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我这个算二套吗

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niuniuaini

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宝宝生日
2010-03-26 
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1楼
发表于 2012-12-28 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。
: B) W0 }7 x' u% y- P& @1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？
( z! b' [+ J* `) E/ F8 h" O1 m2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？' @' h& u  o) x2 q) p

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xiuyancn
涵涵妈

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宝宝生日
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2楼
发表于 2012-12-28 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。
1 c; b) D, d2 i* g1 G! X2.再换房应该是二套，首付6成
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悠蛋妈
悠悠妈

高 三

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宝宝生日
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3楼
发表于 2012-12-28 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 悠蛋妈 于 2012-12-28 16:16 编辑 4 }9 j& z' s/ K* Z& f- v' r

1 \1 L9 B. R" X8 q9 V亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧
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xiuyancn
涵涵妈

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宝宝生日
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装修日志写手

4楼
发表于 2012-12-28 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
认房是指名下现在有房，
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00蓝色无尾熊00
琪琪妈妈

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宝宝生日
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5楼
发表于 2012-12-28 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiuyancn 的帖子5 R$ N2 M' Y4 n, T! i

4 d) I+ t1 P/ A2 T2 b( {亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套
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郭朵朵爸
信远地产 郭朵朵爸

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宝宝生日
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6楼
发表于 2012-12-28 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 niuniuaini 的帖子
. `4 Z2 n+ F5 n, F; o6 H  S8 Y" g, l. `5 E6 J& N; B
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。
" X6 d% W& D  r$ Y1 G: {0 \亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。9 l; \/ k, [+ l" w! E2 b$ ?' F9 C
亲在持有B和C同时不能再买D了。5 s1 k0 v6 b: m
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款
$ r4 B6 Q' e9 M1 _7 |+ I# q6 o以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了0 X5 |2 F1 K" D' Q* m
8 e' [  Q7 _+ t8 l: D0 J, L

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xiuyancn
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宝宝生日
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装修日志写手

7楼
发表于 2013-1-2 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 00蓝色无尾熊00 的帖子: ^# _5 X" ~! G
3 K. G: X7 Y2 L: O% v
不买也不卖，我是回答楼主的问题。
: ~! i2 Y/ W  v. t. M. p; u
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niuniuaini

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宝宝生日
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8楼
发表于 2013-1-4 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
郭朵朵爸 发表于 2012-12-28 21:21 ' ^5 H" J; ~/ C( `3 m
回复 niuniuaini 的帖子# _. p7 Y- B: Y% S
5 ~4 `8 u1 }5 m3 K
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。

# f' \+ Q1 A8 r+ K; R9 X谢谢亲回答的这么详细。
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郭朵朵爸
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宝宝生日
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妈网认证经纪人

9楼
发表于 2013-1-4 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 niuniuaini 的帖子
% |$ }! O. b+ d. s3 ^
0 C6 N' T8 [2 W% }2 d  }5 C9 J/ ~呵呵，不用客气
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wuyingxun233

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宝宝生日
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妈网认证经纪人

10楼
发表于 2013-2-26 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
贷款买房 肯定是首套
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