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[出售房产]

没有了~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
4 }2 F8 @% t8 ]; F5 v- j& @; l; O6 [( ]( I0 R7 `2 X) \5 b0 I
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
. J$ s( Y4 [0 }% Y* f1 q（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）$ c2 c9 n' G8 q* g2 L6 u( J4 X
2 H7 I- j( Z  P4 ~4 u4 |6 B% p
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了+ R. W  M* G' P6 f% b/ Y+ V1 X
: s+ X$ F3 n  @# b3 }
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢8 X$ g! g: l0 z2 t! F0 \. C

12.jpg


- n4 ]! r9 j6 c
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 8 u5 S8 ^' {$ I5 g0 |1 r) E
3 b1 B! A/ G1 {- H+ G- b% w
回复 yuehaoshen 的帖子
' k1 e( C7 `1 O& E  H2 D! P7 l$ b
嗯  正好我也解释一下这个问题
- o2 g, r9 e+ C& u2 w
% }9 `' j! s# ^  E6 M0 ?, z这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
  E2 A& a8 |% L* _& `0 ~+ S0 z0 z. N! X, G; a* p/ M- b( h
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
1 x% T( @: {2 U! {; Z+ v$ L; }; T! S( d0 u  h# ?% g
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了1 k9 g6 _! S% u( \
3 z0 Q2 m9 ~/ W8 V( f* u, n
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
$ ?6 C8 J/ D. }1 A2 {, \& Y, Z6 D, S# s- f! _
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
: m3 S" H8 n- T2 F% a4 r1 x- |* h7 M6 M4 W
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
2 Z( g# v& g' J
0 }7 H  Q; c0 @3 s0 p/ n. T
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起个名字真难啊
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高 一

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发表于 2012-7-23 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 l8 N8 N" k/ t4 B* v- N6 Y
哥们，你真幽默，我乐喷了
+ _4 U8 M# G4 B看这房子还是不错的，帮顶6 ]! F  f/ K/ b; F

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-23 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! _  ]' r8 n: i) L0 t5 I. L$ Q" u2 Z
   谢谢
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sport2069

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发表于 2012-7-24 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 , ~" ^0 w/ X& j; j7 ?% Q
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
$ o" k6 W4 o% W) _6 w. I+ s0 Q（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

6 K* ]" R- @9 }9 ^# C  [4 }亲还有其他中心小学的房源吗？
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; N8 H: @6 T5 d& R0 r1 }
9 S( ?8 o  J5 N& n. m有啊   亲 把需求告诉我下
3 l/ N5 r" Z# h- M 楼层  价位  几室的房子 什么的  
" V3 T7 a; X) H# n
% X+ }, d# c) {! B, [- w( |  T
" x: _: j. k4 [- D  F. M2 s
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sport2069

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发表于 2012-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 $ O& h" ?6 v2 @* a8 C- U% O7 b5 _* [: G
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, T  Z% n3 p6 K
, K6 `; q6 r! a  x  \+ f# V有啊   亲 把需求告诉我下

' W% [# F5 ?$ E6 n# o6 G站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
3 Y7 e  M" k0 b) }5 R
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% j  N3 _5 |( t# ?( `9 \" H" ]* N8 r$ _8 L. `
已经给你发了
# G' R$ y1 q5 G& l. X& r( \房源 刚看了下   5 z9 j, p. o" L0 S+ W" Y8 l4 {
给你推荐3个
: q- T  ?8 _  D# s安宁里一楼 私产 过五年 75万
* J7 n/ x- F! d0 l+ t众诚里五楼 公产 80万
8 X; r* {6 s# C( Q9 _世昌里四楼 企产 70万# N0 R6 w! f- [  ?1 x- u. k

4 M1 e- k/ e7 D) u0 y- d1 ]; y1 m( W这三个房子我都看过  各有优缺点
  [! z: s/ @3 w
1 w( h4 |5 X! D. C安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
7 k  v+ ]0 ]9 M8 L. K            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月2 n  z4 d" C) o
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
8 p: i: I3 q; @' o( F0 F$ Y: ~8 v            缺点是  楼层稍高
3 m9 w3 S: R  A0 O, t* T5 R世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
- \* W/ e  x* P8 T           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
* Z" f, C6 U- u3 t7 t% c! W
0 w& D1 E6 l6 A' @$ p夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
( Q0 j- G& l# L/ q: x2 c( e7 M# v
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坚强宝宝_tj

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宝宝生日
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发表于 2012-7-25 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ l: e, d! M! \. Z, w+ Z6 T
" S8 U* J: j) V! r' N4 K8 S( K说你会火的。
  u# x3 ^# x1 H帮顶& h" C1 G* x- x& w/ Y6 l) L

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hanhzsunco

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8 V' X; B5 V! l5 _0 U  f0 ?1 `
顺驰
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