我这个算二套吗

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？+ p4 ~( c# E* X' W* T3 r# w

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

2楼

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。3 E7 b5 ^5 m$ G/ a C) V$ O
2.再换房应该是二套，首付6成

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悠蛋妈

悠悠妈

高三

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宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 1156

3楼

本帖最后由悠蛋妈于 2012-12-28 16:16 编辑 / P7 r/ X/ G/ B( m- [+ p
0 L) E" H) n, d
亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

4楼

认房是指名下现在有房，

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00蓝色无尾熊00

琪琪妈妈

博士

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宝宝生日: 2012-06-20
帖子: 11067

5楼

回复 xiuyancn 的帖子

亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

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郭朵朵爸

信远地产郭朵朵爸

大本

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宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

6楼

回复 niuniuaini 的帖子! l( a5 x& O1 l4 z" e$ I

卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。4 }1 ]- z T) I$ {
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。) ?( R) I! @: w5 E% P" F
亲在持有B和C同时不能再买D了。2 k$ l" X7 x" }/ h5 @( \
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了$ Y2 Z# O0 R" ^$ e/ j" h
% @% b, ]% i8 T/ \# F2 n0 e