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[出售房产]

没有了~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑
5 v* ^( G2 m8 D+ X' _) @* W# ^- f" j$ s
  M+ ^' @. J* }+ {' y: ?1 M公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
: k. T, e2 s4 F（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
! {: t2 f, I4 c; Q- o
( b8 S: W8 c1 A- Q! y* c! v窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了  c& u" V# c7 g5 k; b, y2 R
. }, r* W* P1 c2 x7 W) z/ M
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
! Q' ]7 s+ N5 {  f

12.jpg

" i4 P( y1 v4 x( y

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 2 a( h7 W2 B* A! u

; o% `! ^$ ?$ l回复 yuehaoshen 的帖子" d6 A! `: D: G
7 q, i$ x5 e7 p' r! g) D" ~; n# [6 q! n
嗯  正好我也解释一下这个问题
0 a; p. w7 A) R% j7 g
( R8 D( Q1 Y( v$ g' }# H0 n这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有% Q  ~  N) i& u+ e
5 K. {6 g- x; z- T+ X" I  g: L
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
5 r: @4 ^9 u: f; N3 H5 ~% i+ B8 N
这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
3 C) a" R1 R+ ^- P
# S8 D. r& Q/ |0 h所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
, @2 D! v& y; T3 M- H6 R# D. f! V- r% ^
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
9 ~  l$ g% b9 J+ S
1 ~3 R! o8 A9 C我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  9 x3 r/ y' \6 A  U. w
3 `1 y0 K! F: u( N/ H/ n3 `- R- O

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起个名字真难啊
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高 一

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发表于 2012-7-23 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 K8 c- [7 v7 N) }/ m
* K8 m. T: S# G0 r( D哥们，你真幽默，我乐喷了
6 b: y" m1 L. G- f% N  n看这房子还是不错的，帮顶, \! {7 k- _) E+ H% f

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-23 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 起个名字真难啊 的帖子7 ~. q' q2 g' z4 O9 l
+ y. B/ x7 o' N: b; b$ E. A8 s
   谢谢
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sport2069

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发表于 2012-7-24 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
/ Q4 e+ i. U# N  q5 M1 t公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 ; v) a* u& F4 o; k
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...
" L2 i- F% ~2 n! D
亲还有其他中心小学的房源吗？
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' E% ?0 y! U/ i" W% }+ m7 ~4 f1 a3 t% r4 V5 l$ o
有啊   亲 把需求告诉我下  ]; L+ ?3 q9 s0 L
楼层  价位  几室的房子 什么的  - Z4 l/ G' T5 G2 F2 f$ F
9 j  J+ a9 g8 e% A. t; m! C% m# y5 X
4 n1 ?" U/ U* S

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sport2069

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发表于 2012-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 3 X& i& X9 u2 a- g
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" ]9 O" H! K5 q8 w% v+ t% F( _1 x# H; o0 |- [6 {
有啊   亲 把需求告诉我下

4 n# U- e# p1 a! O: S5 l, ?" O1 k站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢  U2 Z# [' ~( A1 [

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 m1 [7 V4 d6 S* F4 W  A( X# O5 q
已经给你发了
( f$ O" Y/ }. j房源 刚看了下   
( @" N5 a, K+ T% w给你推荐3个, p1 c! N# u* D
安宁里一楼 私产 过五年 75万
3 x( A! j3 k/ w5 }众诚里五楼 公产 80万
' T% _& _2 v2 z+ b; a世昌里四楼 企产 70万
8 O3 q& Z: d! v* D- \# K5 y$ M. Q- F: T3 h* C, q
这三个房子我都看过  各有优缺点
2 s, E* X' u: t
8 N% r  B6 R$ \& A安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  . H* j( A$ K/ y
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
8 a5 A1 M+ q* d: O7 E0 e众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月- X5 E1 V; @7 }2 c; _- l
            缺点是  楼层稍高, M( L! f7 X: T
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  . \, [9 l8 e% ?+ W; X% J$ }
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700* m( D9 H, X$ f+ Y
5 d) I5 S. }$ ?4 c
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心2 k, z" z% p( g

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坚强宝宝_tj

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宝宝生日
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发表于 2012-7-25 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- Y- {9 b+ b) J5 v
7 _9 `: y7 G3 U) B5 ^; I3 y说你会火的。
- x, W* v) d0 U8 P) n! l帮顶
, b( }) A& c& D" \8 }* f
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-27 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% Q% P: P( U6 @) g& o顺驰
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