fdzy8010

还有二手房的价格，房主报价和买房者实际付出的金额不一样，而且每套房之间相差也很大。这让买房人尤其 ...

我们小区所谓的楼王我看就不咋地，正对着小区大门，多犯冲啊……呵呵

fdzy8010

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这点赞啊！！！我们当初看二手房的时候也觉得这个很是问题，凭什么房主名下有二 ...

同意，目前还是房子好卖的原因，所以就是买房的人出所有费用了，除非房地产市场崩盘

心有灵犀啊啊

    呵呵，忘了交代中介费了，开始小经理答应给优惠，但是没说优惠多少，我们直接提出只出一个点的中介费。刚开始我们不太清楚低评的事情，就按房价计算了一下税费，先生电话告诉中介说后期所有费用（含中介费）要求在25w以内，经理满口答应，还说如果在后面的各项费用中尽量给节省一些，让我们中介费就再多给些，先生也爽快答应。我听了之后，总感觉不太对劲，就给一直关系不错的LJ小董打了个电话咨询，小姑娘认真给算了一下，果然后期不是25，大约17w能拿下。看来这还真是一场与中介的斗智斗谋啊。后来到了中介公司，我们就让经理把后面还有的开支不管是中介代收的，还是房管局等窗口收的，一一列清。先生严肃警告，如果后面超出这个范围，再以什么名目收费，我绝对一分不多出。看了看中介列出的清单倒是都应该有的名目，至于评估费，老板出来说话了，让我们放心，说什么规定是收千分之五什么的，他们会尽量给压价，你准备7、8千吧。我立刻咨询了银行工作的朋友，朋友说不用委托中介，你直接来银行窗口办吧。哈哈，又省了一笔银子。

瑶雪1979

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买个房子真是费心费力、斗智斗勇呀！

心有灵犀啊啊

怎么感觉最近房市有一点转买方市场了呢。先说一手房市场，虽然媒体上还在不断报道什么日光盘，但是感觉他们卖的好像不是特别好呢？由于暑假期间我们也看了一些新楼盘，留了手机号，所以最近不仅手机接收卖房短信特别多，甚至大部分在售楼盘的销售都不止一人打过电话来推销。还有二手房，也有中介打电话说，你看过的XX房，房主现在降价XX，你还考虑吗等等。最近也从朋友和同事处听到有关官员低价售房的消息，房价会不会出现一些转折了呢？尤其是开征房产税的问题，从目前官方密集表态中，可以看出房产税扩围已箭在弦上，将对后市产生较大影响。

心有灵犀啊啊

不知大家是否和我一样有同样的感受

marrypaul

恭喜楼主买到心仪的房子！我还是钟爱红树小区，小高层，人车分流，如果没有孩子我肯定选这里。

心有灵犀啊啊

marrypaul 发表于 2013-11-20 14:20
恭喜楼主买到心仪的房子！我还是钟爱红树小区，小高层，人车分流，如果没有孩子我肯定选这里。 ...

是的，红树我也喜欢，看了三套，一套顶楼，p了，一套毛坯，报价很高，加上后期装修，有点难以承受，p了。还有一套户型不通透

tjkathy

最大的不合理在于，附加的税费等数额都是由于房主自身的原因，却全部由买主承担，比如过没过五年，税费 ...

这不现实吧，如果你都要卖家承担，那总房款上去了，还不是一样吗？个人有个人的立场，关键是税太高，限制太多。