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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 " r4 ^0 x, z, r. J
1 A0 |3 {3 @/ S% S
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
# g; N7 {4 _" ]# l- ^, a(请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少)
/ }' ~+ z! F4 n5 e% Z" r7 M! I$ O4 q- |; k( R
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了& j- J) C8 \* p/ P( Y1 |
8 ^0 I+ Q# w3 V% M1 g
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢, z! H; \4 p* h7 X5 r' W- k, @) A2 J

12.jpg

9 d3 E2 d! I" {4 I( J7 Z' l) l

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本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 * x$ \* M0 ]" C/ d5 o! w3 V" h& A

( v) O( z& u3 V, Q回复 yuehaoshen 的帖子+ }4 f3 X# e! z7 F# _' T, c
4 D" b& q3 S$ K# B- v9 W1 C6 C4 z
嗯  正好我也解释一下这个问题$ Q8 c5 x: L3 G5 Z' `
3 c7 [) I; I' b; k7 ?2 G
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有: K/ d$ u: b% e! Z+ {0 R5 M
9 i+ Y& M5 A* N$ ^9 J0 @7 J
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
5 G2 C- }3 b" Y( B2 C/ ]$ Y
8 H/ p% z/ Y* W3 F3 J这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
& O" s; A5 u# V# m4 n
& M! C8 H. o7 z9 V: T. u0 d6 L" u8 m所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款' O8 U/ R9 l7 d

3 x  a) J8 C7 v# `抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内" D0 L# B  p% t

* z7 ]# w2 e( e3 h) s. x! W* V我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  % D1 x4 |! ^+ `
4 Z+ c' K+ l6 j  T) G- t3 C* z2 J

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高 一

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2007-05-15 
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) f. S" X5 Z6 d7 A. ]4 G0 e' _0 i! B/ W" j+ F
哥们,你真幽默,我乐喷了
' \, h4 K& I# Z5 i7 K5 u0 v! {看这房子还是不错的,帮顶( I# d$ p# e6 \

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回复 起个名字真难啊 的帖子) w. a- K# f- F% X% g# v# d3 _

+ P6 O8 }& l# E& I   谢谢

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hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 . P& V; `; ^6 c: C. O, X
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
) J4 w3 O2 c. q8 U(请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...
4 g5 H5 R" Q* w* i
亲还有其他中心小学的房源吗?

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2 \' F* X" e  u7 O2 ]/ I& I( J, p
9 a5 \- A9 \4 p5 w0 k, m' V有啊   亲 把需求告诉我下" l1 p3 j- u* ~" n; k( [
楼层  价位  几室的房子 什么的  ' M" A2 z: x% c8 u  ?2 q3 Z% P
$ J2 d9 h4 A1 E3 e) t- s9 M

. v+ i, ~( X' Q0 [; Z

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hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 ) n6 W# R, R- j$ ?: W$ ^  d: C- m
回复 sport2069 的帖子* n9 }8 @) s6 I, s8 u( H) S$ @( t
% }" g1 {3 V& A- O( Z7 z1 k7 O
有啊   亲 把需求告诉我下

; o! ]* |1 A" u& ]9 V* g" ^站短你的QQ吧,我没权利发站短。谢谢6 V7 W6 E) x# g! I9 J! q

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回复 sport2069 的帖子% _8 R+ A5 t% Y

' I# a# w# w0 C7 a" P8 R( v已经给你发了 2 j/ q9 D& [8 M8 F  q
房源 刚看了下   
. f  z! m! H# Q5 `5 E给你推荐3个
- f) D  \2 O" ^' C1 H7 n安宁里一楼 私产 过五年 75万
& H* \6 x& A& I6 W' S" A众诚里五楼 公产 80万5 a1 }- Z( x2 i; J
世昌里四楼 企产 70万) ^7 y+ o/ V( E9 A7 K! L
: h+ G( [/ p. n+ [3 k
这三个房子我都看过  各有优缺点
  B. e5 u( m& x1 d4 u( o% s# A5 \5 }$ _; ?, I
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  * c3 U9 ~, o% f
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
1 e8 a/ M9 z2 n0 N! w- v2 g4 }& W* O众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
3 E0 O! F$ A, g! N            缺点是  楼层稍高
3 _$ F( S0 M! z世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  $ e' Z7 {$ i$ p3 c& M
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700& m/ b( E! M* q* _1 U$ M( o

# d% ?& K( h  S' o夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心  n( n) ?) L, E) t+ U

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说你会火的。$ V6 z+ M4 W7 W
帮顶3 O1 P, ^8 ~* s' T

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