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[出售房产]

没有了~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 1 t; b" O& h0 [( l/ F" V
7 H9 k7 _3 t, G" p: R
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
, g' Y- J7 J* ?  s% E（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
7 R* ?/ h, G3 ^/ e+ t3 k  a5 u7 }' b+ J( u6 g
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了% X" S6 p( M, o' _

4 _2 b. S* o( s这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
1 h# I; O& A; V

12.jpg

2 M) y9 f6 M+ Y: U" ?  I% U

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hanhzsunco

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2楼
发表于 2012-7-22 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 7 P9 U& ?& R( f- \

5 T- W9 ~1 ?  f回复 yuehaoshen 的帖子
6 K# ]/ Q8 h! @' F* D
# \  Q* ^) N% A' c: ~嗯  正好我也解释一下这个问题
+ s' S- W- s! X
% K% ~( R3 f6 J  B8 `3 J: s- d这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有0 B$ z' Q7 \9 q: T8 S& l& t2 J

, G* F2 m) q5 n6 R公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
. p, o8 X: a6 ]5 a5 o5 y, F9 Y
4 U  ]* x* \; O这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
" {) Z$ x. |( Y) b' G6 G/ C0 `) F/ G# N; c
所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款3 @- l2 M7 g/ Q: P! G" [
! ]/ z2 Z: z$ R6 j. a" W
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内; B1 n+ W) y- r' j& h
$ w7 S: j8 c) i$ j; e& m0 Y
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  ( L, \3 E0 R3 y6 k7 g: D% D

/ D& Z, e  S0 r. }1 \* g
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起个名字真难啊
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高 一

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发表于 2012-7-23 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 hanhzsunco 的帖子, f, y0 L5 m6 c; t. }5 N  v
. C& r0 L" E6 u+ ^
哥们，你真幽默，我乐喷了
% C- u  e& E0 O! H$ i% p5 Y9 t) l看这房子还是不错的，帮顶
+ k, u# y1 |5 w
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-23 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 起个名字真难啊 的帖子& ?/ O3 q% T5 V8 U  z

9 l4 Q* P2 Z9 ?   谢谢
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sport2069

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发表于 2012-7-24 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
* W) y" }- d" k2 a. t公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 2 e2 D" N2 i6 L) B) ]) c
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...
$ b$ B3 I# t* A* ?  L, o
亲还有其他中心小学的房源吗？
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子
/ v; p$ Z2 H% i3 u1 C' G  A7 S4 b
6 W$ J& O/ W9 Y! n6 y& G% F) i有啊   亲 把需求告诉我下. o; Z9 x* D% G. W/ g  {/ _
楼层  价位  几室的房子 什么的  ' g4 L% j' X8 X* Z* B0 m
" n9 Z1 |0 r" c% P9 K
; Q' L; K2 Q! ]/ u" f

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sport2069

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发表于 2012-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
* `' e; i- S. V3 ~9 M- E# c回复 sport2069 的帖子
: |! F, }7 E  \# Q! _. v2 x
% n5 }/ m/ S1 R9 h8 |3 q有啊   亲 把需求告诉我下

! U* y) T, \' v站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢, B+ x1 x3 P, p

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子% y5 {4 j' X" T9 }9 ]

" Q2 T+ [# u# r$ C; d已经给你发了 9 Z# i$ A; g( b; X
房源 刚看了下   * `3 O. |$ V% c  x8 ]  H
给你推荐3个
8 I- l& S! w0 Y安宁里一楼 私产 过五年 75万* k6 B7 q( X7 J  c. o
众诚里五楼 公产 80万
  a( T# b5 ]( ?1 [* O2 M世昌里四楼 企产 70万
& |. l& Q9 `$ F7 E  Z  z- Z! Z" H( ^
这三个房子我都看过  各有优缺点 - W- b& F, E. h+ F' v) |' v/ B* B
$ s7 Z5 q/ d7 R+ |  Y  Q
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
* b( ^' W% }- t9 A6 e6 N            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
5 C$ z% M$ m$ V众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月* u, `. w1 f2 X# m* D/ m
            缺点是  楼层稍高4 \9 d* A, i1 n; o8 b' ^
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  4 |& k( t; H. A
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700' x$ [- B& J9 q  L0 f/ R
% J: }( @/ x/ P
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心) A$ e0 [  u# F3 E5 G

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坚强宝宝_tj

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发表于 2012-7-25 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) {, ?; D- H2 S7 z& I3 h7 [, K5 B! X: z8 ]$ o% w. l
说你会火的。
* C6 e' k% k) L9 H帮顶
6 G6 x, m3 c: V- H# T' Q; k2 t
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-27 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 d4 B2 m8 ^" s2 z5 h9 ~8 e, E
顺驰
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