夏夏000

请问楼主，河东区十三经路八纬路附近的二手房价格也相当高，如果再算上二手房的高额缴税，比相隔很近的中粮大道价格基本持平甚至还略高，即使大户型也标到将近2万。自认为这个房子并不值这个价格，但是看了周围，不知是否被中粮大道和地铁带动得价格虚高了。不过貌似河东要开始发展这个地块了。楼主觉得值得入手吗？

evangelion2001

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实在不好意思,涉及到具体楼盘不是强项.如果是为了纯落户的话,个人更倾向岳阳道吧...纯感受性倾向,没有具体研究过.其实我推崇的是就近上学,12年一贯制,呵呵.

evangelion2001

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新房对于周边二手房市场价格确实有一定带动性作用.不过二手房的价值体现就是个比较复杂的问题了,如果以非天津土著不掺杂地域性情节的角度去看,那这附近的地段价值确实是有一定发展潜力的,主要体现在海河北沿岸.既从风水角度讲海河北岸比南岸更具风水价值,所谓山南水北谓之阳也.但是海河南岸的发展历史却更加成熟,这是由于北半球水系潮汐原理使河流北岸受侵蚀比较严重,所以不利于建港(水运码头)的原因造成的.但随着时代的变迁,城市的发展需求产生新的变化,那么海河北沿岸的价值也将逐渐凸显.但这又和当地政府对于本区块开发重视程度有关,比如河北区一直比较重视海河沿岸区块的开发,而河东区就相对滞后许多了.从目前方向看,此区域发展前景应该是较广阔的.说到价格虚高,此区块溢价现象也是确实存在的,但我不清楚楼主考虑此区块的主要目的是什么,因为如果像楼主说的已经达到两万一平的价格是否可以考虑其他发展更为成熟,性价比更高的区域呢?其实每个地方都有自己的价值,这就要看对于自己需求的趋向性有多高了.

evangelion2001

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不好意思,此段已结篇,呵呵.

青青子烟

学习！

我是畅妈

大贴呀！

evangelion2001

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呵呵,感觉最近政策从总体上是按照全会意图按部就班的

我是畅妈

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呵呵,感觉最近政策从总体上是按照全会意图按部就班的 ...

感觉上政府还是在扶持这房地产的产业！房价还是不太稳定呀！

evangelion2001

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目前大政府(中央)和小政府(地方)之间意(LI)见(YI)上有冲突

我是畅妈

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目前大政府(中央)和小政府(地方)之间意(LI)见(YI)上有冲突 ...

怎么体现的呢！我觉得他们都不考虑老百姓呢！？