有房无贷买二套能够首付三成？请中介帮忙回答。 - 租房买房

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linruocun

海浪

硕士

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宝宝生日: 2009-10-29
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1楼

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。1 _6 C' L: g. B) f7 o

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athenechi

涵涵

大本

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宝宝生日: 2010-09-15
帖子: 2748

2楼

貌似认房认贷吧

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幸福的我2013

六年级

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宝宝生日: 2009-02-26
帖子: 152

3楼

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

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linruocun

海浪

硕士

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

4楼

回复幸福的我2013 的帖子$ H2 k: z5 y" v' J. N5 k% E

谢过前面帮顶的妈妈。
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。4 ]5 j; K5 f8 \* P- [3 I3 L+ H* P- P
: e% E9 R+ m/ ^5 a3 q
按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。

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linruocun

海浪

硕士

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

5楼

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。" m. r9 m0 f7 @& J9 C/ Q
现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。8 L$ F& e! s# z7 o1 X b! G: Z
想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。