没有了~

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hanhzsunco

六年级

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宝宝生日
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1楼

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 和平
详细地址:: 和平吉利花园
房型:: 2 室 1 厅 1 卫
租金:: 132 元/月

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-9-25 14:21 编辑 * N" s6 a- G: x
% l  X* y1 c" ]  A, G( }5 S
公产房计租面积 45平米不算阳台建筑面积70平米朝向东  21/32层 ( |  z7 B- H2 i5 c" X: |5 P
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5  这房子买完产权就是70多  只多不少）

窗外能看到  和平教堂  一中操场  实验小学操场  视野很好 21层的采光和通风肯定不错不用我说了
5 l1 B6 w. i& ?* I" ]: A3 Y; K
这房子最大的优势就是房型和价位房主比较着急卖  母亲眼睛不好使座不了电梯想买低楼层  看上新房子没钱买  现在租房住呢2 I: ^; H, n7 T; s! p( U

+ X+ u/ p& o% Z! b0 R4 E- a

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hanhzsunco

六年级

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2楼

本帖最后由 hanhzsunco 于 2012-7-22 23:06 编辑 8 x3 A2 b. i6 k% S

回复 yuehaoshen 的帖子9 l& i0 s5 j, O% {: E

嗯  正好我也解释一下这个问题
8 |( X1 d3 H0 K: z
这个房子是公产房价格是132万我在妈网上发的房子都是底价一点水分没有
1 f: s& B; @. N! o! c# Q: F" j
公产房的买卖时不能走公积金和按揭贷款的所以只能用自己手里符合要求的私产房做抵押贷款利率基本在7左右$ ~; j& p) l$ Y7 L6 m, L3 B
) I. r% C. d7 @& o/ S  b4 e& o
这个房子的房主比较着急不打算买产权因为买产权也有一个周期贷款又是一个周期过户还要一段时间时间太长了

所以这个房子只能抵押贷款  或者一次性付款6 c( z8 ]: |7 u
/ H/ k) B; c! \, d
抵押贷款的话昨天帮一个姐姐算过  抵押70万的 25年的话月还款4319.4 误差在0.1内  m# `0 {3 E8 v$ `3 s3 o
# [" b$ K1 [# _- L: _: q4 X7 b
我把电话短给你了  有其他过户问题可以直接问我

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起个名字真难啊

小灰灰

高一

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3楼

回复 hanhzsunco 的帖子

哥们，你真幽默，我乐喷了) [4 p, K5 H# Y2 u' c2 T
看这房子还是不错的，帮顶

" `4 s' c. {1 l8 F3 N2 G2 q# F0 x8 c

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hanhzsunco

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4楼

回复起个名字真难啊的帖子

谢谢

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sport2069

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5楼

hanhzsunco 发表于 2012-7-22 18:36 7 L7 r) y4 O2 U3 K" T% T# ^' L9 l
公产房计租面积 45平米不算阳台建筑面积70平米朝向东 21/32层 * v, U& {! G: |% t) Z9 r2 P
（请某人不要再跟我说45X1.3=58.5 ...

/ J. \! A( @8 {3 ^! S3 S! Y
亲还有其他中心小学的房源吗？

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hanhzsunco

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6楼

回复 sport2069 的帖子3 g: b9 E. u3 T9 M4 G$ E6 ~

有啊亲把需求告诉我下& V H* i. x! o2 X* |1 a& n
楼层价位几室的房子什么的

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sport2069

初二

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7楼

hanhzsunco 发表于 2012-7-24 09:39
2 X1 f/ ~3 r2 W; i( c; V回复 sport2069 的帖子8 \: l; ?' `) P0 K

. V* @6 I, g3 r$ U有啊亲把需求告诉我下

站短你的QQ吧，我没权利发站短。谢谢

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hanhzsunco

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8楼

回复 sport2069 的帖子
! f2 V# M2 X9 F3 J- z8 m
已经给你发了
房源刚看了下 ( {" b& S) s  L& z
给你推荐3个
安宁里一楼私产过五年 75万6 s. j1 o& i+ d; U8 c1 l
众诚里五楼公产 80万
世昌里四楼企产 70万( Q8 Q& q3 _. {4 o

这三个房子我都看过  各有优缺点

安宁里私产过五年税费低可贷款一楼有两个窗口可当门脸出租房本面积40.2平米
         缺点是房型不太好  屋内有角    曾经出租价格 1650/月
众诚里公产阳面计租面积 22  房主新装修的  现在正在出租  价格1700/月- P  R6 O+ }2 I% W' n) j
         缺点是  楼层稍高0 Z! b* y/ z: v
世昌里企业产急租面积22.9 四楼 70万  价位非常合适  房型也不错
         缺点是阴面  没出租过  按照世昌里平均价位 1400~1700
& s' v$ c! w" P  q$ M, T" U0 c
夸夸自己  我在妈网发的都是房子最实际的情况  这个您完全可以放心