亲们，帮忙拿个主意，是买拆间还是独单有35万有一套私产房在和平买个房子给孩子落户 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日
帖子: 236

1楼

发表于 2013-10-24 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-10-24 14:31 编辑

亲们，
我手上现金有35万，有一套全款的私产房。
现在需要在和平买个房子给孩子落户。
有个20多平的一居75万内，我需要贷款，每个月还款3000多远。这个一居可以每个月租1500左右，以后带孩子上学也能住了。

还有个拆间，40多万努力可以全款付了。每个月这个房子可以租500元左右。

亲们帮我选择一下。到底哪个合适？我有点迷茫了。都说旁观者清，想听听大家的意见

回帖推荐

lxin1024 发表于21楼查看完整内容

拆间吧，首先看你选择的学区房判断你家的经济条件应该不是特别富裕那种，再要养个孩子，无形的挑费很多，尤其还要为以后孩子上学存钱，不要被贷款拖累。另外，一居室虽然一个月能多租1000，但是多出的35万要多租35年才能找平，还不算利息！总之一句话，别因为一套学区房给自己加负担，完全没必要。 ...

yylltt01 发表于22楼查看完整内容

果断一居，月还款不算多，而且钱越来越毛，以后还款就更不是问题了。主要是，我问了和平教育局，以后拆间有可能不让上学了，让回其他住房地区上，没有其他住房的，教育局统一分配，估计就是收底校。独单上学肯定没问题，还能住，肯定升值~~~

落蕊1234 发表于23楼查看完整内容

买拆间吧，压力小一点儿，都是为了孩子落户，以后往外租着都是赚。贷款的话，每个月3000多的房贷，到最后还得多付银行那么多钱！我觉得不划算啊~

jinlingstar 发表于25楼查看完整内容

一居好，40多万现金买个拆间每月收租500，真是不划算

等待守护萤火虫发表于26楼查看完整内容

独单啊，以后孩子上学也可以住，房租也是会涨的，以后再卖也能卖上价啊。

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
花羊羊	+ 30	上首页喽~

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

2楼

发表于 2013-10-24 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 how1010 的帖子

选择一居吧位置怎么样如果是学片的话以后也好卖拆间不好卖

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哈喽，先森

halou

Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-01
帖子: 1507

3楼

发表于 2013-10-24 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 how1010 的帖子

和平的房子是不是学片房

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黄二妞她妈

Rank: 15

宝宝生日: 2013-11-28
帖子: 843

4楼

发表于 2013-10-24 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪个小学的片区？

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Rank: 12

宝宝生日
帖子: 236

5楼

发表于 2013-10-24 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般二类校。不是学片

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孔睿欣15801592883

Rank: 21

宝宝生日: 2010-11-28
帖子: 14176

6楼

发表于 2013-10-24 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是目前住的离学校远还是买一室吧，以后孩子上学也有个落脚的地方

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宝宝生日
帖子: 59

7楼

发表于 2013-10-24 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一居吧，将来也能住，也好卖。

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宝宝生日: null
帖子: 217

8楼

发表于 2013-10-25 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是买一居吧，好出租也好卖，再说万一陪读呢

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Rank: 18

宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 2423

9楼

发表于 2013-10-25 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们去年买的和平20多平的一居才50万。

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Rank: 13

宝宝生日: 2011-12-15
帖子: 368

10楼

发表于 2013-10-25 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定是一居啊我和你情况完全一样我也准备找一居的买

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