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[出售房产]

没有了~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 0 b5 ^3 U* A, U9 D, B9 z9 a

$ H: ~! V3 A& F  H% t/ A' x公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 7 y8 [/ J% L: D) W8 z& }  O% r
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）/ U7 a/ X9 s0 H/ X3 b3 K
8 s; L4 i0 @: o2 R* l3 x
窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了1 d. f/ @1 Z. _) x/ Y4 I

/ e" P# O) G) {, i这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢
! D* x2 K0 E: Z: Z* Z

12.jpg


1 `7 Q2 w  c; d/ C& S
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-22 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 4 ]9 O+ \- m% c. O" x9 w

# R4 y+ h4 w* ]  j  ]5 n# h3 E2 q1 j回复 yuehaoshen 的帖子
( W4 u/ d2 k! ?1 ?( M. B
) M- f1 u0 v! j8 U' g" m6 R嗯  正好我也解释一下这个问题7 _. J# A" R0 C, O  }+ ^1 o
' x8 R8 F! c4 U
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
# [2 q1 P: Y0 U" g0 _
: x0 }' K- k. x' t: n9 A公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
/ a; q! A0 d- j5 ^6 G
6 w) h* s  Q- Y0 N# e4 w' B6 e1 o& M这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了' e& }  y) @) q: u8 K

, i, u! y+ H# ]; C0 ~/ T: _所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款
. H' R5 U. s( R0 Y/ U' U( Y
; x3 z9 T# N0 V; O7 x抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
5 P7 ^' z8 m/ u8 h# c  x1 W4 W$ z4 g; h2 i* `! x, T% P1 a) q
我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  ) ]0 F3 g% U- j$ |- k( c" V

" A  a. G, o: }9 ?
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起个名字真难啊
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发表于 2012-7-23 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 B- A& Z, {# J1 f9 F& ^1 h5 J& s7 H% y* L% t9 H1 v/ @  ~; T
哥们，你真幽默，我乐喷了
# p# I9 O, ]) z+ w8 ?看这房子还是不错的，帮顶
/ G5 L/ T4 u- d8 z
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-23 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 Y# _5 J( j/ G- Y4 Z4 f" B: c2 m. p& x1 U
   谢谢
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sport2069

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发表于 2012-7-24 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 9 a3 G4 f: q, B/ T
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层
' A+ M8 K9 d8 Y- w2 ], z（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...
: @8 }  ~9 b' |/ c* \4 s1 h
亲还有其他中心小学的房源吗？
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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子: M/ \+ {! \, c% g/ O! c

9 L7 Q8 E5 R3 w2 q9 G( P: z. ]/ p有啊   亲 把需求告诉我下
" ~# x  c1 W' X% v+ s2 p6 b  y/ Z 楼层  价位  几室的房子 什么的    o1 K, ]5 M$ |; @1 d9 M( {( |5 d) P

! ^& y5 J; e5 X* G6 i, W0 m3 u+ L$ a1 n" E

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sport2069

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发表于 2012-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39 ! a& ~* }3 o% ]. s: ]/ J
回复 sport2069 的帖子
2 w( ~! i6 n$ p# \$ E' q' a5 O* d  d
有啊   亲 把需求告诉我下

. i- h, i# U! v5 x. D1 q站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢" D9 B: L3 m, s2 x' O% a

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-24 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sport2069 的帖子
5 x; ]0 N7 E' a9 r
7 S2 I2 A4 S( ?0 i. Z) `  ]* [已经给你发了
8 k, I- ^) m  X房源 刚看了下   , e6 B4 }# c! I( a! t
给你推荐3个5 X6 C2 a, m6 q4 o2 ?) W1 ^
安宁里一楼 私产 过五年 75万9 Z$ R# I: t6 n) U8 {# J
众诚里五楼 公产 80万
0 ~  z, V! |" k: Z世昌里四楼 企产 70万: l5 \$ L+ h  q9 q" t. W/ }

5 @# W" s2 H# b! Y+ a这三个房子我都看过  各有优缺点 # C4 n5 D8 w1 j, t, @# T' ^
: C( P, L6 b! l  O1 h1 ]
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  
1 T4 X( x8 L5 Y* l            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月
# A5 Y8 M  X' _, Z. {" f% Q7 }& Z众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月% h) E/ }. d! E3 O( s* t
            缺点是  楼层稍高- p# ?5 v2 h% {  z# n! ~
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
: h' G4 c- c5 q5 R. j0 f- }           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~17001 M) b$ R: M8 p( `; d& K
$ d$ s1 t: z2 q' I" ^
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心
: r, C% t" S7 U8 V2 G, b  H
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坚强宝宝_tj

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发表于 2012-7-25 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& K$ }8 @. t$ u
6 v. j: V# I. N. K) D) ~$ W说你会火的。
- A0 O! @4 ^0 [% h. M1 q帮顶! |) M' t/ C6 B: p& c9 K) i& |- ~

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hanhzsunco

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发表于 2012-7-27 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# V) B+ L5 \6 \7 r3 j5 }
/ b. j4 {. t  H* V顺驰
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