据报道，7月天津放量较6月减少30% 均价下滑2600元/平很多业内业外人事分析，新政对于房价的疗效要到今年下半年才能一点点显现，于是作为下半年开端的7月，无形中成为了分水岭。是真有效还是白费劲，依然言之过早，而从7月开盘的情况看，还是蛮乐观的。据搜房网新盘数据监控中心在6月24日统计，2010年7月预计开盘项目呈以下特点： 1、数量上看：预计开盘数量较6月减少30%。 2010年7月，共有33个住宅项目有较大动作，其中28个项目预计开盘，5个项目开放售楼处。各个区域都有减少，使得总体上的数量较6月减少30%，市内六区预计开盘数量仅为4个，分布在河西、南开和河东。环城四区的预计开盘总量虽较6月环比减少，但依然高于其他区域。
2、价格上看：7月预计开盘均价为8422元/平，较6月下降2600元/平 由于室内六区预计开盘项目较少，而环城四区和远郊五县相对较多，使得全市预计开盘均价下降，为8422元/平，较5、6月下降约2600元/平。这着实不是个小数目，但很多项目虽预计开盘，但均价依然待定，这必然影响项目开盘的最终均价。 如下表，我们还须注意一点：四大区域中只有环城四区价格基本持平。预计开盘数量虽减少，但价格却没有下滑，环城四区的飞速发展和受重视程度可见一斑。
亲们有打算7月份出手买房的吗？
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发表于 2010-6-25 10:52
