我这个算二套吗

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
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1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

我就想问个问题，有知道的帮我回答一下。4 ^2 \4 G. s0 m0 r/ {, Z/ l& m
1、我的唯一的房子没贷款，现在卖了再买，需要贷款，这个算二套吗？# e- m6 v- Z7 g; z& u) |% a
2、假如我多年以后还想换房，是不是只能是全款了？

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

2楼

1.原则上讲不算二套，一切以银行征信为主。8 I3 R% L, H5 r7 e
2.再换房应该是二套，首付6成

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悠蛋妈

悠悠妈

高三

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宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 1156

3楼

本帖最后由悠蛋妈于 2012-12-28 16:16 编辑

亲具体询问下银行信贷吧,应该算是二套吧,现在认房认贷都,好像两个占一个都算二套吧

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

4楼

认房是指名下现在有房，

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00蓝色无尾熊00

琪琪妈妈

博士

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宝宝生日: 2012-06-20
帖子: 11067

5楼

回复 xiuyancn 的帖子& h3 [9 M/ R3 P9 t* I) L/ G% e! p

亲是打算卖还是买？我也是刚卖了一套万新村的房子，在买算二套了。打算在万新村在买一套

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郭朵朵爸

信远地产郭朵朵爸

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 2038

妈网认证经纪人

6楼

回复 niuniuaini 的帖子3 o& a- s2 F8 O- _5 g; {) } [$ `
. Q( y, |) m: b6 {0 e# m4 p, G
卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。: b3 ~! I8 q7 f: _, \3 L
亲在拥有房子B的同时还可以再贷款买一套房子C。9 q& t) }) h, F( H. ~
亲在持有B和C同时不能再买D了。
如果亲想买D必须卖掉B或者C中的一个，并且只能一次性，不能贷款" y3 O9 y: l2 n# y
以上都是以家庭为单位的，以两个人为单位是这样，如果以单个人为单位，以上数目就都能翻倍了
$ o9 p) Q( o" @& f5 S

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xiuyancn

涵涵妈

高三

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

7楼

回复 00蓝色无尾熊00 的帖子
! N! t; P( I0 p/ V* t
不买也不卖，我是回答楼主的问题。: O ^: _* @& [3 {" e" N, n

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niuniuaini

高二

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 576

8楼

郭朵朵爸发表于 2012-12-28 21:21 # F# Y5 w2 x3 Y. a K
回复 niuniuaini 的帖子
& }! U1 N; i: s. r! X; c" S, e4 T2 Z
) F. \$ W. {# u$ H( r4 n: o$ Y- _卖了第一套房子A后再买房子B，房子B在银行和房管局都算首套。