什么不明白的呢? 公摊小 但不是没有 对么?   你所说的1.3是使用和建筑的换算
# F9 l' d( k3 v# ^; V  E6 ^7 u: a如果你非要加入阳台 和 公摊  那应该是 先加 后乘  不是先乘后加" o' |4 m! g) u! P5 `8 P  P2 u; D4 N

- O0 O- P1 s0 T% L- l( h如果你还是不明白 就去房管站问问   为什么 计租25的房子  买完产权变45了  问问他为嘛!! 然后给我回帖告诉我一声% R2 z# ~2 R" V6 V. R" @6 n, Q

‹ 上一主题|下一主题
木有了
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部