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[出售房产]

没有了~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 % y- s5 T: x, y1 I! b  Q: h# P) e& Z
: i5 Q3 {  a& r- _+ Z; _
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 - r$ U/ B0 U4 L
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）
4 A& L9 s- X$ o  z; \6 r* {
( v& {" k/ w1 C窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
( y6 X, l0 X9 n3 a! a0 {/ E
' b# b) ]6 G/ v+ i0 n这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢  b) |2 S# ]5 T

12.jpg


) L: A1 \* Y5 X: l2 w: ~7 M" u
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑
# k# ~  `. {( _) l& Z3 v4 K1 v+ k+ X1 j
回复 yuehaoshen 的帖子
# Z. |5 B/ U3 O1 w, h  E# Q' f- Y! k/ ]
嗯  正好我也解释一下这个问题
0 x: J2 n: y; \
! Q* R1 j$ ^0 L& s这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
$ l+ \  h, W* x9 {6 z9 B: t, U+ a+ B
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
. C* G8 k2 R: A9 u+ f7 h! C4 i
; e3 ~3 p) A; i  p/ L/ O* B+ [. \3 u/ u这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了1 t+ ]- K5 g9 l  @, F( G

; U, ?. m' @' c1 y5 Y所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
0 O6 |$ m8 k: M0 j, Y. Q6 ^& F& h0 M
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内) H, N. a+ A2 h0 h; l  j( |. {7 e

+ L  ~1 @, L0 u. |8 j" U( A& N" ?我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  % ~- M7 h6 U5 a4 `$ j+ E
/ W0 q( u- V: z' w

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起个名字真难啊
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发表于 2012-7-23 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 hanhzsunco 的帖子; {! O; p2 y& Y3 A
9 N; I6 B  \9 L8 Q# s' }# J0 |
哥们，你真幽默，我乐喷了2 g8 Z) U' y; e
看这房子还是不错的，帮顶
& t1 u# K0 i+ _( I7 B) s# K+ |
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-23 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( x/ m6 q7 h* J+ @, n& T# |) I7 x2 b7 \+ U
   谢谢
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sport2069

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发表于 2012-7-24 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 , P8 b3 r. X) X( A: z
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 0 M, _7 n5 Q; F* V
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

# Z' B' r, B2 G+ E& G" e) t7 C亲还有其他中心小学的房源吗？
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子
* H) K! l. |& [2 _# u) ^' a
4 R8 {! D1 H( K有啊   亲 把需求告诉我下2 d6 t6 x7 M9 W& \" k
楼层  价位  几室的房子 什么的  % f. w$ B+ Z$ w2 T" K! M: L
( A; u( ]4 a- Q5 Z+ V* u% I

1 |2 I0 N& _4 ?. T7 |6 r
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sport2069

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发表于 2012-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
% Y8 b) I# f0 T5 l( @' y2 D3 U回复 sport2069 的帖子
- i- W/ p8 s  ^* e! H8 D% Y, Z. B4 n# J) s* ^3 V/ `/ A8 }
有啊   亲 把需求告诉我下
1 I/ `7 @+ m3 m$ c4 B# o; o! M
站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢
% V4 B6 S+ s# \2 |7 r# p
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子
, Z) u% R; a3 V/ Z  N  n7 M
  W7 Z, H/ B! }  z" N已经给你发了 ! }  b. B6 ]6 M# P  f. \
房源 刚看了下   7 X. k- O9 f4 c4 e
给你推荐3个
) _! J2 P* i) L/ x6 |安宁里一楼 私产 过五年 75万
( I. w3 V! ~0 c, e众诚里五楼 公产 80万
$ q. d1 s$ g& T+ F世昌里四楼 企产 70万
  c: V# y4 P/ Q6 T. t# ]6 N4 \* B$ |' s) Q) ^( V# @- b' g
这三个房子我都看过  各有优缺点 / {5 ]* C/ g0 ?+ s0 K  g; t+ u

: b' w8 N& H! P, I9 C: `% h3 o安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
, ~5 C) G3 v( U            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
. H+ u% w6 s! [/ ^+ w众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月4 C0 j8 \/ h9 Y$ ?9 ^& ~: j' Q
            缺点是  楼层稍高
/ _4 o' {7 z7 M7 h) }- \世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错    }# Z% L3 r2 j6 g
           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700# B9 p% s% c7 l6 d
$ {% ?' ~5 {) R4 t1 U* A
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
6 ?6 q' R+ ^: M0 @. Z
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坚强宝宝_tj

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发表于 2012-7-25 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 hanhzsunco 的帖子& d. k0 l$ I! \7 s

3 w5 ~: F: \" ^% s5 P9 G说你会火的。: H9 d1 L9 l% N" e) k
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6 U; B; l" P1 G  u1 O  m% b
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-27 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yuehaoshen 的帖子# p: v; u8 y+ M& `$ E6 H2 a

/ \* c! P6 W) q# e顺驰
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