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宝宝生日
2012-01-06 
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握爪
昨日回家与LG深入探讨了一下买房这事儿。总房款250w买房是在卖了现有房子的基础上能承受的。
而现 ...
那这种洋房就是鸡肋啊,跟融侨的洋房如出一辙...当然了怕阳喜阴且不避讳个人隐私的除外,呵呵.

三年级

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宝宝生日
2012-09-16 
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wendy_hx 发表于 2014-7-25 11:09
我还是说视野问题,气魄问题,通盘考虑的思路问题!

抱抱,wendy老师有点恨铁不成钢了,明明有更好的机会,为什么非得选不好的,对不?

这里面还有好多家庭的因素。我承认视野确实不行,很多事情不愿去冒险,3年多之前第一次买房的时候,也没考虑还没等过5年就又折腾房子,有些事情真的不好预见。

可能家庭达成一致的原因真的是因为想买新房,而且把买学区房放在改善之后考虑。而如果选择好地段的二手房,并不能尽善尽美。拆借资金,卖房买房,各种问题,无疑会不利于家庭安定团结。每个人对买房的思路和决定跟自己之前的经历、现在的处境和对未来的预见等都是有很大关系的。所以也会有不同的选择。

仁恒打算周末再去看一次,亲说的对,好的资源是不可复制的,好的环境对孩子的成长也很重要。

同时应该也会坚持去看和平河西二手房的,也许在看的过程中,思路就调整了。即使最后还是买了国际城的房子,那也是在深思熟虑后,日后必不会患得患失。

再次谢谢wendy老师。


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宝宝生日
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本帖最后由 悠悠or优优 于 2014-7-25 14:34 编辑
evangelion2001 发表于 2014-7-25 13:56
那这种洋房就是鸡肋啊,跟融侨的洋房如出一辙...当然了怕阳喜阴且不避讳个人隐私的除外,呵呵. ...


是啊,哈,而且如果有330w+的话,真的有很多其他的选择。没必要这么老远买洋房。 子牙河旁边这一个小社区就只有3栋高层和2栋洋房。

其实我还有一个想法是买次新房,就是>5年<10年的毛坯,这样稍稍满足自己想买新房的愿望,但是预感很难。LG工作超忙,自己兼顾工作和照顾孩子家庭,所以要做好功课真的是有阻力啊,呵呵。买房的过程太虐心,我怕像自己这种内心不够强大且没有外援的人,太容易放弃了。再次慨叹,不论何事,二选一永远比海选容易啊。

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evangelion2001  其实这也是个好想法,过5年的次新房差额营业税较低,以目前受区域指导价严格限制的大前提下,差价低的次新房在税费上有一定优势,可以考虑.  发表于 2014-7-25 16:55

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evangelion2001 发表于 2014-7-25 13:51
嗯,那情况大概了解了.看来流动资金的掣肘是亲的一大主要问题,而且貌似家庭已经基本达成一致?
权衡利弊来 ...

我也是通读了你的买房卖方帖子,做了调查之后,才知道,卖房真的不是那么容易的事情,也许需要打持久战。所以有点胆怯了。

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evangelion2001  房子想卖个理想的价位确实要费不少心思,尤其是高不成低不就的房子...这事儿得仔细考虑.  发表于 2014-7-25 16:58

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是啊,哈,而且如果有330w+的话,真的有很多其他的选择。没必要这么老远买洋房。 子牙河旁边这一个小社区 ...
其实这也是个好想法,过5年的次新房差额营业税较低,以目前受区域指导价严格限制的大前提下,差价低的次新房在税费上有一定优势,可以考虑.

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我也是通读了你的买房卖方帖子,做了调查之后,才知道,卖房真的不是那么容易的事情,也许需要打持久战。 ...
房子想卖个理想的价位确实要费不少心思,尤其是高不成低不就的房子...这事儿得仔细考虑.

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宝宝生日
 
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筑家女神

非常有深度的帖子, 有料. 基本预测到了发展方向.

点评

evangelion2001  呵呵,只算是大方向,具体GG进程真是扑朔迷离啊,好比现如今股市,虽然近期股市的大方向已定,不过没点道行的散户乱参与的话,就等着祭旗吧。  发表于 2015-1-4 08:35

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宝宝生日
2013-08-26 
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现在看楼主得这个帖子,真是分析得到位,楼主得帖子得读几遍
来自[移动wap版]

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evangelion2001  呵呵,感谢关注,如果有机会多年以后再回顾的话,亲会发现更有意思。具体实施起来肯定有出入,不过总方向应该是这样子吧。  发表于 2015-1-4 08:39

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宝宝生日
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现在看楼主得这个帖子,真是分析得到位,楼主得帖子得读几遍
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