我这个算二套吗

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niuniuaini

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。( Q6 Z* N ?$ S. {5 K# ?
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？- P* l$ ~7 l6 v* M1 t) o) o( i
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

2楼

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。3 b6 }$ W3 ~* V
2.再换房应该是二套，首付6成

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悠蛋妈

悠悠妈

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 1156

3楼

本帖最后由悠蛋妈于 2012-12-28 16:16 编辑 - D, ]9 r0 h, r4 F! z0 [
2 k6 Y) r ?9 V: G ~& K( ]; H% k! j% c
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

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xiuyancn

涵涵妈

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

4楼

认房是指名下现在有房，

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00蓝色无尾熊00

琪琪妈妈

博士

Rank: 21

宝宝生日: 2012-06-20
帖子: 11067

5楼

回复 xiuyancn 的帖子3 x' W0 A! K1 `- L% a
0 w. V% f$ q3 R. S
亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

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郭朵朵爸

信远地产郭朵朵爸

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

6楼

回复 niuniuaini 的帖子! O. C3 R2 G+ j& B

卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。6 u8 e# F9 A4 J
亲在持有B和C同时不能再买D了。. s' U. S& \% @8 g8 ]. ~& b3 z$ f
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了& K G: }/ |9 y7 v+ t" {; G+ d
- P' d! Q# s. k( `

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

7楼

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子. Y* v1 w" d Z" v, m; ?
8 M% {5 o2 e3 T9 K8 r
不买也不卖，我是回答楼主的问题。

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niuniuaini

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

8楼

郭朵朵爸发表于 2012-12-28 21:21 k0 P. x( ?. J6 l4 Q$ l. \+ c; K
回复 niuniuaini 的帖子7 [% `( m/ Q a: _9 Q3 m F- m) G& {
" f2 H- i1 X* z4 I' T2 S( V7 g% \% T
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。