evangelion2001

写在前面,首先感谢妈网小编对小弟的器重和信任,特受小编盛情邀请,借本届三中全会圆满举办余温之际以一介草根角度来给大家浅析下三中全会中隐含涉及到今后房市发展的趋势问题.由于本人既非房产业内人士,亦非房产投资爱好者,对于偏专业问题没有发言权,故具体区域及楼盘细节不做讨论,而只打算从大趋势上分析和讨论,以给尚在犹豫阶段的亲们提供一些微薄的参考意向,给同样乐于此道的朋友打开一个相互交流的窗口,仅此而已.
后面讨论的话题会涉及到目前大家比较关心的城镇化,户籍改革,小产权入市,房产税,学区房等敏感问题,非常欢迎大家进行互动,若有分析不到之处还望见谅.

============电梯直达============

商品房市场化为今后大趋势

1.早在三中全会召开之前,习总sj已经明确强调今后要处理好住房的四个关系引文

2.决定中重点提到:使市场在资源配置中起决定性作用

3.治水易疏不宜堵,调控补短市场取长

4.小论住房三元化构想在三中全会召开之前,北京推出了一项新的房地产调控政策-既京七条(可能大家都不太感冒,毕竟不是全国性的政策)并同时投放了一个崭新的房产概念进行试点-既自住商品房(要求低于同品质普通商品房30%售价).

5.土地捆绑财政的困惑,新土改将为城镇化铺路(小产权问题阐述)为什么这些年房价会持续上涨?其实大家已经基本清楚,房价高主要是因为开发商拿地的成本越来愈高,所以从根源讲还是土地供需矛盾问题,或者说土地多年捆绑地方政府财政及绩效的问题.

中国未来发展方向-特色新城镇化

1.新城镇化的由来

2.新城镇化发展畅想(天津未来可能性)

3.公共服务对房市的影响-学片房篇
大家一直期待的终于登场啦,是否有点犹抱屎出的感觉.

房市总体趋势阶段性展望

慢羊羊

哈 开帖子分析啦，小编来坐沙发 洗耳恭听

管家妞

回复 evangelion2001 的帖子

终于有人对三中全会有简介了，坐等更新，期待精彩分析

哈喽，先森

回复 evangelion2001 的帖子

都说三中全会对房产影响深远，之前也看过亲的买房帖子，文笔了得

evangelion2001

市场化起决定性作用,房地产将迎来新气象.大家肯定会注意到一点,无论是全会公告也好,改革决定也罢,都没有刻意对房地产提出过多的解释,更没有涉及到敏感的调控一词,可能许多人还在盼着新的调控政策是否出台,个人认为其实关于房地产今后的政策走向已经无处不在地隐藏在公告及决定之中了.

大根竹子

谢谢分享，等待

大大棉花糖

小产权前一段时间一直在说转正的事情，相信是没戏的

猴猴桔妈

回复 evangelion2001 的帖子

继续呀，怎么没有后文了

如期邂逅

期待展望的部分

emilia0121

三中全会开了有什么意义呢，还要放开二胎救市，
据说放开二胎一个月内就要增加100万人口，还觉得中国的人口不够多么？这个能够缓解老龄化的趋势吗？