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wendy_hx 发表于 2012-12-24 15:20  2 ~3 @; Q. B& n
亲，我在那里已经贷款成功了，还置换过一套，，，你具体什么情况，我帮你参谋参谋3 }3 L$ w6 [1 U- s1 |" R! ^
- h: Z2 n; T5 b) ^) j5 o6 ] k这个贷款有好多种方式也 ...
$ m9 F+ V! i7 c' l4 O谢谢亲！
/ }# |3 p6 _* {5 S业务给我介绍的就是亲说的，存50%贷50%，说得满足个什么评估值才能使用3.3%利率还贷款。
0 A" D& m, l0 F& l6 ~; R6 m我在网上查了一下，有的人说贷款时候会以各种理由不给贷，很担心~
5 t2 M& b5 m/ V; Q4 Z- n' c另外，我们不是现在就买房，还没看到合适的，银子也还差得远。3 K- X0 z% A F+ A9 N' O- l+ Y t
这种50贷50的贷款好像得有一定的经济基础才好用，要不也是行不通的。
; i1 y! F' W/ m7 ^ r# r比如买套100万的房子，首先得有至少5-6成的首付（我们是二套房子），就得有50-60万。
: D u9 o$ ~8 q剩下的需要贷款，那么，这40-50万，存中德储蓄的话，至少得有20-25万存款才行。
% A9 U! |- K1 G& Q8 E3 [4 Y. \综合起来，就是自己手里至少要有70-85万才能使用中德储蓄，享受贷款3.3%的利率哦~
8 ?6 f2 P; q- g# y, x; n9 Q! B; t s; f( \5 V' K/ e+ b6 }
业务员介绍时候还说可以用父母的名字贷款，这样就是首套房子。7 f/ c5 ]: M. d* U
（我父母在老家有房子，中德说如果不是二线以上的城市，异地查不到名下有无房产的，这点有点儿质疑，我们老家还算是二线城市，而且现在名下有无房产应该很容易查到吧？）2 T4 s/ H+ y7 h0 b8 {, r
如果以上操作成功，可以用父母名字贷款，用我们名字做代还款，那么100万的房子也要3成首付，即30万。! {: [( k6 J+ d* Q/ h; p
剩下的70万，做中德储蓄，至少需要30万现金。
; W3 J7 k h7 f' d9 m2 K也就是说，用这种方式贷款，手中存款也的有至少60万。
+ f6 u0 ?- [& O" Q+ y U b$ q: _3 j
6 e' C: ?' C1 F8 V) `诶诶，现在很纠结呢，存还是不存呢？( o* D8 w( ?6 J
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发表于 2012-12-24 14:35
