有房无贷买二套能够首付三成？请中介帮忙回答。 - 租房买房 - 天津妈妈网

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

1楼

发表于 2013-11-20 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我名下有房无贷，一中介打电话时候说，我再要买房的时候，房管局算二套，按两套的契税算。但银行那里查不到我的贷款纪录，所以只是一套，首付三成，想问是这样子吗？怎么觉得不太可能呢，有知道这个的中介吗，麻烦介绍一下。. k# |9 P6 S0 X. m2 ^9 X. D: B: r4 u

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涵涵

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宝宝生日: 2010-09-15
帖子: 2748

2楼

发表于 2013-11-21 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似认房认贷吧

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幸福的我2013

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宝宝生日: 2009-02-26
帖子: 152

3楼

发表于 2013-11-21 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯公积金贷款，认贷不认房，商业贷款，认房又认贷

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

4楼

发表于 2013-11-21 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复幸福的我2013 的帖子- q! {6 Q5 ^7 v# u
+ [$ W4 C* x% u. _- d: a
谢过前面帮顶的妈妈。
按亲的说法，也就是说，我如果做纯公积金贷款的话，就还可以首付三成？好象公积金贷款是不能够提取公积金还首付的，但是，我想拿公积金作首付的。3 ~ S: t% K8 f. c8 Q
+ M# l' w+ I4 w8 v3 e w( r; F3 ?
按那中介说，则是银行贷款时只看你是第几次贷款，而不看你有无房产。他说所谓二套之说，是指房管局那里，如果是二套的话，税会多些。但我听着怎么不对呢，记得二套税多是指卖的时候如果是二套的话，税会多。

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

5楼

发表于 2013-11-21 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
现在想再买套小的商品房，不想买大的，怕征税多。
想用公积金做首付，就只能是自己商业贷款了。按中介说的完全可行，但我觉得不可靠。

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宝宝生日: 2012-08-22
帖子: 381

6楼

发表于 2013-11-21 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 linruocun 的帖子
/ Z J) x+ S0 n: b* f" |现在名下有一套商品房，一套公产房，两套企业产，还有一个极小的鸽子窝公寓，都是为了规避二套买的。
, M4 k* o* X" d* P) W; p现在 ...

0 W) q* k% M' N5 x/ W; O
公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

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linruocun 就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。发表于 2013-11-21 21:08

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海浪

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

7楼

发表于 2013-11-21 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金余额还能做首付吗？怎么操作啊

就是如果是商贷的话，就能够先自己弄钱出首付，完后凭首付凭证取公积金。

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