有房无贷买二套能够首付三成？请中介帮忙回答。 - 租房买房 - 天津妈妈网

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

1楼

发表于 2013-11-20 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。! l% G; K) e, T0 b! X J. u# Z

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涵涵

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宝宝生日: 2010-09-15
帖子: 2748

2楼

发表于 2013-11-21 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似认房认贷吧

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幸福的我2013

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宝宝生日: 2009-02-26
帖子: 152

3楼

发表于 2013-11-21 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

4楼

发表于 2013-11-21 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复幸福的我2013 的帖子! G' }, h K# X: H- e

谢过前面帮顶的妈妈。' p, t9 W( W. D z- m
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。
, V) W8 B. G$ b+ k, w3 t% K# M
按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。% D& n0 T% v4 U2 h8 Q+ Q( l

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

5楼

发表于 2013-11-21 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。9 a9 f z' |6 g
现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。' N5 @# l: e/ s8 {% y, @
想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

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Rank: 16

宝宝生日: 2012-08-22
帖子: 381

6楼

发表于 2013-11-21 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 linruocun 的帖子9 @: n5 Y9 K" S8 ^9 s+ b
现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。; U+ a: x Q; x4 B5 G
现在 ...

, _/ ?" ~: ?8 K5 k& Z
公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

点评

linruocun 就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。发表于 2013-11-21 21:08

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

7楼

发表于 2013-11-21 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。

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