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发表于 2012-7-22 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
和平
详细地址:
和平 吉利花园
房型:
2 室 1 厅 1 卫
租金:
132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 + r9 r5 _- U, t7 _3 O/ A
/ H% H; z+ |, |9 Z2 z
公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 4 Z, P+ R. A0 e/ }! v; A. @: O
(请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少)8 H) e: F8 A5 |- O- m# I* N

/ b! t& V2 k# ?4 l& u: H窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好   21层的采光 和 通风肯定不错 不用我说了
- n+ a0 y4 R  R9 f6 h( U4 \7 G: ?  v9 u# e( u0 m5 A( d
这房子最大的优势 就是 房型 和 价位    房主比较着急卖  母亲眼睛不好使 座不了电梯 想买低楼层  看上新房子 没钱买  现在租房住呢2 k& H# \+ r6 K4 s7 k7 `- Y

12.jpg


3 v" U& K! B3 ~" h

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本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑
+ s- {8 Z; q/ s0 Q6 E5 D
! G( I  ~; M; U0 U回复 yuehaoshen 的帖子* T' Q/ K# j! i& P5 j+ k: Z( g. V6 m

" V- Q- C6 `& j嗯  正好我也解释一下这个问题
, l9 T4 b. h* W& J7 V, |# i3 h1 l1 b4 k- t* k
这个房子是公产房 价格是132万 我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
" r! `/ u- E; P, X( `, L3 l) J# d! P! w+ }' E" L
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的   所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款 利率基本在7左右
: ~0 q+ n8 i4 W, @$ f! s
& ~# i* E3 d* L% R这个房子的房主比较着急 不打算买产权 因为买产权也有一个周期 贷款又是一个周期 过户还要一段时间 时间太长了
% U% U3 k# h8 b. T3 u4 z( l. M1 l
" c4 e) c; S, F5 P3 Y' m1 [所以这个房子 只能 抵押贷款  或者 一次性付款' T" L( g; r% m0 |7 h
3 T7 Q; \6 F. R  G/ r, ~
抵押贷款的话 昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话 月还款4319.4 误差在0.1内
& N/ Y3 e6 f+ ^! K. X7 P! E: @- h
$ t( l( p7 _+ T( u5 ]+ M4 m9 Q6 U我把电话短给你了  有其他过户问题 可以直接问我  
5 v2 Y0 o7 r# y6 Y
" l& H) J2 z' s" p
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高 一

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2007-05-15 
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回复 hanhzsunco 的帖子
3 [# F& Q6 F/ A* B9 }' K! r: c+ O) \2 @1 V; H7 X
哥们,你真幽默,我乐喷了
. ?' X/ B. k5 G! B" s看这房子还是不错的,帮顶
( W% R5 H1 `; g5 c5 W" H. W

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回复 起个名字真难啊 的帖子0 J9 _0 k& R2 ?$ I
8 ?% X! m  _! H+ N( G/ ?0 T
   谢谢

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hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36
. I' V! E1 X$ A公产房 计租面积 45平米 不算阳台   建筑面积70平米    朝向东  21/32层 ' X$ G0 t, g/ J( r
(请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...
3 Q  w& n' E% v$ x( u. j! O4 n
亲还有其他中心小学的房源吗?

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回复 sport2069 的帖子% X9 c, l  D! i0 N# s, K

2 X$ x4 I! ~7 ]0 ~' a9 e3 P有啊   亲 把需求告诉我下9 Q5 h, q2 z$ h# _! h! [: Y- ^' l2 x% J
楼层  价位  几室的房子 什么的  
5 |* L) V, R$ {2 X) u
4 @# U( H  R9 G, C# j
- m" T! n) I$ W: ]$ s  M( A

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

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hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
3 N% T% z3 B, P回复 sport2069 的帖子
8 v4 k& [" H( a- j' X; ]" m, C( n; U: o' a; X5 O! i
有啊   亲 把需求告诉我下
- o" ]3 z$ m! m6 R2 j4 j; M6 Y4 a% c
站短你的QQ吧,我没权利发站短。谢谢
5 s" j& j* j3 ]

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回复 sport2069 的帖子: G8 o$ P, ?  M  ^

9 N- B' s. z; v* I2 R& I* H7 i6 S) i已经给你发了 1 v  q- C' g1 ^
房源 刚看了下   # I8 |' t2 k; S2 o# a3 Y6 r
给你推荐3个* p' W# f, |* w, ?7 H
安宁里一楼 私产 过五年 75万- Q  w# e  ~6 H8 i1 a6 G
众诚里五楼 公产 80万6 o, T9 A8 T. c3 f
世昌里四楼 企产 70万
( T+ q- A; D' x; h1 K: w! l# F: _/ D) w" x2 T& \4 N
这三个房子我都看过  各有优缺点
1 z3 K4 q' j# L) W* h  Y& D/ P6 o! z& A* G$ L, N" f
安宁里 私产过五年 税费低 可贷款 一楼    有两个窗口 可当门脸出租 房本面积40.2平米  0 }7 y' @* {6 _( X' F
            缺点是 房型不太好  屋内有角     曾经出租价格 1650/月1 m7 w0 o2 D) P4 {& W0 c
众诚里 公产 阳面 计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月
  ]% C, E5 g8 n0 C2 n' w. z8 D            缺点是  楼层稍高) p& ?3 |/ s8 r. Z: s
世昌里 企业产 急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错  
$ M6 W1 _9 W8 K1 \( f# b) w, |  R( a           缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
' J9 Z% ]* w$ [! H0 t( e  s5 b4 J: l! c6 o% t! ~$ ]
夸夸自己  我在妈网发的都是房子 最实际的情况  这个您完全可以放心  ^5 U' j. T7 M0 ?# p

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6 g2 h$ S! ^$ K  M/ p
' N2 @; |; G' m1 ?, U说你会火的。
/ g1 Y4 q! i" e+ F: m帮顶
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